经济适用住房购房合同合集

经济适用住房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：**************与***同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。第一条卖方将坐落于厦门市****区****路***号****室出售给买方。该住房为***结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得****%产权。第三条计价：1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。2、杂物间面积****平方米，单价****元，计***元。3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。4、超商品房指导价计****元。5、超标准装修计***元。6、工龄折扣****年，计*****元。实际付款：1+2+3+4+5-6=****元人民币：**拾**万***仟***佰***拾**元。第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。第十一条其他事项：*********************第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。卖方******买方*******法人代表:****法人代表:********年***月**日***年***月***日经济适用住房购房合同(第二篇)经济适用住房购房合同摘要：本合同是由购房人（以下简称“甲方”）与房屋开发商（以下简称“乙方”）就经济适用住房购买事宜所订立的协议。双方在平等自愿的基础上，依法、公平、公正的原则，经友好协商一致达成以下条款：合同编号：[请根据实际填写]第一条合同标的1.1房屋座落：[请填写经济适用住房的具体地址]1.2房屋面积：[请填写经济适用住房的具体面积]1.3房屋所有权证编号：[请填写经济适用住房的所有权证编号]第二条买房款项及支付方式2.1总购房款：[请填写经济适用住房的总购房款金额，以大写及小写形式展示]2.2付款方式：甲方按照以下方式向乙方支付购房款：（1）首期支付：[请填写首期支付金额，以大写及小写形式展示]，在签署本合同时一次性支付给乙方；（2）分期支付：剩余购房款按照以下方式支付：a)第一期：[请填写第一期支付金额，以大写及小写形式展示]，应在经济适用住房建筑工程竣工通知书下发之日起[请填写具体天数]内支付；b)第二期：[请填写第二期支付金额，以大写及小写形式展示]，应在向甲方交付经济适用住房房屋验收合格证明之日起[请填写具体天数]内支付；c)第三期：[请填写第三期支付金额，以大写及小写形式展示]，应在向甲方办理经济适用住房不动产权证书之日起[请填写具体天数]内支付。第三条房屋交付及验收3.1乙方应在自本合同签署之日起[请填写具体天数]内交付经济适用住房，并出具房屋验收合格证明。3.2甲方应在接到乙方交付的经济适用住房后[请填写具体天数]内进行验收。如发现质量问题或瑕疵，甲方有权要求乙方进行修复或更换。第四条合同解除4.1甲方未按照约定支付购房款的，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的购房款。4.2乙方违反本合同约定，致使甲方无法取得经济适用住房的产权的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的购房款，同时要求乙方支付相应的违约金。第五条法律适用与争议解决本合同的解释、效力及争议解决，适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效及其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[请填写具体年限]年。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（购房人）：乙方（房屋开发商）：签字：签字：日期：日期：附：中文合同正本一份（以下为正文，可根据实际情况进行调整添加）经济适用住房购房合同(第三篇)经济适用住房购房合同甲方：[购房人姓名]证件号码：[身份证/护照号码]地址：[购房人通讯地址]乙方：[房地产开发公司名称]法定代表人：[开发公司法定代表人姓名]地址：[开发公司地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就经济适用住房（以下简称“房屋”）的购买事宜达成如下协议：一、房屋基本信息房屋坐落：[房屋详细地址]房屋面积：[房屋总面积]房屋结构：[房屋结构类型]土地使用权属性：[房屋土地使用权属性]房屋产权证号：[房屋产权证号]二、购房价格及付款方式1.房屋总价款为人民币（大写）[购房总价款]元整（￥[购房总价款]）。2.甲方在签署本合同后[购房首付款期限，例如：三十日]内支付人民币（大写）[购房首付款]元整（￥[购房首付款]）作为购房首付款，同时提交相应的首付款凭证。3.甲方在购房交付房屋时，支付人民币（大写）[购房尾款]元整（￥[购房尾款]）作为购房尾款，同时甲方需提供相应的尾款支付凭证。三、房屋交付与验收1.乙方承诺按照约定时间将房屋交付给甲方，并办理相应的房屋交付手续与过户手续。2.甲方在房屋交付后[房屋交付验收期限，例如：十个工作日]内对房屋进行验收。如发现房屋存在非甲方购买前已经存在的瑕疵或质量问题，甲方可要求乙方在合理期限内予以修复或赔偿。四、房屋权属与产权登记1.乙方承诺房屋所有权清晰，不存在他人权属纠纷及强制拆迁等问题。2.乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续，并在房屋产权证面签署确认。五、违约责任1.若甲方未按时支付购房款项，应按照合同约定支付逾期利息。2.若乙方未按时交付房屋，应按照合同约定支付违约金或赔偿甲方因此所受的损失。六、其他条款1.房屋的维修由甲方负责，维修期内由乙方提供技术支持和相应配件。2.本合同