2024年店铺转让合同协议格式范本（4篇）

第3页共3页2024年店铺转让合同协议格式范本转让方(甲方)：_____受让方(乙方)：_____出租房(丙方)：_____根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：第一条转让门面及时间甲方于____年____月____日前将位于_____店铺转让给乙方使用，店铺面积_____。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。第二条租金的结算与支付该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条门面设施、设备的归属店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条门面转让费的支付乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条债权债务处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。第六条违约责任如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。第七条其他约定事项补充协议：_____本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年店铺转让合同协议格式范本（2）店铺转让合同协议本协议由以下各方于2024年____月____日签订：出让方（甲方）：姓名/名称：地址：联系电话：受让方（乙方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是经营位于上述地址的店铺的所有者，并具有合法的经营资格；2.乙方希望购买甲方的店铺，并具备合适的经营能力和资金实力；3.双方在友好协商的基础上，达成以下协议。一、转让内容1.1根据本协议，甲方同意将其位于上述地址的店铺全部权益转让给乙方。1.2店铺转让包括但不限于以下权益和财产：（1）店铺经营权；（2）店铺内的货物、设备、家具以及其他固定资产；（3）与店铺运营相关的所有许可证和证书。二、转让价格与支付方式2.1店铺的转让价格为_________（人民币），金额由乙方以现金/银行转账的方式支付给甲方。2.2乙方应在本合同签署日起的______日内，支付上述转让金额的一定比例（______%），即_________（人民币）。剩余金额应在店铺交接完毕后的______日内支付给甲方。2.3若乙方未按照上述约定时间支付转让金额，则甲方有权解除本合同，并追究乙方的相应法律责任。三、过户手续3.1双方同意，在本协议签署后的______日内，共同办理店铺的过户手续。3.2过户手续包括但不限于以下事项：（1）乙方向有关政府机关申请店铺经营权的变更；（2）甲方与乙方共同进行店铺车辆、设备等资产的清点；（3）甲方向有关部门注销店铺经营权、办理营业执照注销等手续。3.3过户所需的相关费用由乙方承担。四、保证与承诺4.1甲方保证其是店铺的合法所有人，并拥有出让店铺的权利。4.2甲方保证店铺的财产权不受任何限制、担保、抵押等权利限制，且不存在任何未经披露的债务或纠纷。4.3乙方承诺自行向有关部门查询并核实店铺的相关情况，包括但不限于店铺所有人、财产状况、营业执照、许可证等。五、店铺交接5.1店铺交接的时间和地点由双方协商确定，应在办理过户手续之日起______日内完成。5.2店铺交接包括但不限于以下事项：（1）甲方将店铺内的货物、设备、家具等资产交付给乙方，并进行清点；（2）乙方获得店铺经营权、店铺房屋的使用权。5.3店铺交接完成后，甲方不再对店铺任何资产和经营权利享有任何权利和义务，所有权和经营权完全转让给乙方。六、违约责任6.1若乙方未按照约定时间支付转让金额，则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任，包括但不限于要求赔偿甲方因此遭受的一切经济损失。6.2若甲方未按照约定时间办理店铺过户手续，则甲方应向乙方支付一定的违约金，违约金金额为转让金额的______%。七、争议解决7.1出现本协议履行过程中的争议，甲方和乙方应友好协商解决。7.2如不能友好解决，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本协议适用中华人民共和国相关法律，并受中华人民共和国法院的管辖。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年店铺转让合同协议格式范本（3）店铺转让合同协议书甲方：（转让方）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：住所地：联系电话：鉴于甲方经营的店铺转让意愿，并且乙方同意受让甲方店铺的经营权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让店铺的说明甲方同意将其位于（详细地址），面积约（平方米）的店铺经营权转让给乙方。第二条转让条件1.转让费用：乙方同意向甲方支付转让费用人民币（金额），乙方应在签署本合同之日起（日期）内完成支付。2.店铺备品备货：甲方同意将店铺内的备品备货一并转让给乙方，并且保证其数量和质量与实际情况相符。3.租赁合同：乙方同意接受并继续履行甲方与店铺所在物业签订的租赁合同，并承担其所产生的一切费用和责任。第三条甲方的声明与保证1.甲方声明转让的店铺经营权没有任何法律纠纷，不存在第三方的所有权纠纷、债权纠纷和人身财产权益纠纷等情况。2.甲方保证所转让店铺的备品备货的数量和质量与实际情况相符，不存在欺诈和虚假陈述的情况。3.甲方保证店铺内没有债权人、供应商、员工以及其他人的财产权益问题，并且没有任何尚未解决的诉讼、仲裁和法律纠纷等情况。第四条乙方的声明与保证1.乙方声明已经了解店铺的实际经营情况，包括但不限于经营范围、历史经营数据以及当地市场竞争情况，并且对此有充分的准备和计划。2.乙方保证已经具备经营店铺所需的相关资质和技能，并且将合法合规地经营店铺，履行相关的法律义务和责任。3.乙方保证接受并继续履行甲方与店铺所在物业签订的租赁合同，履行相关的租金支付义务和物业使用规定。第五条违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为转让费用的10%，并有权要求乙方承担因此产生的一切费用和损失。2.若甲方未按照本合同约定移交店铺备品备货或出现虚假陈述和隐藏缺陷，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费用，并要求甲方承担因此产生的一切费用和损失。第六条保密义务双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密、经营信息和财务状况等，都应当严格保密，不得透露给任何第三方。对于违反保密义务造成的损失，违约方应当承担相应的责任。第七条合同的解除和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至店铺经营权完全移交之日终止。2.协议有效期内，若甲方或乙方违反本合同的规定，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.本合同解除或终止后，双方应当按照约定进行结算，将相应的权益和义务移交给对方。第八条附则1.本合同未尽事宜以及本合同的修改和解释，双方应当在友好协商的基础上达成一致，并以书面形式进行确认。2.本合同的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：日期：日期：2024年店铺转让合同协议格式范本（4）转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙、双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于____市____区____号铺的门面(_____)转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;在甲方转让租期满后，由乙方自行向商铺房东协议顺延租期，甲方可出面帮乙方协调。二、商铺租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，均由乙方支付给商铺房东。转让费为____元(大写：_____)，包括门面所有设施设备、及商品。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向商铺房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，自主增减经营项目。五、甲方在合同签订当日向乙方交付门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，剩余____元，按每月____元分次交付给甲方，直至付清为止，乙方拒付和拖欠时，甲方可单方强制变卖乙方财物作为垫付赔偿金，不足部分甲方依法要求乙方作出相应赔偿。六、乙方接手后该店铺所有的一切债权、债务均由乙方负责。七、甲方提供自己名字为法人的营业执照给乙方使用，若乙方利用门面来做违法犯罪的事项，甲