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文档简介

万科固定资产管理制度一、引言固定资产是企业运营不可或缺的重要组成部分，对于万科集团作为一家房地产开发和投资公司，固定资产更是核心的经营资源。为了更好地管理固定资产，提高资产的使用效益和增值潜力，万科集团特制定了《万科固定资产管理制度》。二、目的该制度的目的是规范和管理固定资产，确保其权益和价值不受损害，提高固定资产的管理效率和使用效益，为企业的可持续发展提供基础支撑。三、适用范围本制度适用于万科集团及其下属子公司，涵盖固定资产的获取、管理和报废等全过程。四、定义1.固定资产：指使用寿命超过一年，用于生产、经营和管理的各类可计量且价值超过规定金额的资产。2.资产管理部门：指万科集团负责固定资产管理的专门部门。五、责任与权限1.资产管理部门负责制定和管理本制度，并对固定资产进行统一管理。2.各部门负责就使用、保管和维护自身使用的固定资产，并确保其安全和完好。3.资产管理部门负责制定固定资产的申购、申领、使用和报废流程，并及时更新和公示。六、固定资产管理流程1.资产审批所有固定资产的申购和申领必须经过资产管理部门的审批，并按照规定的程序进行。申购和申领时需提供相关的资产信息和需求说明，经审批通过后方可进行。2.资产登记固定资产必须在资产管理系统中进行登记，包括资产编码、名称、规格型号、数量、购入日期、价格等详细信息，并进行资产标识和贴码。3.资产验收购入固定资产后，使用部门需与资产管理部门一起进行验收，并确认资产的数量、规格和质量等，确保资产符合要求。4.资产使用与管理使用部门负责对所使用的固定资产进行保管和维护，并按照规定的使用周期和维修保养计划进行操作。资产管理部门负责对资产进行巡查和监督，确保资产的安全和正常使用。5.资产报废当固定资产达到规定的使用寿命或出现无法修复的损坏时，使用部门需及时向资产管理部门提出资产报废申请。资产管理部门将对申请进行审核，并根据审核结果决定是否予以报废，并进行记录和处理。6.资产处置固定资产的处置由资产管理部门负责进行，包括资产的变卖、捐赠、报废等方式。处置资产时需进行相关手续和记录，确保处置过程的合法性和透明度。七、风险管理与监控固定资产管理过程中存在各种风险，包括资产丢失、损坏、盗窃等。为此，资产管理部门需加强对固定资产的监控，建立健全的安全制度和控制措施，确保固定资产的安全性和减少损失的风险。八、违规惩罚对于故意破坏、私自处置或其他违反固定资产管理制度的行为，将视情节轻重进行相应的纪律处分甚至法律追究。九、附则本制度的解释权归万科集团所有，并可根据实际情况进行修订和完善。结论《万科固定资产管理制度》的制定将有助于规范和管理万科集团的固定资产，提高资产的使用效益和增值潜力，保障企业的可持续发展。同时，该制度还有助于加强对固定资产的

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