借名购房风险规避协议书范本

借名购房风险规避协议书范本第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（以下简称“借名人”）信息：姓名/名称：__________，证件类型：__________，证件号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。1.1.2乙方（以下简称“出名人”）信息：姓名/名称：__________，证件类型：__________，证件号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。第二章：合同目的2.1合同目的：为规避借名购房的风险，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方经充分协商，达成如下协议。第三章：借名购房基本情况3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：__________。3.1.2房屋所有权人：__________。3.1.3房屋面积：__________平方米。3.1.4房屋用途：__________。3.1.5房屋所有权证号：__________。3.1.6房屋他项权利情况：__________。第四章：双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权按照本协议约定使用乙方名义购买房屋。4.1.2甲方应按照约定向乙方支付购房款，并承担购房过程中的相关税费。4.1.3甲方应保证乙方在购房过程中不受到任何损失。4.1.4甲方应在房屋所有权转移登记完成之日起__________个工作日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。4.1.5甲方应按照约定承担房屋的维修、保养等费用。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按照本协议约定将房屋所有权转移登记至甲方名下。4.2.2乙方有权按照本协议约定收取购房款，并承担购房过程中的相关税费。4.2.3乙方应保证甲方在购房过程中不受到任何损失。4.2.4乙方应在房屋所有权转移登记完成之日起__________个工作日内，将房屋实际交付给甲方。4.2.5乙方应按照约定承担房屋的维修、保养等费用。第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未按照约定向乙方支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。5.1.2如甲方未按照约定承担房屋的维修、保养等费用，乙方有权要求甲方支付相应的费用。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未按照约定将房屋所有权转移登记至甲方名下，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。5.2.2如乙方未按照约定承担房屋的维修、保养等费用，甲方有权要求乙方支付相应的费用。（未完待续，后续章节将陆续提供）第六章：合同解除6.1合同解除条件6.1.1如任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权解除本协议。6.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本协议。6.1.3双方协商一致，可以解除本协议。6.2合同解除后的责任6.2.1合同解除后，双方应根据解除原因承担相应的责任。6.2.2如因甲方原因解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。6.2.3如因乙方原因解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。6.2.4合同解除后，双方应根据实际履行情况，退还已支付但未使用的款项。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决因本协议引起的任何争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。7.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八章：合同变更和补充8.1合同变更和补充8.1.1双方同意，本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。8.1.2任何变更和补充的内容应与本协议的宗旨和目的相符，不得违反法律法规的强制性规定。8.1.3变更和补充部分与本协议具有同等法律效力。第九章：通知和送达9.1通知和送达9.1.1本协议项下的任何通知、要求或其他通讯，均应以书面形式送达对方。9.1.2通知和送达可以采用邮寄、传真、电子邮件或专人递送等方式进行。9.1.3通知和送达应以邮寄方式进行的，以邮戳日期为准；以传真、电子邮件或专人递送方式进行的，以收到之日为准。第十章：其他条款10.1本协议的效力10.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。10.1.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.1.3本协议的任何修改和补充，均须经双方协商一致并书面确认。10.2本协议的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2.2如一方转让其在本协议项下的权利和义务，受让方应承担转让方的全部义务，并享有相应的权利。10.3本协议的适用法律10.3.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。10.3.2本协议的任何条款如与法律法规相抵触，应按照法律法规的规定执行，但双方应协商修改相应条款，使其符合法律法规的规定。10.4本协议的完整性10.4.1本协议包括附件，为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。10.4.2本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.4.3本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，双方应协商修改相应条款，使其符合法律法规的规定。（未完待续，后续章节将陆续提供）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方对本协议的内容和履行过程有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.1.2保密义务不适用于以下情况：法律法规要求披露的；政府机关、仲裁机构或法院要求披露的；一方为履行本协议所必需向其聘请的律师、会计师、顾问等专业人士披露的。11.2保密期限11.2.1保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。11.2.2尽管本协议终止或履行完毕，但涉及商业秘密、技术秘密等保密信息，仍应继续保密，直至该等信息成为公开信息。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本协议项下的任何知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等）归各自所有。12.1.2双方同意，不得以任何方式使用对方的知识产权，除非得到对方的书面许可。12.2知识产权侵权12.2.1如一方发现对方侵犯其知识产权，应及时通知对方，并提供相关证据。12.2.2侵权方应在收到通知后立即停止侵权行为，并承担因此给对方造成的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.1.2如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应在不可抗力发生之日起__________个工作日内通知对方，并提供相关证明。13.2不可抗力的后果13.2.1受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复履行。13.2.2双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行障碍的解决方案，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。第十四章：合同的终止14.1合同终止条件14.1.1双方协商一致，可以终止本协议。14.1.2如一方违反本协议的任何条款，守约方有权终止本协议。14.1.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权终止本协议。14.2合同终止后的责任14.2.1合同终止后，双方应根据终止原因承担相应的责任。14.2.2如因甲方原因终止合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。14.2.3如因乙方原因终止合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。第十五章：其他约定15.1本协议的效力15.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。15.1.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有