二零二五年度房屋产权转让与租赁合同续签协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋产权转让与租赁合同续签协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋产权描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关产权登记规定以及甲方特定的租赁要求。2.房屋质量要求乙方租用的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、租赁合同等。房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适性、安全性等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响乙方正常使用的情况。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计转让的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续批次的房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方租赁需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。四、租赁期限与条件1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，双方可协商续签协议。2.租赁条件乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，并保持房屋的完好状态。乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金。任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的产权清晰。为乙方提供必要的居住设施和服务，如维修、清洁等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内享有房屋的使用权，并有权要求甲方维护房屋的正常使用。如因房屋质量问题影响乙方正常居住，有权要求甲方进行维修或降低租金。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁和完好，并在租赁期满后将房屋恢复原状。六、房屋检查与维护1.检查方式甲方应定期对房屋进行检查，检查内容包括房屋结构、设施设备等。乙方应在甲方进行检查时提供必要的配合。2.维护标准房屋的维护标准以本合同约定的租赁条件以及国家相关标准为准。如发现房屋需要维修，乙方应在发现后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，具体支付日期由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满后，乙方应支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。九、合同续签1.续签条件本合同期满后，如双方同意继续合作，应在合同期满前______个月开始协商续签事宜。续签条件应符合双方利益，并经双方书面确认。2.续签程序双方协商一致后，应签订书面续签协议，该协议与本合同具有同等法律效力。十、合同解除1.解除条件乙方严重违反租赁义务；甲方未按约定提供房屋或服务；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规变更导致合同无法履行。2.解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达后，合同自通知之日起解除。十一、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。十二、争议解决1.协商发生争议时，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁解决。十三、合同生效与有效期1.生效本合同续签协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同续签协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日