2024年建造成本手册

关于我们的整个生命周期提供卓越和可持续的服务成果。我们的工作始终保持最高的和负责任的态度建立信任。我们的工作始终保持最高的和负责任的态度建立信任。核算等新领域，为越来越多寻求高质量成本管理解决方我们重视多样性的力量和我可持续发展我们对客户和大众所采取的行动基于环境责任以及社会和经济的发展。434各类设计及建筑的空调与机械通风成本–香港17135,200-40,40044,200up6,800up51,000up38,500-43,00040,000-44,00088191港元/每平方米建造面积N/AN/A2,200up2,500upN/A2,000up6,800up），各类设计和建筑的空调与机械通风成本–港元/每吨制冷港元/每平方米建造面积港元/每吨制冷30002500250020001500150010001000500000中央变风量系统中央定风量系统分体式中央变制冷剂流量多联系统中央变风量系统中央定风量系统分体式中央变制冷剂流量多联系统中央定风量系统中央变风量系统分体式流量多联系统港元/每吨制冷港元/每平方米建造面积港元/每吨制冷450070,00045004,00060,000400060,00060,00035003,30047,00050,00040,00030003,30047,00050,00040,00042,0002,60042,0002,50045,00042,0002,50045,000250037,00036,0002,00036,0002,100200037,00036,0002,00036,0002,1002,00030,0002,0001,8001,50015001,8001,50019,00020,00019,000100080014,000500080014,00050000医院学术机构写字楼住宅楼酒店医院学术机构医院学术机构写字楼住宅楼酒店港元/每平方米单位单位港元---单位港元），户外游乐场设备，包括各种活动。美元/平方米建造面积重庆/成都442-446442-487建筑类型美元/平方米建造面积吉隆坡#--310---4,335-4,224--220-3606,530up--4,150-办公楼/商业大厦----4,031-920--4,031-430-4,224----4,253-990--4,000-4,665--4,000-4,665-N/AN/AN/A资料来源：新加坡-AsiaInfrastructureSolutionsSingaporePte.Ltd；吉隆坡-JUBMGroup。美元/平方米建造面积印度₲曼谷#雅加达#414-450447-494406-440资料来源：印度-ArkindLSPrivateLimited；曼谷-MentabuildLimited；胡志明-DLSConsultantCompanyLimited；雅加达-PTLanteraSejahteraIndonesia。重庆/成都**不包括特殊电源。♣价格为消费税净额，不包括BAS和新冠疫情造成的成本影响*一般不包括空调♣价格为消费税净额，不包括BAS和新冠疫情造成的成本影响资料来源：新加坡-AsiaInfrastructureSolutionsSingaporePte.ltd.吉隆坡-JUBMGroup.3,188,000-3,228,0002,612,000-3,265,000350,000-630,000748,000-916,000□□资料来源:印度-ArkindLSPrivateLimited；曼谷-MentabuildLimited；胡志明-DLSConsultantCompanyLimited；雅加达-PTLanteraSejahteraIndonesia。11重庆/成都402202102206105**850*760*942%**120mm厚混凝土砌块墙的价格。112302102909504302804302804404504,4004,0003804340430450200%δ*δ*资料来源：新加坡-AsiaInfrastructureSolutionsSingaporePte.Ltd；吉隆坡-JUBMGroup。1127372,40070,00025972,40084,70050,000686,700650,0004,5002,199,13521,38021,380240,000250,000290,000220,000318,840275,000370,0006,630,75047,20040,00047,20042,000665,000250,000255,70096,00035,000%Ω阳极氧化铝价格；6毫米厚。₲价格以班加罗尔的项目为基础，为消费税净额。孟买的成本通常高出8%。资料来源：印度-ArkindLSPrivateLimited；曼谷-MentabuildLimited；胡志明-DLSConsultantCompanyLimited；雅加达-PTLanteraSejahteraIndonesia。别墅附设精装修，内配空调、橱柜及家用电器，但不包括装饰灯具、活动家具、花别墅附设高档精装修，内配空调、橱柜及家用电器，但不包括装饰灯具、活动家具钢筋混凝土结构，幕墙/窗墙，公共区域附设精装修，租户区域设砂浆层地面，油钢筋混凝土结构，钢结构屋顶包括机电设备主要分布系統，但不包括空调和租户），1.上述各类别的费用均按固定价格竞争性投标的平均数计算。需要明确注明，建筑物的实际成本还取决于设计和许多其他因素，并可能与所示4.所有建筑物均假设没有地下室（除非另有说明），并建在平地上，依据一般土壤和场地条件。费用不包括场地平整工程、室外工程、土地成22,铜上涨5.2%，铝上涨6.8%。此外，投标），42414241），44434443454546建筑署建筑工程投标价格指数2,1001,900建筑署建筑工程投标价格指数2,1001,9001,7001,5001,3001,100900700'13'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'231,7001,4001,100800年份指数年份指数（基数：1970年第1季度=100）201120122013'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23年份指数（基数：1970年第1季度=100）201120122013了解更多信息474748'13'14'15'16'13'14'15'16'17'18'19'20'21'2201120122013201120122013155*2011201220132023*eng/publications/standards-spec-handbooks-cost/index.htm多信息。eng/publications/standards-spec-handbooks-cost/index.html了解更多信息。49493503002503503002502000'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'235'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23港元（'000）/吨港元/吨港元（'000）/吨9879876543210Hig0mm950900850800hTensileSteehTensileSteers,rs,10mm'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'13'14'15'16'17'18'年份资料来源：香港特别行政区政府统计处，访问年份资料来源：香港特别行政区政府统计处，访问.hk资料来源：香港特别行政区政府统计处，访问.hk指数美元（'000）/吨指数160150814086130612041104210020900'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23资料来源：国际货币基金组织，访问了解更多信息。美元/桶140rice1201008060'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23资料来源：国际货币基金组织，访问了解更多信息。美元/桶140rice120100806040200'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23年份'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23年份指数（基数：2003年4月=100）201120122013资料来源：石油输出国组织（OPEC访问了解更多信息。港元/天1,6001,400港元/天1,6001,4001,2001,000800钢筋工木工（模板）混凝土工600400'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'232,5001,2001,000800钢筋工木工（模板）混凝土工600400'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'232,5002,2001,9001,6001,3001,000700400'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23年份年份年份港元/天1,600港元/天港元/天1,6001,6001,4001,4001,4001,2001,2001,2001,0001,0001,000800800800普通焊接工瓦工普通工人普通焊接工瓦工普通工人600600400400'13'14'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23电气装配工电气装配工机械装配工机械装配工'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23年份年份年份工程桩布置平均指标-钻孔灌注桩工程桩布置平均指标-钻孔灌注桩建筑类型平米建造面积/每平米桩的截面面积住宅200-330建造面积与总楼面面积比建筑类型建造面积：总楼面面积办公楼/商业大厦l办公楼/商业大厦200-300酒店200-330上述比率不包括相关的停车场面积。五星级酒店的功能区分布功能区五星级酒店的功能区分布功能区房屋前面客房楼层房屋后面典型甲级办公空间尺寸组成部分幕墙到核心墙的距离人口平均等待升降机时间占酒店总建造面积的百分比占酒店总建造面积的百分比尺寸 9平方米使用建筑面积/人办公楼/商业大厦酒店工程桩布置平均指标-预钻孔H型钢桩建筑类型住宅办公楼/商业大厦酒店平米建造面积/桩数量60-120平米建造面积/桩数量70-150结构基本材料密度材料混凝土水泥沙子骨料钢材平均负荷所有桩比适用于具有正常土壤条件的高层建筑。所有桩比适用于具有正常土壤条件的高层建筑。建筑结构-混凝土比例混凝土/楼面面积0.4立方米/平方米至0.5立方米/平方米模板/楼面面积2.2平方米/平方米至3.0平方米/平方米钢筋160公斤/立方米至250公斤/立方米密度2,400千克/立方米1,450千克/立方米1,600千克/立方米1,600千克/立方米7,843千克/立方米平均外墙/楼面面积比例平均外墙/楼面面积比例住宅公寓办公楼，酒店工业0.4平米/平米0.4平米/平米0.4平米/平米5.5立方米停车位尺寸平均内墙/楼面面积比例住宅公寓办公楼酒店停车位尺寸平均内墙/楼面面积比例住宅公寓办公楼酒店0.5平米/平米1.5平米/平米车辆类型私家车和出租车轻型货车中型/重型货车货柜车辆客运巴士和公共巴士小巴长度5米7米11米16米12米8米宽度2.5米3.5米3.5米3.5米3.5米3米最小净空高度2.4米3.6米4.7米4.7米3.8米3.3米平均照度最小净空高度是指地板和天花板最下部（包括任何照明装置、通风管道、导管或类似装置）之间的空间。最小净空高度是指地板和天花板最下部（包括任何照明装置、通风管道、导管或类似装置）之间的空间。住宅公寓住宅公寓300办公楼500零售400运动场地的指导尺寸网球场壁球场篮球场排球场运动场地的指导尺寸网球场壁球场篮球场排球场羽毛球场溜冰场足球场长度40米 10米34米36米20米61米120米宽度20米20米20米10米26米90米学校300-500平均功率密度建筑类型伏安/平方米建造面积住宅80-100办公楼70零售300-400酒店-住宿区域酒店-住宿区域30酒店-餐饮区域550学校50以上尺寸仅适用于具有适当净空的单一场地。不可有观众座位或以上尺寸仅适用于具有适当净空的单一场地。不可有观众座位或建筑类型平米制冷区域/冷吨住宅18-23办公楼零售12-14酒店23学校23767777878香港*资料来源：中国地震数据中心（）总楼面面积（百万平方米）总楼面面积（百万平方米）280240280240200160120804003.532.521.510.52023*'13'14'15'16'17'13'14'15'16'17实际'18'19'20'21'22'23*贴现价值'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23*完成工程获准开工2023*了解更多信息问.hk了解更多信息。,可能是也可能不是由承建商的违约引起的。保单通常规定每次；（；（），资料来源：香港特别行政区政府屋宇署。访问.hk了解更多信息。申请对《建筑物条例》及／或根据该条例所订规例认可人士、注册结构工程师或注册岩土工程师指定另一名认可人士、注册结构工程师或注册），）（为注册小型工程承建商（公司）申请注册额外的小型工程级注册小型工程承建商（公司）申请核准提名额外的获授权签署人／技小型工程承建商（公司）就注册事宜申请覆核建筑事务监督的决定或小型工程承建商注为注册小型工程承建商（个人）申请注册额外的第III级别小型工程承建商（个人）就注册事宜申请覆核建筑事务监督的决定或小型工程承建商注资料来源：香港特别行政区政府屋宇署。访问.hk了解更多信息。定义甲类地盘：紧连一条阔度不少于4.5米的指明街道或紧连多于一条定义甲类地盘：紧连一条阔度不少于4.5米的指明街道或紧连多于一条该类街道的、并非乙类地盘或丙类地盘的地盘。乙类地盘：紧连2条阔度均不少于4.5米的指明街道的街角地盘。丙类地盘：连3条阔度均不少于4.5米的指明街道的街角地盘。住宅建筑周围的空地项地盘类别须有的空地不少于建筑物有盖面积的一半。乙类地盘不少于建筑物有盖面积的三分之一。丙类地盘不少于建筑物有盖面积的四分之一。说明规例数量管理49上诉建造46拆卸工程能源效率5小型工程9620检验及修葺35贮油装置规划私家街道及通路28垃圾及物料回收房及垃圾槽30卫生设备标准、水管装置、排水工程及厕所97通风系统8资料来源：香港特别行政区政府《建筑物条例》。访问www.legisla-tion资料来源：香港特别行政区政府《建筑物条例》。访问www.legisla-.hk了解更多信息。555建筑物高度(盘盘盘盘盘盘资料来源：香港特别行政区政府《建筑物条例》。访问www.legislation.gov.hk了解更多信息。,已于2022年7月1日生效。它规定了一个全面的绿色建筑监管），(1)提高NEC在香港的相关性受益80%40%20%80%40%20%40%45%高高低低低高低高高高高低高中高低高低低高高低高中高低高低低高低高高高中低高低中低33knightFrankknightFrankknightFrank33），），knightFranI《knightFranI《knightFran《33。knightFranI《knightFranI《knightFran《33knightFranI《knightFranI《knightFran《33knightFranI《knightFranI《knightFran《3350,00050,0008040,00035,00030,00025,00020,0006015,0004020402005,0002001200220012002200320042005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023200120012002200320042005200620072008200920102011201220132014201