2024年住宅房屋租赁合同简易版（三篇）

第3页共3页2024年住宅房屋租赁合同简易版出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量_______________________________________________________第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）地址：法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）2024年住宅房屋租赁合同简易版（二）本合同由以下双方于2024年_____月_____日签订：甲方（房东）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（租客）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于以下事实：1.甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；2.乙方希望租赁该房屋作为居住地；3.双方已就该房屋的租赁条款达成一致；基于上述事实，双方达成以下协议：第一条：租赁房屋1.1甲方同意将以下房屋出租给乙方：房屋地址：房屋面积：房屋结构及设施情况：1.2租赁期限为____年，自_____年____月_____日起至____年____月_____日止。第二条：租金及押金2.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金金额：租金支付日期：租金支付方式：2.2乙方同意在签订本合同时支付____元作为押金。押金将在租赁期满后，扣除相应费用后无息返还给乙方。第三条：使用权和维护义务3.1乙方享有在租赁期间独自使用该房屋的权利。3.2乙方同意在使用房屋时遵守相关法律法规及社区规定，保持房屋内外的卫生和安全。3.3乙方应负责维护房屋内设施设备的正常使用和保养，并及时通知甲方修理或更换损坏的设施设备。第四条：违约责任4.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并有权解除本合同。4.2若甲方未提供符合租赁要求的房屋或未保持房屋的基本使用条件，乙方有权要求甲方返还全部或部分押金，并解除本合同。第五条：合同终止5.1若甲方或乙方在租赁期限届满前一个月内提出终止合同的要求，应提前书面通知对方。合同以双方协商一致的方式终止。5.2若甲方或乙方在租赁期限届满后30天内未提出终止合同的要求，本合同将自动延期，延期期限为_____年。第六条：其他约定事项如发生以下情况，本合同将自动终止：6.1房屋全部或部分被政府征用；6.2房屋发生不可抗力导致不能正常居住；6.3甲方丧失房屋合法使用权。第七条：争议解决本合同的解释和执行将遵守中华人民共和国的法律法规。任何因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第八条：附件本合同附带以下附件：8.1房屋租赁保证金收据；8.2房屋交接清单。甲方（房东）：签名：日期：乙方（租客）：签名：日期：2024年住宅房屋租赁合同简易版（三）甲方：乙方：甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同：一、租房期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止，年租金为人民币____元整(元整)，年租金共计人民币____元整(￥元整)，自合同签字之日起年租房款一次性付清。二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行承担。六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，