2024年商业土地租赁协议范文（二篇）

第3页共3页2024年商业土地租赁协议范文甲方（出租方）乙方（转租方）丙方（承租方）丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：第一条

租赁土地范围、面积位于

市____路

号（附图），面积按土管部门勘定的为准。第二条

租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条

租赁期限自

____年____月____日至

____年____月____日止。第四条

租金及支付方式自

____年____月____日至

____年____月____日

的租金为3万元/年，自

____年____月____日至

____年____月____日的租金为

万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，

个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。第五条

续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。第六条

合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。第七条

合同解除1.乙、丙双方协商一致，合同解除;2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同;3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。第八条

违约责任1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失

万元;2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失

万元;3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失

万元。第九条

其他1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条

争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。甲方：

_____乙方：_____

丙方：_____（签字盖章）

（签字盖章）

（签字盖章）____年____月____日2024年商业土地租赁协议范文（二）甲方：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人]联系地址：[甲方联系地址]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人]联系地址：[乙方联系地址]电话：[乙方联系电话]鉴于，甲方是合法持有并拥有以下描述的土地（以下简称“土地”）的所有权或使用权的合法权利人；鉴于，乙方有租赁该土地进行商业经营的需求，并符合相应的商业经营要求；双方经平等协商，达成如下协议：第一条租赁地点1.1甲方按照国家法律法规的规定，将以下土地出租给乙方，即（详细描述土地）。第二条租赁期限2.1本次租赁的期限为（具体租赁期限），自协议生效之日起至租赁期限届满止。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方按照本协议规定，每月向甲方支付租金。租金金额为（具体金额）。3.2乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应提供准确和完整的银行账户信息。第四条租赁用途4.1乙方租赁该土地主要用于（具体商业用途）。4.2乙方应保证使用土地的方式符合国家法律法规和相关规定，并遵循商业伦理。第五条使用权5.1在租赁期限内，乙方依法享有土地的合法使用权。5.2甲方不得以任何原因干扰或阻碍乙方的土地使用权。第六条租赁装修及维护责任6.1乙方享有对土地进行装修的权利，但需事先取得甲方的书面同意。装修期间，乙方应确保施工符合相关规定，并承担由装修产生的一切费用。6.2乙方在使用土地期间，应按照土地的使用说明和相关法规及时进行维护和保养，保证土地及其周边环境的整洁和安全。6.3逾期未维护土地或存在违反使用规定的行为，导致土地价值损失的，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应负相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。7.2若乙方未按时支付租金超过（具体天数），甲方有权解除本协议，并要求乙方搬离土地，并且乙方应承担违约金。第八条协议的解除与终止8.1本协议解除或终止后，双方应按照约定返还土地的使用权。8.2协议解除或终止后，双方应对双方履行协议期间应负有的义务进行结清。第九条争议解决9.1在执行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议的任何修改与变更应经双方书面同意并签署补充协议。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满止。10.3本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。