回迁房买卖合同书范本合集

回迁房买卖合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)买受人(乙方)依据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算)除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的答谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于.假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。12、本协议自双方签字之日起生效。甲方乙方年月日回迁房买卖合同书范本(第二篇)回迁房买卖合同书范本标题：回迁房买卖合同书摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订。甲方愿意购买乙方的回迁房，并达成以下协议。双方一致同意遵守本合同的所有条款和条件。正文：第一条合同目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的回迁房买卖事宜，并明确各方的权利和责任。第二条房屋信息1.乙方拥有位于XX地XX区XX街XX号的回迁房。2.房屋面积为XXX平方米，房屋结构为XXX。3.回迁房权属清晰，不存在纠纷、抵押或其他异议。第三条买卖价格与支付方式1.甲方同意以XXXXX元的价格购买上述回迁房。2.支付方式为乙方提供的银行账户转账。乙方应在本合同签署后三个工作日内提供有效的银行账号信息。第四条过户手续1.乙方应协助甲方办理过户手续，包括提供相关证件原件、签署过户文件等。2.过户费用由双方共同承担。第五条房屋交付与验收1.房屋交付日期为本合同生效之日起XX日内。2.甲方在收到乙方通知后的三个工作日内到达房屋现场进行验收。第六条买卖双方的权利与义务1.乙方保证所出售的回迁房权属清晰，不存在纠纷。2.甲方应准时支付购房款项，并配合乙方办理过户手续。第七条合同解除与违约责任1.若乙方不能按照本合同约定交付房屋，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为买卖双方约定购房款项的XX%。2.若甲方不能按照本合同约定支付购房款项，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的XX%。第八条争议的解决双方因本合同履行发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项本合同附有补充协议，构成本合同不可分割的一部分。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并自动解除。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：_________________（签字盖章）（签字盖章）回迁房买卖合同书范本(第三篇)合同编号：[合同编号]回迁房买卖合同书甲方（卖方）：_______________________________（以下简称“甲方”）地址：_________________________________________乙方（买方）：_______________________________（以下简称“乙方”）地址：_________________________________________鉴于：1.甲方是回迁房合法的产权所有人，具有卖房的权利；2.乙方对甲方所拥有的回迁房表达明确的购买意愿；3.双方在平等、自愿的基础上，经协商达成一致意见，订立本合同。特此约定并确认，甲乙双方遵守以下条款：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋地址：___________________________（以下简称“房屋”）；1.2房屋构造及面积：___________________________。第二条交易条件2.1房屋买卖交易价格为人民币___________________（￥_____________）；2.2购房方式：全款/分期付款，具体约定如下：_______________________；2.3乙方应向甲方支付的首付款为人民币____________________（￥_____________），首付款支付方式为：_______________________；2.4乙方应向甲方支付的尾款为人民币____________________（￥_____________），尾款支付方式为：_______________________。第三条过户及税费3.1房屋权属过户及相关手续由甲乙双方协商处理；3.2房屋过户税费由乙方承担。第四条房屋交付4.1甲方应向乙方在本合同签订之日起___个工作日内，交付房屋；4.2房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证（或产权证）、房屋相关证件、房屋产权证明、土地使用证（或房屋不动产登记证明）以及一切与房屋权属有关的文件；4.3甲方向乙方交付房屋时，房屋应保持原状，并应保证房屋的基本设施和功能正常运行。第五条违约责任5.1如乙方在约定日期内未全额支付房款或其他违反本合同约定的情况，甲方有权解除本合同，并返还已支付的款项，同时扣除乙方因违约所造成的费用和损失；5.2如甲方在约定日期内未移交房屋或其他违反本合同约定的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的款项。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、效力、解释、履行以及纠纷的解决均适用中华人民共和国的法律；6.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7