2024年农村土地转让合同官方版（三篇）VIP

第5页共5页2024年农村土地转让合同官方版甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让农村土地及地上附属物一事达成以下条款：一、甲方对该土地声明如下：1、甲方根据国家规定已依法取得该土地的使用权(或所有权);2、该土地位于，东至，南至，西至，北至;3、该土地总面积不少于亩，其中责任田亩，公田亩。二、上述土地及地上附属物售价为万元整。甲方确定在签订本协议时已收到乙方支付的定金万元，其余款项万元于____年____月____日之前支付到甲方指定的银行账号，银行支行：姓名，账号;三、本协议签订之日起,该土地及地上附属物归乙方所有，该土地及地上附属物的一切权益(包括但不仅限于土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等)归乙方所有，与甲方无涉。四、若乙方逾期付款，应支赔偿甲方损失万元;若因甲方原因或第三方主张权利，导致乙方无法接管该土地及地上附属物，甲方应赔偿乙方万元，实际损失(包括但不限仅于律师费、诉讼费、交通费等)高于约定损失的，以实际损失为准。五、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议一式四份，甲乙双方各执一份，见证方各一份。均具有同等法律效力。自甲乙双方签字之日起生效。甲方：_____电话：_____身份证号码：乙方：_____电话：_____身份证号码：见证人(生产队长)：____村委会盖章时间：____年____月____日附：农村土地承包证转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为____年____月____日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为____年____月____日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：______________________________________。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人身份证号：_____法定代表人身份证号：_____住址：_____住址：_____签约日期：____年____月____日2024年农村土地转让合同官方版（2）【合同名称】：农村土地转让合同【合同编号】：【甲方】：（出让方的基本信息）身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：【乙方】：（受让方的基本信息）身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于：1.甲方系农村集体经济组织（或村委会、个人），合法拥有位于【村名/乡镇名】的【地块编号】号土地使用权；2.乙方有意购买该土地使用权，双方达成协议进行土地转让；3.甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就土地转让事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、公正、合法原则，签订本合同，以昭信守诺，共同遵守。一、土地基本情况1.土地使用权类型：（例如耕地、宅基地等）2.土地位置：（明确标注具体位置）3.土地面积：（以平方米为单位）4.土地使用年限：（如有限制）5.转让价格：（以人民币元为单位）二、土地转让条件1.甲方保证其拥有土地使用权的合法性和真实性；2.甲方保证土地未被抵押、查封、冻结等；3.甲方应将土地上的农作物、建筑物等清除干净，交付给乙方；4.乙方在签订合同时，应缴纳土地转让手续费和税费；5.乙方承诺在取得土地使用权后，将按法律法规规定的用途使用土地，不得违规使用；6.乙方承诺按合同约定的价格和时间付款。三、支付方式1.乙方应在签订合同时支付土地转让价款的【百分比】作为定金；2.定金支付后，甲方应在【天数】内向乙方提供土地使用权证书和相应土地权属材料；3.合同约定的土地转让价款余款应在【天数】内支付给甲方。四、转让手续办理1.甲方应按照相关规定，协助乙方办理土地使用权转让手续；2.甲方应在乙方支付土地转让价款后【天数】内办理土地使用权转让手续；3.乙方在办理土地使用权转让手续时，应提供真实、有效的身份证明和相关资料。五、违约责任1.甲方如有虚假陈述或提供不真实的土地权属材料，应承担相应的法律责任；2.乙方如未按时支付土地转让价款，应按逾期支付款项的2%/天支付滞纳金；3.一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。六、法律适用和争议解决本合同的订立、效力、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交【仲裁委员会/人民法院】处理。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签订之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签名：签名：日期：日期：2024年农村土地转让合同官方版（3）【合同编号】：XXXXXX【甲方】：(详情如下)【乙方】：(详情如下)鉴于甲乙双方就转让甲方位于XXXX省XXXX市XXXX县（乡/镇）XXXX村（组）的农村土地进行合作协商，并基于互惠的原则，达成以下协议，以明确双方的权益和义务：第一条：合同目的1.1甲方同意将其位于XXXX省XXXX市XXXX县（乡/镇）XXXX村（组）的农村土地转让给乙方。具体土地的面积、位置、登记状况等详见《土地登记证》或其他相关文件。1.2乙方同意购买上述土地，并付款给甲方作为土地转让的合法费用。第二条：合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，至合同履行完毕终止。2.2合同履行完毕之前，双方应尽最大努力完成合同的各项义务。第三条：土地转让价格及支付方式3.1乙方同意购买甲方土地，并以现金支付人民币XXXX万元给甲方。3.2乙方支付给甲方的款项应在签订本合同之日起的30日内完成支付。第四条：权属保障与过户手续4.1甲方在收到乙方的款项之后，应提供给乙方土地的登记证明文件，包括土地权证、土地使用权证等。4.2甲方应协助乙方办理土地的所有过户手续，并保证土地的真实合法权属归属。第五条：担保条款5.1甲方对其转让的土地，担保属于合法的土地所有权，并承诺不存在任何权属纠纷、处置限制或其他纠纷。5.2如因甲方导致的权