按揭房购房合同书合集

按揭房购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：甲方买方：乙方注明：甲方于****年**月**日以按揭的方式向*****园置业有限公司够买商品房一套，总金额元。甲方已付房款的30%付款金额为元。其余万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为*年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币元二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付1.甲方已付个月银行贷款元。2.抵押登记费元，3.贷款公证费元。4.契税元。5.房产费用元，6.水入户元，7.电入户元，8.物业费元，9.防盗窗元。10.公共修理金元。以上费用合计元：三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币元甲方并将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为****年***月到****年***月。共计月。六、乙方还清借款后，甲方应在个月之内准时帮助乙方办理房屋过户手续。房屋状况七、1、房屋状况房屋座落：******幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途2、该房屋的全部权证号为：;国有土地使用权证号为：。3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋享有全部权。十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，担当风险，甲方不得从中干涉十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起**日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方付清房款后甲方不能按期帮助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方担当，甲方应当帮助供应乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，甲方：*****乙方：******身份证号码：****身份证号码：*共有权人：******身份证号码：****地址：*****地址：****联系方式：****联系方式****年**月**日按揭房购房合同书(第二篇)合同编号：【合同编号】按揭房购房合同书甲方（出借人）：【甲方公司/个人名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方联系电话】乙方（借款人）：【乙方公司/个人名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方联系电话】鉴于甲方同意按揭方式向乙方提供购房贷款并双方达成一致意见，特订立如下购房合同：一、贷款金额甲方同意向乙方提供购房贷款金额为人民币【贷款金额】元整（￥【贷款金额】），贷款用于购买【房产描述】，位于【房产地址】。二、利率和还款期限1.贷款利率：【利率】%（年化），自【起始日期】起生效。2.还款期限：本贷款采用【等额本息/等额本金/其他】方式，共计【还款期限】个月。3.还款日：每月【还款日号】日为还款日。三、还款方式1.乙方须按时、足额向甲方支付每月贷款本息共计【还款金额】元人民币（￥【还款金额】），在规定还款日前交付甲方。2.乙方还款方式：【还款方式】。四、提前还款若乙方在还款期限届满前提前归还贷款，甲方同意提供对应的提前还款优惠政策，具体约定如下：【具体提前还款优惠政策】。五、违约责任1.乙方如未按照本合同规定的还款金额、期限和方式偿还贷款，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，包括但不限于向乙方追偿本金、利息和逾期罚息，并要求承担相关的法律费用。2.甲方如未按照本合同规定的提供购房贷款，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任，包括但不限于要求甲方支付相应的违约金和承担相关的法律费用。六、其他约定1.本合同一式【份数】份，乙方保留【份数】份并交甲方确认，每份具有同等效力。2.除非双方另有约定，本合同未尽事宜，由双方协商解决。七、合同生效与解释1.本合同经甲、乙双方授权代表签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国现行法律法规。3.本合同采用中文书写，具有摘要，摘要内容与本合同具有同等法律效力。【甲方】【乙方】签署日期：【签署日期】签署日期：【签署日期】按揭房购房合同书(第三篇)按揭房购房合同合同编号：甲方（贷款人）：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商达成以下合作意向，并签订如下《按揭房购房合同》（下称“合同”）：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房产证号：第二条购房款项及支付方式2.1按揭房购房总款为（大写）：2.2首付款为（大写）：2.3贷款金额为（大写）：2.4贷款期限为：2.5账户名：2.6银行账号：2.7首付款及贷款的支付方式为（一次性支付、分期支付等）：第三条房屋所有权及使用权移交3.1在乙方按揭贷款还完之前，房屋所有权归甲方所有。3.2乙方在参与购买房屋之日起，享有该房屋的使用权。第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率为：4.2还款方式为（等额本息、等额本金等）：4.3还款周期为：4.4连续还款期内，借款人应按时足额偿还贷款本息。第五条违约责任5.1乙方逾期还款的，应按照合同约定支付逾期利息。5.2若乙方连续逾期还款超过合同规定的次数，甲方有权解除合同并要求提前还款。第六条合同变更与解除6.1本合同任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。6.2甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。6.3合同解除前，甲乙双方应提前30天书面通知对方。第七条争议解决7.1本合同的解释与效力均受中华人民共和国法律法规的管辖。7.