2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济自测提分题库加答案

2023年初级经济师之初级建筑与房地产

经济自测提分题库加精品答案

单选题（共80题）

1、建筑安装工程税金不包括（）o

A.增值税

B.营业税

C.城市维护建设税

D.教育费附加

【答案】A

2、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令

【答案】C

3、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为

800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。

A.23.43%

B.20%

C.17.65%

D.18.46%

【答案】B

4、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）o

A.安装工程费

B.设备购置费

C.建筑安装工程造价

D.建筑工程费

【答案】C

5、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗

房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4,

土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1

月1日建成交付使用。

A.建设用地

B.在建工程

C.期房

D.现房

【答案】B

6、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时）,完成外墙1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57

【答案】B

7、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.政府、企业和项目安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育

【答案】D

8、流水施工中的流水节拍是指（）o

A.某一个专业工作队的作业时间

B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

D.所有专业工作队的作业时间

【答案】B

9、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、

）从业资格、高级房地产经纪人三种。

A.助理房地产经纪人

B.初级房地产经纪人

C.房地产营业员

D.房地产经纪人协理

【答案】D

10、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上

述资料，回答下列问题：

A.购买土地

B.市场调研

C.前期工作

D.投资决策分析

【答案】D

11、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法

采用（）o

A.目标成本法

B.直接成本法

C.完全成本法

D.制造成本法

【答案】D

12、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均

为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2

天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。

A.35

B.34

C.30

D.28

【答案】B

13、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一

宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4,

土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1

月1日建成交付使用。

A.1000

B.2000

C.4000

D.8000

【答案】B

14、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天

工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为

50元/工日。

A.22

B.23

C.24

D.25

【答案】D

15、矩阵制组织形式比较适用于（）o

A.需要延伸经营职能的企业

B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业

C.特别建筑业企业

D.同时承担多个需要项目管理的企业

【答案】D

16、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞

争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互

串通投标的是（）。

A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求

协同投标

B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人

C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容

D.投标人的投标文件有一致或者报价相似

【答案】A

17、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建

筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可

证。

A.2014年3月1日

B.2015年3月1日

C.2016年3月1日

D.2017年3月1日

【答案】C

18、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质

量验收因此（）。

A.分类进行

B.分别进行

C.分级进行

D.分层进行

【答案】C

19、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法

是（）。

A.统计计算法

B.评估法

C.经验估计法

D.技术鉴定法

【答案】C

20、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是

()。

A.发包工程的政府委托人

B.工程造价咨询机构

C.建筑市场监管部门

D.建筑构配件生产供应商

【答案】C

21、储备土地的临时利用，一般不超过()年，且不能影响土

地供应。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】B

22、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事

故为（）o

A.土方坍塌.窒息中毒

B.土方坍塌，机械伤害

C.物体打击.窒息中毒

D.高处坠落.触电伤亡

【答案】A

23、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（）。

A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小

者

B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大

者

C.各施工过程的流水节拍的最大公约数

D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数

【答案】B

24、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将

三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。

A.土地使用权出让是一种国家垄断行为

B.土地使用权是法律特别设定的一项债权

C.土地使用权是有一定使用期限的

D.土地使用权人享有的权利范围是有限的

【答案】B

25、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）

报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.当地政府

D.发证机关

【答案】D

26、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利

分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.4%

B.5%

C.6%

D.7%

【答案】D

27、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施

建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（）批准。

A.县级以上人民政府

B.市、县人民政府

C.省人民政府

D.国务院

【答案】D

28、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。

A.意外伤害保险

B.基本医疗保险

C.基本养老保险

D.工伤保险

【答案】A

29、工程进度管理的总目标是（）。

A.建设工期

B.工程投资计划

C.工程进度计划

D.工程成本计划

【答案】A

30、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本责任不到位、管理混乱

C.成本核算失真、滞后

D.成本分析走过场、没抓住主要原因

【答案】B

31、装饰装修管理不包括（）。

A.市场管理

B.质量管理

C.监督管理

D.现场管理

【答案】C

32、下列不属于项目管理方面内容的是（）o

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工进度控制

D.施工招标管理

【答案】D

33、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制

【答案】C

34、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划

分为20个门类，建筑业被列为（）。

A.C门类

B.E门类

C.F门类

DG门类

【答案】B

35、确定施工定额水平应遵循（）原则。

A.简明适用

B.科学严谨

C.高于先进

D.平均先进

【答案】D

36、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施

费、其他项目费和（）o

A.管理费、税金

B.利润、规费

C.规费、税金

D.利润、税金

【答案】C

37、按产权占有形式划分，可将房地产划分为（）o

A.单独所有房产和共有房产

B.全民所有和非全民所有

C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产

D.公产和私产

【答案】A

38、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是（）o

A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的

期限和条件投资开发土地

B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房

地产权利

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.共有房地产未经其他共有人书面同意的

【答案】C

39、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。

A.产品使用时间长

B.产品耗资大、体积大、生产周期长

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性和生产的单件性

【答案】C

40、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。

A.施工的先后顺序

B.使用材料的不同

C.工种种类和设备

D.建筑物的主要部分

【答案】C

41、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称

为（）。

A.容积率

B.绿地率

C.建筑限高

D.建筑密度

【答案】D

42、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控

制在（）之内。

A.标底

B.概算

C.合同价

D.施工预算

【答案】C

43、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水

作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：

周）。

A.20

B.22

C.25

D.28

【答案】C

44、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（）。

A.有效的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.低负荷下的工作时间

【答案】D

45、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于

）核定。

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

【答案】A

46、该起重机的产量定额为（）块/台班。

A.80.645

B.82.645

C.86.645

D.88.645

【答案】C

47、（）是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标

的重要数据。

A.建筑面积

B.建筑工程量

C.建筑技术

D.建筑的质量

【答案】A

48、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于

2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求

施工单位对如下问题进行维修：

A.6

B.10

C.30

D.50

【答案】D

49、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）o

A.降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间

【答案】A

50、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81

535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.

80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预

计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%

【答案】A

51、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗

集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐

园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权,

按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门

签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了

土地登记。

A.房地产管理部门

B.土地管理部门

C.城市规划管理部门

D.建设管理部门

【答案】B

52、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括（）。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分

【答案】C

53、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，

各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属

于（）组织结构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制

【答案】B

54、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。

A.业主方

B.设计方

C.施工总承包方

D.施工总承包管理方

【答案】A

55、某住宅工程，建筑面积4800m2,工程直接费4056000元，其中

人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利

润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。

A.70560

B.68180

C.79880

D.68120

【答案】A

56、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是

()o

A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化

B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化

C.环境效益最大化

D.社会效益最大化

【答案】A

57、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法

是()。

A.经验估计法

B.评估法

C.统计计算法

D.技术鉴定法

【答案】A

58、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原

因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰

工程，整理如下表:

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

【答案】B

59、下面建筑产品中属于构筑物的是（）。

A.建筑机座

B.办公楼

C.隧道

D.厂房

【答案】A

60、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。

A.意外伤害保险

B.基本医疗保险

C.基本养老保险

D.工伤保险

【答案】A

61、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续

时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为

第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8

【答案】C

62、有效控制工程造价应遵循（）的原则。

A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制

B.工程造价最优化

C.以经济分析为主

D.以技术分析为主

【答案】A

63、建设项目竣工验收的组织单位是（）。

A.建设工程质量监督机构

B.建设单位

C.设计单位

D.施工单位

【答案】B

64、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是（）。

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等

进行调整后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关

系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展

项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重

新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务

生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同

【答案】D

65、（）完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额

计算。

A.基本工

B.正式职工

C.合同工

D.其他工

【答案】A

66、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）o

A.两者在市场经济中的角色不同

B.两者作业的对象不同

C.两者的行业内容相同

D.两者的活动目的相同

【答案】A

67、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是（）o

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人

【答案】C

68、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】B

69、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为

5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等

作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10%o回

答69-71题:

A.0.62

B.0.72

C.0.82

D.0.92

【答案】B

70、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91.7万元，则

人工成本降低率为（）。

A.7.69%

B.8.33%

C.7.69%

D.8.33%

【答案】B

71、下列（）中，两者是互为倒数关系。

A.单位产品人工时间定额和台班产量

B.预算定额和机械幅度差系数

C.机械台班产量定额和机械时间定额

D.周转使用量和周转次数

【答案】C

72、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是（）。

A.保证期费率

B.建筑用机器、装置及设备

C.各种附加险增收费率

D.第三者责任险

【答案】B

73、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企

业的资金周转率为（）。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76

【答案】D

74、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常

情况下，该工程最迟的开工月份是（）月。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】B

75、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有（）o

A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业

B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业

C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位

D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离

【答案】C

76、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）o

A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业

B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的

C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业

D.建筑业企业不得从事房地产开发经营

【答案】A

77、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续

期情况下为（）年。

A.48

B.50

C.68

D.70

【答案】C

78、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（）。

A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命

B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况

C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长

D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响

【答案】B

79、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是（）。

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等

进行调整后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关

系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展

项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重

新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务

生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同

【答案】D

80、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（）。

A.总包责任

B.连带责任

C.主要责任

D.一般责任

【答案】B

多选题（共40题）

1、质量信息的来源包括（）。

A.工程使用情况的回访调查资料

B.用户的意见

C.企业内部有关工程质量的信息

D.国内外质量发展的新水平、新技术的有关信息

E.企业的生产计划和经营计划

【答案】ABCD

2、工程造价的有效控制应遵循（）原则。

A.以设计阶段为重点进行全过程造价控制

B.被动控制

C.令人满意原则

D.技术和经济相结合E:主动控制

【答案】ACD

3、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于

建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为100。平方米的宾馆需要征

收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料,

回答下列问题：

A.房屋产权调换

B.货币补偿

C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿

D.政府统一安排

【答案】AB

4、下列选项中，属于公共服务主要内容的有()o

A.档案管理

B.客户管理

C.环境管理

D.社会福利管理

E.房屋及设施设备管理

【答案】ABC

5、生产负荷率BEP是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标。该值

与建设项目的风险承受能力的关系有()。

A.该值越大，风险越大

B.该值越小，风险越小

C.该值的大小与风险无关

D.该值越小，风险越大E:该值越大，风险越小

【答案】AB

6、下列方法中，可以用于不确定性分析的有（）。

A.盈亏平衡分析

B.期望值分析

C.现值分析

D.价值分析

E.敏感性分析

【答案】A

7、在建筑节能的技术途径中，降低供热能耗的途径有（）o

A.充分利用太阳辐射得热

B.充分利用建筑内部得热

C.提高采暖设备的供热效率

D.增加建筑物散热面积

E.加强围护结构保温

【答案】ABC

8、前期物业管理的特点有（）o

A.前期物业管理在时间上和管理上是一个过渡时期

B.呈现管理服务的波动状态

C.呈现管理服务的平稳状态

D.经营收支呈现收支平衡的状态

E.前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础

【答案】AB

9、关于项目监理机构组织形式的说法，正确的有（）。

A.直线式监理组织形式具有机构简单、权力集中、隶属关系明确的

优点

B.职能式监理组织形式的缺点是下级人员受多头领导

C.直线职能式监理组织形式具有直线式和职能式监理组织形式的优

点

D.矩阵式监理组织形式中职能部门有权对项目指挥部门发布指令

E.矩阵式监理组织形式优点是容易进行项目的纵横协调

【答案】ABC

10、下列关于定标和签发中标通知书的说法中，正确的有（）o

A.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告

B.招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中标候选人确定

中标人

C.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1~3人

D.使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第

一的中标候选人为中标人

E.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，不再通知

其他未中标人

【答案】ABCD

11、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据

我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理,

造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师，监理工程师造价工程师

等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。

A.未取得工程监理企业资质证书的企业不得承揽监理业务

B.监理业务可以转让

C.采取不正当手段骗取的资质证书是无效的

D.不可以超越资质级别承揽监理业务

E.企业可授权其他单位以它的名义承揽监理业务

【答案】ACD

12、国有建设用地使用权出让的方式有()。

A.协议出让

B.招标出让

C.拍卖出让

D.赠与出让

E.挂牌出让

【答案】ABC

13、下列报表中，属于基本建设项目竣工财务决算报表的有()。

A.基本建设项目竣工结算表

B.基本建设项目概况表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表E:基本建设项目结余资金分配

表

【答案】BCD

14、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,

该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。

A.向主管部门申请

B.取得拆迁许可证

C.补交土地出让金

D.签订土地使用权出让合同

【答案】ACD

15、下列各项，属于间接成本的有（）。

A.管理人员工资

B.水电费

C.办公费

D.差旅费

E.人工费

【答案】ABCD

16、企业的下列支出中，不列入工程成本的有（）。

A.购置大型塔式起重机和施工升降机的支出

B.滞纳金和罚款

C.生产工人的工资和奖金

D.施工单位管理人员的工资和奖金

E.施工企业一级管理人员的工资和奖金

【答案】AB

17、主要的项目管理的类型有（）项目管理。

A.业主方

B.设计方

C.开发方

D.供货方

E.建设项目工程总承包方

【答案】ABD

18、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天

工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为

50元/工日。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】B

19、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将

办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企

业。

A.市政府办公大楼产权人

B.市政府采购中心

C.市政府办公大楼建设单位

D.市政府办公大楼全体使用人

【答案】AB

20、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、

防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动

的总称。

A.安全技术

B.工业卫生

C.安全法规

D.安全原则

E.安全生产

【答案】ABC

21、在组织流水作业时，划分流水施工段的基本要求有（）。

A.有利于保持结构的整体性

B.为组织连续、均衡施工，各流水段的劳动量应保持大致相等

C.流水施工段的数量应与参与流水施工的施工过程数相等

D.参加流水作业的各个施工过程的持续时间必须相同

E.流水施工段的划分应保证工人施工有足够的工作面

【答案】AB

22、物业管理公共服务中，公共服务的主要内容包括（）o

A.房屋及设施设备的管理

B.安防系统的使用与维护管理

C.环境管理

D.装饰装修管理

E.客户管理

【答案】ACD

23、已知某单代号网络计划中工作C的持续时间为5天，其最早开

始和最迟开始时间分别为第6天和第11天，工作C有两项紧后工作

D和E,其最早开始时间分别为第15天和第18天。关于工作C的时

间参数，正确的有（）。

A.总时差为1天

B.总时差为5天

C.自由时差为1天

D.自由时差为7天E:与紧后工作D和E的时间间隔分别为4天和7

天

【答案】B

24、工程竣工验收合格，应当（）规定进行竣工结算。

A.承包方应在约定期限内提交结算文件

B.发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期限内向承包方提

出

C.发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复

D.发包人应将竣工结算书报送工商注册所在地工程造价管理机构备

案

E.发包方应在协商期满后的约定期限内向承包方提出咨询单位出具

的竣工结算审核意见

【答案】ABC

25、按环境要素划分，环境污染可分为（）。

A.大气污染

B.水体污染

C.土壤污染

D.固体物污染

E.生活污染

【答案】ABC

26、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时）,完成外墙1980m2。

A.生产技术

B.劳动组织的先进合理程度

C.国民经济发展

D.生产规模

E.生产工人自身素质

【答案】AB

27、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地

180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成

开发投资总额25%的此块土地出让。

A.取得出让方同意

B.自行变更

C.交土地出让金

D.取得有关规划部门同意

【答案】ACD

28、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于

2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求

施工单位对如下问题进行维修：

A.住户装修中擅自改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝

B.原有外墙和屋面渗水

C.原有给排水管道爆裂

D.原有电气开关带电

【答案】BCD

29、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟

建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，

回答下列问题：

A.可以随时变更

B.土地使用权转让后无效

C.是领取土地使用证明必不可少的凭证

D.是出让双方权利与义务的契约

【答案】CD

30、在建筑节能的技术途径中，降低供热能耗的途径有（）o

A.充分利用太阳辐射得热

B.充分利用建筑内部得热

C.提高采暖设备的供热效率

D.增加建筑物散热面积

E.加强围护结构保温

【答案】ABC

31、工程建设各阶段质量的主要内容包括（）。

A.项目可行性研究

B.项目协调

C.工程设计

D.工程施工

E.工程验收

【答案】ACD

32、下列决策方法中，可用于非确定型决策的有()。

A.最大最大收益值法

B.期望值标准

C.最大最小收益值法

D.合理性标准E:最小最大后悔值法

【答案】AC

33、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该

小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万

元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.王某住房阳台的维修

B.王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修

C.王某住房所在楼的水泵房维修

D.小区建设单位经营的健身设施的维修

【答案】BCD

34、物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括

()o

A.房屋完好率

B.危房率

C.房屋破损率

D.设施设备完好率

E.危房修复率

【答案】C

35、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，

它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素

构成。

A.整个市场比较成熟

B.建筑市场交易标的大

C.整个市场比较分散

D.需要政府及有关行业组织的严格监管

【答案】BD

36、下列影响工程进度的不利因素中，属于建设单位因素的有

()。

A.不能及时向施工承包单位付款

B.组织协调不利，导致停工待料

C.由于使用要求改变而进行设计变更

D.提供的场地不能满足工程正常需要

E.邻近工程施工干扰

【答案】ACD

37、进口车辆需缴纳进口车辆购置附加费，其计费基数应包括()。

A.到岸价

B.银行财务费

C.关税

D.增值税E:进口代理手续费

【答案】ACD

38、结构施工阶段安全管理的主要工作有（）