国有土地使用权出让合同宗地出让专业版合集

国有土地使用权出让合同(宗地出让)专业版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方（甲方）：******************地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******受让方（乙方）：******************地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******第一条依据《XX土地法》和国家有关规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。其次条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地全部权属XX，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方依据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守XX法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。第四条甲方出让给乙方的地块位于**，面积为**平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。第五条本合同项下的土地使用权出让年限为**年，自颁发该地块的《XX国有土地使用证》之日起算。第六条本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建设**项目。在出让期限内，如需转变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米**元人民币（美元或港元等），总额为**元人民币（美元或港元等）。第十条本合同经双方签字后**日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的**%共计**元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期**日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后**日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《XX国有土地使用证》，取得土地使用权。第十二条乙方用意从**年开头，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年**月**日。土地使用费每年每平方米为**元人民币（美元或港元等）。第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。（注：依据详细状况定）。美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称：****银行****分行，账户号****。甲方银行账户如有变更，应在变更后**日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未准时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。乙方如需连续使用该地块，须在期满前**天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。第十六条任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。遇有不行抗力的一方，应在**小时内将大事的状况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且大事发生后**日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。第十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的**%缴纳滞纳金。第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。第十九条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，由本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。同时甲方应担当乙方由此而造成的一切经济损失。其次十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的爱护和管辖。其次十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为：甲方：**********乙方：**********法定名称******；法定名称******；法定地址******；法定地址******；邮政编码******；邮政编码******：******电话号码******；电话号码******：******电传******；电传******；传真******；传真******；电报挂号******；电报挂号******：******任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后**日内应将新的地址通知另一方。其次十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。其次十四条本合同采纳中**两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式**份，双方各执**份。其次十五条本合同于**年**月**日在中国**省（自治区、直辖市）**市（县）签订。其次十六条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。甲方：*********乙方：**********代表人：********代表人：**********年**月**日**年**月**日国有土地使用权出让合同宗地出让专业版(第二篇)国有土地使用权出让合同宗地出让专业版合同编号：________甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出让的国有土地使用权达成如下合同，并共同遵守：第一条定义和解释1.1本合同中所使用的定义，除非另有规定，应与土地管理法及相关法律法规保持一致。1.2“甲方”指国有土地使用权出让方，即土地的现有合法使用人。1.3“乙方”指受让甲方出让的土地使用权的自然人、法人或其他组织。1.4“宗地”指本合同约定的出让土地的具体范围和权属。第二条宗地出让的基本情况2.1本合同约定的宗地位于______________________（具体地址），总面积为____________（平方米），土地权属归属于甲方。2.2宗地的出让价格为人民币_____________，乙方在____________（日期）前应当支付全部出让价格。第三条宗地出让的权利义务3.1甲方应在签订本合同后_____________（日期）之前完成宗地上的解除使用权，并办理有关手续，确保土地的纯洁性。3.2乙方应在接受宗地的使用权后_____________（日期）内，按照国家相关法律法规，合理规划和利用土地，不得擅自转让、出租、抵押或以其他形式转移土地权益。第四条违约责任4.1任何一方未能履行本合同的约定，应当向遭受损失的对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。4.2因不可抗力原因导致无法履行本合同的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。第五条合同争议解决5.1本合同的解释与履行适用中华人民共和国主权法律。5.2如发生本合同履行过程中的争议，双方应首先通过友好协商解决。5.3若协商不能解决，则任何一方均有权向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。第六条合同的变更和解释6.1本合同的任何变更、补充应以书面形式，并经双方签字、盖章后生效。6.2对本合同的解释，双方应本着诚实信用原则，并根据相关法律法规进行。第七条合同的生效和终止7.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。7.2合同终止的情况包括：宗地出让完结、合同期满、协议解除等。7.3本合同终止后，双方应及时办理相关手续，确保土地使用权的安全转移。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜双方可在友好协商基础上另行约定。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字、盖章后生效。【摘要】合同编号：________甲方：________________乙方：________________宗地：______________________（地址）出让价格：人民币_____________（大写）签订日期：_____________有效期：_____________（自签订之日起）本合同系国有土地使用权出让合同，甲方与乙方通过友好协商就宗地出让达成一致，并共同遵守相关约定。甲方在前述日期之前完成宗地的解除使用权及有关手续，并确保土地的纯洁性。乙方应在接受宗地使用权后合理利用土地，不得擅自转让、出租、抵押或以其他形式转移土地权益。如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不能解决，则可申请仲裁。合同一式两份，甲乙双方各执一份。【注：上述为合同范文的摘要部分，包含了合同编号、双方名称、宗地情况、出让价格等重要信息，摘要应精炼、明确，并概括了合同的主要条款和要约。实际使用时，应根据具体情况进行修改和适应。摘要不作为法律依据，具体权益以正文为准。】国有土地使用权出让合同宗地出让专业版(第三篇)国有土地使用权出让合同宗地出让专业版合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]联系地址：[甲方地址]法定代表人（负责人）：[法定代表人（负责人）姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承受方）：[乙方名称]联系地址：[乙方地址]法定代表人（负责人）：[法定代表人（负责人）姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方依法取得该宗地的国有土地使用权，拟将该宗地出让给乙方，双方经平等协商，达成以下合同：第一条宗地基本信息1.1宗地所在地：[宗地所在地]1.2宗地面积：[宗地面积]第二条宗地出让方式2.1本次宗地出让采取[出让方式]方式。2.2甲方出让的宗地不得分割、转让，乙方不得擅自将其用于其他非法用途。第三条出让条件3.1宗地用途：该宗地用途为[宗地用途]。3.2宗地限制性条件：[宗地限制性条件]。3.3出让费用：乙方应当按照约定向甲方支付宗地出让价款，具体金额为[具体金额]。3.4出让款支付方式：乙方应当在本合同签订之日起[付款期限]内将出让款支付至甲方指定的银行账户。第四条宗地交付4.1甲方应当按照合同约定时间将宗地整体交付给乙方。4.2宗地交付后，乙方应等收到宗地使用证书等相关手续后，方可正式使用宗地。第五条宗地权益变动5.1在本合同签订后，如甲方需要对宗地进行权益变动，应提前书面通知乙方，并得到乙方同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决