2024年店铺转让合同协议简易版（三篇）

第3页共3页2024年店铺转让合同协议简易版甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____丙方：_____身份证号码：_____1、甲乙丙三方经友好协商，甲方、乙方将位于铺转让给，并按约定从事生产经营活动。2、转让费用为：____￥元整，大写(人民币：贰拾贰万元整)，其中，甲方￥元整，乙方￥____元整，签订合同时，丙方一次性支付甲方的金额即元整，丙方一次性支付已方____%的金额即￥元整，余款在签订协议后个月内分两次付清，其中签订协议____个月内付清剩余款项的____%即元整支付给甲方，元整支付给乙方。剩余款项在之后的____个月内付清。3、丙方应当合法经营，在经营期间，丙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有与经营相关的费用。如不按时交纳，由此造成的损失与另外两方无关。丙方在经营过程中所发生的所有债权和债务均与另外两方无关。4、丙方须承担所聘用人员的劳保、医疗、工伤、用工、治安及福利等费用和责任。5、丙方承担房屋租金。6、丙方应按国家规定，做好食品安全、社会治安、消防等方面的工作，若在经营期间因食品安全、生产安全等因素导致停业、罚款、经济纠纷等损失均与甲乙双方无关。7、丙方没有付清所欠甲乙双方款项之前，无权再次转让该店。8、丙方付清甲乙双方所欠款项后，需与房主重新签订房屋租赁合同，并将该店的法人过户到丙方名下。9、违约责任：若丙方在上述约定的时间内没有付清甲乙双方所欠款项，甲乙双方有权处置该店内所有资产，包括转让费等无形资产。10、丙方自愿接受甲方与房主签订的房屋租赁合同内所有条款。11、其他未尽事宜，由甲乙丙三方共同商量，签订补充协议，补充协议和本协议具有同等法律效力。12、本协议发生争议时，甲乙丙三方协商解决，协商不成时，则可通过提起诉讼由饭店所在地的人民法院裁决。13、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，甲乙丙三方签字盖章后生效。____年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年店铺转让合同协议简易版（二）转让方(甲方)：_____身份证号码：_____受让方(乙方)：_____身份证号码：_____房东(丙方)：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街(路)____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按____元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____签订日期：_____签订地点：_____2024年店铺转让合同协议简易版（三）店铺转让合同协议书甲方：（转让方）身份证号码：电话号码：住址：乙方：（受让方）身份证号码：电话号码：住址：根据甲乙双方的申请和协商，在平等互利的基础上，达成如下店铺转让合同协议，以便明确双方的权益和义务：第一条转让事项1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的店铺全部权益和经营业务，转让给乙方。1.2乙方同意接受上述店铺的全部权益和经营业务，并承担与之相关的全部债务和义务。第二条交割2.1双方同意，在本协议签署之日起七日内，进行交割。交割内容包括但不限于：a）店铺的进货存货清单；b）店铺的营业执照、经营许可证等相关证照；c）店铺的租赁合同或房产权证；d）店铺的银行账户和相关财务记录；e）其他与店铺经营相关的资料。2.2甲方保证交割时，店铺的资料和设备完好无损，并将其出现的任何问题或纠纷及时告知乙方。2.3乙方在接受交割时，有权对店铺进行检查和验收，如发现问题或纠纷，应当及时向甲方提出，双方协商解决。第三条转让价款和支付方式3.1本次店铺转让的价格为（金额）人民币。3.2乙方应当在签署本协议之日起三个工作日内，向甲方支付转让价款的20%作为定金。3.3乙方应当在交割时，向甲方支付剩余80%的转让价款。支付方式为（支付方式）。第四条税费和过户手续4.1本次店铺转让产生的税费由双方共同承担。各项具体税费根据税法规定和实际情况结算。4.2甲方应当协助乙方办理店铺转让手续，包括但不限于协助办理相关证照的过户和变更手续。第五条保密义务双方同意在本协议有效期内和解除之后，对于涉及本协议的商业秘密和商业机密予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方透露或披露。第六条违约责任6.1任何一方未按照本协议约定履行其义务的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为本协议总金额的百分之（违约金比例）。6.2如果因一方的违约行为导致对方遭受损失，违约方应当赔偿对方的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议的附件和补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.2