房屋出售协议书样本合集

房屋出售协议书样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：****(以下简称甲方)买受人：****(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落****市****路****号房屋****间，建筑面积****平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至****，南至****，西至****，北至****(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币****元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币****元;其次期在交付房屋之日，付人民币****元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起****天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额****‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日****‰计算的违约金给与甲方。逾期超过****个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于****个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式****份，甲乙方各执****份，另****份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字)：****乙方(签字)：********年**月**日****年**月**日签订地点：****XX签订地点：****房屋出售协议书样本(第二篇)房屋出售协议书合同编号：[编号]摘要：本合同是由出售方（以下简称“甲方”）和购买方（以下简称“乙方”）所订立的房屋出售协议。双方经协商一致，就相关事项达成以下协议。本合同具有法律效力，请双方严格履行。一、出售房屋基本信息及标的物描述：1.房屋地址：[地址]2.房屋面积：[面积]3.房屋所有权归属：[所有权归属]4.目前房屋状况：[状况描述]二、合同总价款及付款方式：1.合同总价款：[总价款]2.乙方付款方式：(1)首付款：[首付款金额]，于乙方签署合同之日起[天数]天内支付给甲方；(2)尾款：[尾款金额]，于买受人支付首付款后[天数]天内支付给甲方。三、权益过户及税费承担：1.房屋过户及相关手续办理费用由乙方承担，包括但不限于公证费、过户税等；2.累计税费根据适用法律及法规由甲方和乙方共同承担。四、房屋交付及验收标准：1.甲方应确保所售房屋在交付时处于正常状态，乙方有权对房屋进行验收；2.如房屋存在瑕疵或损坏，乙方有权要求甲方修复或对应扣除相应款项。五、违约责任：1.甲方或乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。六、争议解决：双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同经甲方和乙方在平等自愿的基础上签署，具有法律效力；2.未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式进行补充协议。八、合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，并自[日期]起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：房屋出售协议书样本(第三篇)合同编号：[编号]房屋出售协议书甲方（卖方）：[姓名/公司名]身份证号码/统一社会信用代码：**************地址：************************乙方（买方）：[姓名/公司名]身份证号码/统一社会信用代码：**************地址：************************根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿协商一致，就以下条款达成如下出售房屋的协议：第一条房屋基本情况1.甲方同意向乙方以现状出售位于***************（具体地址）的房屋，面积约为**********平方米，房屋的权属证明为****************（产权证/土地使用权证等）。2.该房屋用途为住宅，其相关配套设施齐全，并处于良好的生活环境中。第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币_______________________元（金额）的价格购买上述房屋，双方确认同时签署本协议为交易成立的要约和确认。2.乙方同意在本协议签署之日起______日内支付房屋购买款项，并以银行转账/现金等方式支付至甲方指定账户。甲方收到全款后，应向乙方提供房屋的相关权属证明并办理过户手续。第三条房屋的交付和验收1.乙方同意在本协议签署之日起______日内办理房屋过户手续。2.房屋过户完成后，甲方应提供房屋的全部物权、使用及装修等必要材料，并协助乙方完成房屋的交付和验收手续。3.乙方确认经过仔细检查，认为房屋的交付和物权完好无损，符合约定的交付要求。第四条其他约定1.甲方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何第三方的物权、债务及纠纷，如因此给乙方造成损失，甲方愿承担相应的赔偿责任。2.双方同意保持交易过程的保密，不向任何第三方透露有关交易的具体信息。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第五条争议解决本协议在履行过程中产生的争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并自双方完全履行各自在本合