上海闵行购房合同合集

上海闵行购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：(以下简称甲方)身份证号：**********买方：(以下简称乙方)身份证号：******依据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买合法全部的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及：甲方对该房产拥有合法的全部权，并已经全额支付取得该房产合法全部权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。2、甲方所售房屋位于室。3、甲方所售房屋建筑面积平方米;4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。其次条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：()。第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元(大写)。余款元(大写)于20*年*月*日支付完毕。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。第四条：房屋交付：甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的全部权即归属乙方全部。第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，包括给甲方造成的经济损失。第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应赐予帮助。第七条：甲乙双方应秉承诚恳信用，仔细履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。甲方(签章)：乙方(签章住址：住址：******联系方式：****联系方式：**签订日期:*年*月*日上海闵行购房合同(第二篇)合同范文购房合同摘要：本合同是由甲方（购房人）与乙方（卖方）共同订立的上海闵行购房合同，具体约定如下：正文：第一条合同目的甲方同意购买乙方所拥有的上海闵行区的房产，并支付相应的购房款。第二条房产描述乙方将出售位于上海闵行区（具体地址）的房产，包括该房产的详细描述、面积、建筑结构和附件设施等信息。甲方确认并接受该房产的描述。第三条购房款及支付方式甲方同意以人民币支付购房款，并根据双方协商的方式进行支付，具体支付时间及方式如下：（详细描述支付时间、方式）第四条签约手续双方确认，甲方在支付全部购房款后，双方将签署正式的购房合同，该合同视为有效，乙方将移交房产相关权证给甲方。第五条房屋交付与验收乙方在购房款支付完毕后，将按照约定的时间将房产交付给甲方。甲方有权对房产进行检查和验收，如有任何质量问题，乙方将负责修补和赔偿。第六条产权保证乙方保证房产的产权清晰、无争议，并允诺在买卖双方签署正式合同后，将完成房产过户手续并将相应权证移交给甲方。第七条违约责任任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决本合同的解释和争议解决应根据中华人民共和国相关法律法规进行。第九条其他约定双方可根据需要对本合同进行补充和修改，补充和修改的协议应当以书面形式签署，具有相同效力。第十条合同生效本合同自双方签署之日起生效。甲方（购房人）：_________________日期：__________________乙方（卖方）：_________________日期：__________________备注：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。上海闵行购房合同(第三篇)上海闵行购房合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]住所地：[地址]电话：[联系电话]乙方（买方）：[姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]住所地：[地址]电话：[联系电话]鉴于甲方是合法的房屋所有人，拥有位于上海闵行区的房产，现欲与乙方签订购房合同，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋楼层：[房屋楼层]房屋产权证号：[产权证号]1.2房屋价款：房屋总价款为人民币[房屋总价款]万元（￥[金额大写]）。房屋首付款为人民币[首付款]万元（￥[金额大写]），乙方已于[首付款日期]日到账，甲方持有首付款收据。第二条付款方式2.1乙方应当按照以下方式支付房屋购买款项：首付款：人民币[首付款]万元（￥[金额大写]），已在第一条1.2款项中确认；尾款：人民币[尾款]万元（￥[金额大写]）。2.2尾款支付方式：乙方应在[尾款支付日期]日前将尾款以现金/银行转账的方式支付至甲方指定的账户，并提供有效支付凭证。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起的[交付期限]日内支付尾款。3.2房屋交付：在乙方支付完尾款后，甲方应立即将房屋交付给乙方，并经过共同验收确认。3.3过户手续：在乙方支付完房屋总款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并确保乙方合法拥有房屋产权。第四条违约责任4.1一方违约，应向对方支付违约金，违约金数额为合同价款的[违约金比例]，违约方应尽快支付违约金。4.2乙方逾期未支付房屋购买款项时，甲方有权解除本合同，并有权收回已支付的首付款。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。5.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交至合同约定履行地的人民法院诉讼解决。第六条其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双