2024年商铺租赁协议范文（4篇）

第页共页2024年商铺租赁协议范文商铺租赁协议甲方（出租方）：[出租方公司名称]乙方（承租方）：[承租方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方商铺的相关事宜达成以下协议：一、出租商铺信息商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺租金：每月人民币[商铺租金]元整租赁期限：自2024年[起始日期]起至2029年[终止日期]止二、租金支付1.乙方应按照约定，每月于[月租金支付日]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：[支付方式]。如出现逾期支付的情况，乙方应支付逾期违约金，每日按照逾期未支付租金金额的3%计算。2.租金支付方式可选择为银行转账或现金支付。如选择银行转账，甲方将提供相应的收款账户信息给乙方。三、租赁使用目的乙方承诺将商铺用于[使用目的]，并且保证所从事的经营活动符合国家有关法律法规的规定，不从事非法经营、危险品经营以及与商铺所在区域规定的其他禁止性行业。四、商铺的使用1.乙方不得将商铺转租、转让给任何第三方，或出租给其他人或单位，否则甲方有权终止本协议并追究乙方的法律责任。2.乙方应妥善保管商铺内设备、设施及配套物品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方，并承担维修或赔偿责任。3.乙方不得私自改变商铺结构或进行大面积装修，如确有必要需要改变或装修商铺，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后才能进行。4.乙方应保持商铺清洁，并遵守商铺所在区域的环保、卫生等相关法律法规，不得私自排污、垃圾管理不当等。五、终止协议1.租赁期届满前，乙方应提前[提前通知期限]以书面形式通知甲方是否继续租用商铺。如果乙方未能在规定期限内提前通知甲方，视为乙方不续租，甲方将有权开始商铺的新的出租安排。2.租赁期内，若乙方违反本协议的规定，经甲方书面通知进行整改后仍不改正的，甲方有权立即终止本协议，追究乙方的法律责任，并要求乙方赔偿甲方因此导致的一切损失。六、保密条款甲、乙双方对于彼此在履行本协议过程中了解到的与商铺租赁相关的商业秘密和商业信息应予以保密，未经对方书面同意，不得在任何方式上向他人泄露或以任何形式利用。七、纠纷解决本协议履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商无法达成一致的，应向商铺所在地人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.本协议自双方签字、盖章起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。2.本协议未尽事项，可由双方另行约定，并以书面形式补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：2024年商铺租赁协议范文（2）[商铺租赁协议书]甲方：（出租人）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租人）姓名/公司名称：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就乙方租赁甲方的商铺事宜达成以下协议：一、租赁物：甲方同意将其所持有的商铺（详细地址）出租给乙方使用。二、租赁期限：本次租赁合同的起止时间为：（具体时间）至（具体时间）。租赁期限届满后，乙方有权行使续租权，甲方有义务给予续租。三、租金及支付方式：1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：人民币（具体金额）元。乙方应于每月（具体日期）前支付当期租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。2.租金支付期限为每月（日期），若逾期未支付，乙方需承担相应的违约责任。四、保证金：1.乙方应在签订本协议之日起（时间）内支付保证金，金额为人民币（具体金额）元。2.在乙方按时归还商铺并无任何违约行为的情况下，甲方应在租赁关系终止后（一定时间）内将保证金全额退还给乙方。3.如乙方发生违约行为，甲方有权使用保证金支付相应的违约金，并有权终止本合同。五、商铺使用：1.乙方承诺将商铺按约定用途使用，不得超出租赁范围。2.乙方有权对商铺进行装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规进行申报和办理手续。3.乙方应妥善保管商铺设备和设施，减少损坏、丢失等情况的发生，若发生损坏、丢失等情况，应及时通知甲方并承担修缮费用。六、维修及保险责任：1.乙方承担对商铺内部的维修、改造等费用。2.乙方有权在商铺内购买保险，以保护商铺内的设备和设施，如发生损失可依法向保险公司索赔。七、违约责任：1.乙方如未按照约定支付租金、保证金，或未履行一切租赁合同义务，视为违约，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应违约责任，且在商铺内进行维修、装修等行为。2.如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本合同，且可要求甲方退还已支付的租金、保证金及相应的违约金。八、合同解除：1.乙方应履行本合同约定的租赁期限，未经甲方书面同意不得提前解除本合同。2.如因不可抗力等因素需要中止本合同，一方应提前（具体时间）书面通知对方，双方协商解决。九、其他约定：1.本合同受中华人民共和国法律管辖，对本合同解释和执行发生的争议，应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（出租人）签字：日期：乙方：（承租人）签字：日期：2024年商铺租赁协议范文（3）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）第一条出租物坐落甲方将坐落于____市____号“_____”号商铺，出租给乙方，总建筑面积为_____㎡建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为：_____元/平方米/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初____日内向甲方支付租金。乙方逾期超过____日未支付的，则乙方需按年租金的_____%向甲方支付违约金。乙方逾期超过____日未支付的，甲方有权利解除合同。第四条税费、保险费承担房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正规财税发票,费用及相关税金由乙方缴纳。需要保险的项目均由乙方自费投保。第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求肪将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：1、暖气：9组2、灯架：13组3、灯管：39个4、消防箱：2个1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏（门窗把手均完好齐全），驼附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。2、租赁期满末能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当.面清点，如发生损坏、秩等,乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。出租方：_____承租方：_____签于：_____2024年商铺租赁协议范文（4）商铺租赁协议书甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是具备出租商铺的产权或相关使用权，并有意将商铺租赁给乙方；鉴于乙方有意租赁商铺并同意遵守以下规定；双方经协商一致，达成以下协议：一、商铺信息1.商铺地址：________________________（具体地址）2.商铺面积：________________________（平米）3.商铺用途：________________________（详细描述）二、租赁期限1.租赁开始日期：_____________________2.租赁结束日期：_____________________三、租金及支付方式1.月租金：_________________________（人民币大写）（以大写字母表示，并填写具体数字）2.支付方式：_________________________（如现金、银行转账等）（注明具体支付方式）3.租金缴纳日期：_____________________（注明每月或每季度的缴纳日期）四、保证金及退还方式1.保证金金额：______________________（人民币大写）（以大写字母表示，并填写具体数字）2.保证金支付方式：___________________（如现金、银行转账等）3.保证金退还方式：___________________（注明退还保证金的方式及时间）五、商铺使用规定1.商铺用途：乙方承诺将商铺仅用于______________________________________，禁止用于任何其他用途。2.商铺装修：乙方承诺在商铺内进行装修时要遵守相关法律法规和规定，并经甲方审核同意后方可进行。3.商铺维护：乙方应自行负责商铺内的日常维护和保洁工作，保持商铺的整洁与卫生。4.商铺设备：乙方在商铺内放置设备、物品等时应恪守公共安全规定，不得妨碍他人正常活动。六、违约责任1.如乙方违反协议规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还商铺。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以采取适当法律措施追究乙方的法律责任。七、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.合同期满前如需要终止合同，任何一方需提前________天书面通知对方，并经过双方协商同意。3.在商铺租赁期间，如甲