2024年土地承包种树合同（二篇）

第3页共3页2024年土地承包种树合同甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为_____用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用(_____)字第____号和成国用(_____)字第____号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_____代表：_____乙方(盖章)：_____代表：_____丙方(盖章)：_____代表：_________年____月____日2024年土地承包种树合同（二）土地承包种树合同甲方：（农户姓名或单位名称）地址：联系方式：乙方：（林业部门或林木种植企业）地址：联系方式：鉴于甲方具有土地承包经营权，愿意将其承包的土地用于种树，并与乙方合作，达成以下合同：第一条目的与范围1.1甲方承包的土地面积为（具体面积），位于（具体位置）。1.2合同目的是为了利用该土地资源，进行种树经营。第二条种树内容2.1乙方负责提供合适的树种、苗木、种子等，并按照双方商议的计划，在甲方土地上进行种植。2.2乙方应根据甲方的实际情况和所承包土地的条件，制定种植方案，并经甲方同意后方可实施。2.3种树包括但不限于栽植、浇水、施肥、防治病虫害、修剪等工作，乙方应保证种植的树木生长状况良好。第三条合作期限3.1合作期限为（具体年限），自合同签订之日起至合同到期日止。3.2若双方同意延长合作期限，应在合同到期前书面约定，并签署补充合同。第四条权利义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1提供承包土地的合法权利和证明材料，确保土地可供种植使用。4.1.2不得私自转让、出租或以其他方式处分土地，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.1.3在乙方种植期间，甲方需保障乙方合法种植活动的顺利进行，不得干扰或阻碍乙方的工作。4.1.4提供必要的协助，如提供种子和肥料的储存场所，提供必要的水源等。4.2乙方的权利和义务：4.2.1制定并执行种植方案，确保树木的生长状况良好。4.2.2按时进行树木的管理、养护和维护工作。4.2.3不得私自转让种植权益，否则甲方有权解除合同。4.2.4定期向甲方提供种植情况的汇报，包括树木的生长情况、病虫害防治情况等。4.2.5在合同到期后，将种植的树木归还给甲方，或按双方协商确定的方式处理。第五条技术支持与培训5.1乙方应根据甲方的需求，提供合适的种植技术支持和培训。5.2乙方应确保其提供的种苗、种子等符合相关质量标准，并提供相应的质量保证。第六条报酬与分配6.1甲方应按照合同约定的模式获得报酬，具体方式为（具体报酬模式），并以书面形式确认。6.2乙方根据双方协商的分配比例，按时向甲方支付相应的报酬。第七条合同变更与终止7.1合同变更：在特殊情况下，双方可协商一致对合同内容进行变更，并签署书面协议。7.2合同终止：合同期满、双方协商一致或因不可抗力等原因导致合同无法履行，即可终止合同。第八条争议