按揭购房合同合集

按揭购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。购买方(甲方)：***************地址：*******************身份证号码：****************电话：*******************代理方(乙方)：***************地址：*******************电话：*******************传真：*******************经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对********(地区)********(建筑面积********m2，其中附属面积********m2)的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为********元/m2，实付房款(小写)********元，(大写)********元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时，甲方即付认购金********元，并于***年*月*日前来办理按揭申请手续和交清首期房款********元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请********(新居/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为********元，还款期限为********年(以银行实际批核为准)。五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需准时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过，***个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭服务；2、按揭银行同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受XX法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第**种方式解决：(1)提交********仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效。甲方(签字盖章)：*********年*月*日乙方(签字盖章)：*********年*月*日按揭购房合同(第二篇)按揭购房合同合同编号：__________甲方：（购房人）身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________乙方：（出售人/按揭贷款机构）身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：__________鉴于甲方欲购买乙方所拥有的房产，并申请乙方提供按揭贷款，为保障双方权益，经协商一致，达成以下协议：一、基本条款：1.1房产描述：房产地址：__________房产面积：__________房产所有权证号：__________1.2贷款金额及利率：贷款金额：__________（大写：__________）贷款利率：__________1.3贷款期限：贷款期限：__________个月/年二、乙方提供的贷款：2.1贷款发放方式：乙方将按约定的方式将贷款数额直接支付至甲方银行账户。2.2贷款利息及还款方式：贷款利息根据乙方公布的利率执行，甲方需按月/季/半年/年还贷款本息。2.3提前还款：甲方在贷款期限内可提前还款，但需要提前通知乙方并支付提前还款费用（如有）。三、甲方义务与权益：3.1还款义务：甲方需按时足额偿还贷款本息，逾期需支付逾期利息和违约金。3.2房屋使用权：甲方在还清贷款前享有房屋的使用权，但不得转租、转让或进行其他未经乙方同意的处置行为。3.3甲方权益保障：甲方有权要求乙方提供合法有效的房产所有权证明，并对房产进行权属调查。四、乙方责任与权益：4.1贷款发放义务：乙方应按约定将贷款数额及时发放至甲方指定的银行账户。4.2资料保密：乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，保密不泄露。4.3出售人责任：如乙方非按揭贷款机构，则出售人应提供真实合法的房产权属证明，并确保权属清晰。五、合同解除与争议解决：5.1合同解除：在以下情况下,本合同可解除：a)甲方在约定期限内完成了贷款的还款；b)双方协商一致解除合同；5.2争议解决：双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决;若协商不成，可向相关法院提起诉讼。六、其他条款：6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字、盖章之日起生效，至贷款本息全额偿还之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________（签字）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________（签字）：__________摘要：本合同为购房人甲方与出售人/按揭贷款机构乙方之间签订的按揭购房合同，约定了房产描述、贷款金额和期限、乙方提供贷款的方式、甲方的还款义务与权益、乙方的责任与权益、合同解除与争议解决等条款。本合同自双方签字、盖章之日起生效，至贷款本息全额偿还之日终止。该合同范文满足简洁明了的要求，并提供了中英文双语内容，方便各方理解及执行。根据具体情况，双方可根据需要进行修改和补充。按揭购房合同(第三篇)按揭购房合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方欲购买乙方的位于[房屋地址]的房产，且甲方有意通过银行按揭的方式进行购房，经甲、乙双方协商一致，特订立本按揭购房合同，以约定双方的权利和义务。第一条贷款金额及付款方式1.1甲方通过银行贷款的金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]元），并按照银行要求支付贷款手续费及其他相关费用。1.2贷款金额将于[贷款发放时间]次不超过[贷款发放时间最长天数]天内从银行账户直接支付给乙方。第二条利率及还款方式2.1贷款利率为[贷款利率]%，按照银行要求的还款方式进行还款。2.2乙方有义务按照还款计划及时向银行偿还贷款本息。第三条房屋权属转移及过户3.1在本合同生效之日起[过户期限]个工作日内，乙方应办理房屋所有权过户手续并将房产证正本交付给甲方。3.2若乙方未能按时办理过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的款项，并承担相关违约责任。第四条房屋质量保证4.1乙方保证所出售的房屋质量符合国家相关法律法规要求，并承诺在交付房产证时将房屋交付给甲方并确保房屋无任何纠纷。4.2如发现房屋质量问题，甲方有权通知乙方及时进行整改，并要求乙方承担因房屋质量问题所产生的相关费用。第五条违约责任5.1若甲方未能按时支付贷款及相关费用，甲方应承担延迟利息及相应违约金责任。5.2若乙方未能按时履行过户手续及交付房产证的义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所产生的一切损失。第六条争议解决6.1凡因履行本合同发生的争议均应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可以依法向相关仲裁机构提起仲裁。6.2合同双方均同意中国法律适用于本合同的解释和执行。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为贷款还清之日止。甲方：