2024年厂房租赁合同官方版（4篇）

第4页共4页2024年厂房租赁合同官方版甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：一：租赁物：厂房（以下简称厂房）甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地____平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平方。二：租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三：押金及租金：1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的____号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。四：租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水度，电度；工业电度，电度，电度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；3.乙方拖欠租金累计达半个月的。9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。15、本合同经签字（盖章）后即时生效。16、其他约定事项：五：违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。六：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年厂房租赁合同官方版（2）厂房租赁合同甲方（出租方）：_________________________（以下简称“出租方”）乙方（承租方）：_________________________（以下简称“承租方”）鉴于：1.甲方是一家合法持有相关厂房产权的法人或自然人；2.乙方有意向租赁甲方的厂房进行生产经营或其他合法经营活动。经甲乙双方协商一致，就甲方出租乙方所经营的厂房事宜达成如下租赁合同：第一条厂房概述1.1甲方同意将其名下具体地址为_________________________的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方作为经营场所。1.2厂房的面积为_________________________平方米。1.3厂房内已经具备相关的基本设施和设备，如电力、供水、消防等。第二条租赁期限2.1租赁期限为_________________________年，自合同生效之日起。第三条租金3.1租金为_________________________元/月，乙方应按月支付给甲方。3.2租金支付方式为_________________________（一次性/按月支付/其他）。3.3乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第四条用途及保证4.1乙方承诺将厂房仅用于_________________________（具体用途），不得进行违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应自行承担厂房内的设备维护、保养及修缮费用。4.3乙方承诺不对厂房进行结构性改造，如有必要，应获得甲方书面同意。第五条维护和修理5.1甲方应保证厂房在租赁期间处于正常使用状态，并负责维修和修理。5.2若厂房因甲方原因导致无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的经济损失。第六条保密条款6.1甲乙双方承诺在合作期间及合作终止后对相关商业机密和其他保密信息保密。6.2在本合同存续期间，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露有关合同内容的信息。第七条合同终止7.1合同期满后，乙方应及时归还厂房，并清理出租期间产生的垃圾和杂物。7.2若乙方提前终止合同，应提前_________________________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.3若甲方提前终止合同，应提前_________________________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行以及争议的解决均适用中国法律。8.2双方如果发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以选择将争议提交_________________________仲裁委员会进行仲裁。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议作为本合同的一部分。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同于_________________________年_________________________月_________________________日生效。甲方（出租方）:乙方（承租方）:签名：_________________________签名：_________________________日期：_________________________日期：_________________________2024年厂房租赁合同官方版（3）合同编号：2024/XXXX租赁双方：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：___________________地址：____________________________联系电话：_______________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：___________________地址：____________________________联系电话：_______________________鉴于：1.甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有合法的房屋出租及管理权；2.乙方有意租赁甲方拥有的厂房进行生产和经营活动；3.甲乙双方就厂房的租赁事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方平等协商，达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋的名称：____________________（以下简称“房屋”）1.2房屋详细地址：____________________1.3房屋面积：____________________平方米1.4房屋所在楼层：____________________1.5房屋用途：____________________第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为____________________，结束日期为____________________。即租赁期为____________________年/月/日至____________________年/月/日。2.2若乙方需要续租房屋，应提前____________天向甲方书面提出租赁续期申请，并经甲方同意方可成立有效续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付每月租金为____________________元/人民币。租金计算方式为每平方米每月租金为____________________元。3.2乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。3.3乙方应缴纳相当于三个月租金的押金，即____________________元。押金将在租赁期届满或解除合同时抵扣乙方应支付的款项。3.4乙方应按规定的方式向甲方支付租金和押金，支付方式可以选择银行转账或现金支付。任何逾期支付的款项，乙方应承担相关违约责任和滞纳金。第四条房屋使用与维护4.1乙方承诺将房屋用于合法的、与租赁房屋约定用途相符的生产经营活动，不得将其转租或用于非法用途。4.2乙方应自行负责房屋内的设备、设施维护和日常维修工作。如有重大损坏或故障需要修复的，乙方应及时通知甲方，并事先征得甲方的同意方可修复。4.3乙方应按照规定的使用和操作规程，正确使用房屋内的设备和设施，并保证安全使用。4.4乙方应按照甲方的要求保持房屋内外的清洁和卫生。第五条保密义务5.1双方一致同意，在租赁期间和合同解除后，对于因合同履行而产生的商业秘密和机密信息予以保密。5.2未经甲方书面授权，乙方不得向任何第三方透露或使用与租赁房屋、合同有关的机密信息。第六条违约责任6.1若乙方未按合同约定支付租金或押金，在未经催告付款之前，甲方有权向乙方收取违约金，违约金按照应支付租金或押金的5%每天计算。6.2若乙方违反合同约定转租房屋或用于非法用途，甲方有权单方面解除合同，并有权要求乙方支付违约金。6.3任何一方违反本合同的其他条款和约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。具体违约责任和赔偿金额由双方协商一致后确定。第七条合同解除与终止7.1在租赁期届满前，任何一方如需解除合同，应提前____________天书面通知对方。7.2乙方在通知解除合同后的____________天内，应将房屋交还给甲方，并支付履行期间内的租金。7.3若乙方擅自提前解除合同，应向甲方支付合同期间剩余租金总额的____________%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释等一切事宜均适用中华人民共和国法律。8.2合同双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院裁决。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________________签字：__________________日期：___________________日期：___________________2024年厂房租赁合同官方版（4）出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：根据我国《合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上，双方达成并签定本协议，以便共同遵守。一、承租房屋位置、面积与用途：甲方将位于全厂车间建筑面积平方米，承租乙方作用。二、租赁期限：租赁期限年。自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及保证金支付方式：1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为元（大写：_____）。付款方式：租金一年一付。乙方在签订协议后____日内一次性支付当年租金，自年起，____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金元。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用时，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。四、甲方其他权利和义务1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供复印件。2、甲方应保证水、电、道路通畅，若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。4、甲方租赁期间非自身原因，不得中途收回租赁财产而另租他人。五、乙方其他权利和义务1、乙方应按期支付租金，并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的，甲方有权收回厂房并终止合同，而且应向甲方支付违约金。3、乙方爱护甲方厂房设施，将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，否则，应支付向甲方违约金。4、合同期满，若甲方仍方出租，同等条件下，乙方有优先租赁权，并另行续签合同；如期满后不再出租，乙方应如