2024年个人住房出租合同（四篇）

第3页共3页2024年个人住房出租合同房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他______________________________________。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表人(签字)：_____代表人(签字)：_____2024年个人住房出租合同（二）甲方（出租人）：住址：联系电话：乙方（承租人）：住址：联系电话：鉴于甲方是个人所有并具备出租权的住房，乙方经过认真查看符合租房需求，双方经友好协商并签署本合同。第一条租赁物及地址1.1甲方同意将以下住房出租给乙方:地址：房屋面积：房屋结构：其他说明：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________（起始日期）至__________（终止日期）。2.2若乙方需要续租，需在到期前__________（提前通知时间）提出，并予以甲方书面确认，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月￥____________（大写：____________）的租金标准支付租金。3.2乙方同意以转账/现金方式支付租金，且每月在__________日之前支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在租赁期开始前支付押金，金额为__________元。4.2押金将用于租赁期结束退还，如乙方违约或违反本合同规定，甲方保留扣除押金的权利。第五条用途及装修5.1乙方同意将租赁住房用于居住目的，并且仅限居住使用，不得用于商业活动或其他非法用途。5.2乙方同意在租赁期结束时，将租赁住房恢复至原本的装修状态。第六条房屋维修及设备设施6.1甲方保证租赁住房在交付时处于正常使用状态，并且能够满足基本居住要求。6.2乙方应以合理的方式使用租赁住房及其设备设施，避免造成损坏或过度消耗。6.3对于正常使用过程中的维修与故障，在经双方协商一致后，由甲方负责维修与支付相应费用。第七条违约责任7.1如乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，标准为每日逾期金额的1%。7.2如甲方违反本合同规定，造成乙方无法正常居住，乙方有权终止合同且要求返还支付的租金及押金。7.3如乙方违反本合同规定，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方支付双倍租金作为违约金。第八条合同解除及退还8.1任何一方希望解除合同，需提前提出书面通知，双方友好协商解除事宜。8.2若甲方提前解除合同，须退还乙方剩余租金和押金，同时支付给乙方相当于扣减剩余租期租金的违约金。8.3若乙方提前解除合同，甲方有权扣留押金作为违约金，同时退还乙方剩余租金。第九条附则9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签署之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：签名：日期：日期：2024年个人住房出租合同（三）出租方：_____（以下简称甲方）身份证：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区____幢____室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共计____元。（大写：____万____仟____佰____拾____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电_____，水_____，）甲方签字：_____乙方签字：_____联系方式：_____联系方式：_____2024年个人住房出租合同（四）合同编号：XXXXXX住房出租合同甲方(出租人)：______________身份证号码：______________联系地址：______________乙方(承租人)：______________身份证号码：______________联系地址：______________鉴于甲方拥有合法所有权或承租权，同意将以下住房出租给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条出租房屋基本情况1.房屋的具体地址为：______________2.房屋的面积为：______________平方米。3.房屋的用途为：居住。4.房屋的租金为：每月______________元。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为起止时间为：______________年月日至______________年月日。第三条租金支付方式1.租金支付方式为：每月支付。2.租金支付日期为：每月的第一个工作日。3.租金支付方式为：银行转账。第四条押金1.乙方应在签订本合同同时，向甲方支付租金押金：______________元。2.押金在合同期满，乙方返还房屋并经甲方验收合格后全额退还。第五条租赁期间的权益和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应保证所出租的房屋的合法所有权或合法承租权，并负责支付物业费、水费、电费等相关费用，保证房屋的正常使用。（2）甲方在租赁期间不得擅自进入承租居民使用的租赁房屋内。2.乙方的权利和义务：（1）乙方在租赁期间享有安全、安静、无干扰的权利，对房屋和配套设施进行合理使用。（2）乙方应按时支付租金，保持房屋的清洁和整齐，禁止擅自改变房屋内部结构。（3）乙方应遵守国家和地方有关居民管理的法律法规，不得从事违法活动。第六条租赁期间的维修责任1.甲方承担下列维修责任：（1）对房屋的主体结构和安全设施负责，如墙壁、屋顶、地板、门窗等维修。（2）及时处理房屋内的水、电、暖气等设备的故障。2.乙方承担下列维修责任：（1）对房屋内的家具、电器、卫生设施等负责。（2）因乙方使用不当或者过失而导致的房屋损坏，由乙方承担维修费用。第七条合同变更和