按揭房房屋买卖合同合集

按揭房房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：*********，国籍：**********，身份证号码：*********，地址：**********，联系方式：*********。买方(以下简称乙方)：*********，国籍：**********，身份证号码：**********，地址：**********，联系方式：*********。第一条房屋的基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于*******，建筑面积****平方米(其中实际建筑面积***平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积***平方米)，房屋用途为*****;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号为定城镇字第***号、土地使用权证号为*****)其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为原产权证上标明面积。如原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。第三条价格。按总建筑面积计算，该房屋售价总金额为人民币*******元整(大写*******元)。第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付部分房款人民币*******元人民币(大写*******元整)。该房屋在签订本合同时，甲方有***个月的房屋贷款余额尚未结清，每月还贷金额为*******元，总共*******元贷款。甲乙双方商定，余下的36个月的房屋贷款由乙方从合同签订次月***号开头担当担当。房贷结清后，待甲方取得房产证后，则协作乙方将房屋登记变更到乙方名下。乙方取得房产证后，再支付尾款*******元人民币(大写*******元)。详细付款方式可由双方另行商定。第五条交付期限。甲方应于乙方支付房屋全部价款之日起**日内，将该房屋交付给乙方。该房屋的过户费用由甲乙双方共同担当，费用一人一半。第六条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间和方式支付房款及剩余房贷的，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述2种商定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金，合同连续履行。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条及第五条规定的期限，办理房屋过户登记以及将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。第八条关于产权登记的商定。在乙方实际偿还完剩余房贷后***日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方实际偿还完贷款后取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起**天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的***%赔偿乙方损失。第九条甲方保证在交易时该房屋没有其他产权纠纷，该房屋按揭贷款根据本合同第四条商定的进行。其他抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方任意一方有权向房屋所在地人民法院起诉。第十四条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十五条本合同连同附表共***页，一式**份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：**********乙方(签章)：**************年**月**日按揭房房屋买卖合同(第二篇)合同编号：【编号】日期：【日期】甲方：买方姓名/公司名称地址：【地址】电话：【电话】身份证号码/营业执照号码：【号码】乙方：卖方姓名/公司名称地址：【地址】电话：【电话】身份证号码/营业执照号码：【号码】鉴于甲乙双方就按揭房房屋买卖事宜达成以下协议，以避免纠纷，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.1出售房屋的详细信息如下：房屋地址：【地址】建筑面积：【面积】平方米房屋现状：【现状】产权证号：【证号】第二条交易条件2.1买方应当按照以下约定支付房屋购买款项：（1）首付款：【金额】人民币（大写：【大写金额】）应在【日期】前支付给卖方；（2）按揭贷款：【金额】人民币（大写：【大写金额】）由乙方负责办理，乙方应确保顺利获得贷款并支付给甲方。2.2买方应在支付完成首付款后【日期】内办理房屋产权过户手续，并支付剩余房款。卖方在收到全部房款后应将房屋产权证书及其他必要的权利证明文件移交给买方。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同第二条的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方应在收到守约方书面通知后【通知期限】内履行或赔偿。若未履行或赔偿，守约方有权采取法律措施进行维权处理。第四条合同生效与解释4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，以最后签约日期为准。4.2本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律和法规。4.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字/盖章：签字/盖章：【摘要】：本合同为按揭房房屋买卖合同范本。排版简洁，包括合同编号、双方基本信息、房屋基本信息、交易条件、违约责任、合同生效与解释等内容。便于买卖房屋双方了解和履行合同条款。按揭房房屋买卖合同(第三篇)合同编号：[合同编号]《按揭房房屋买卖合同》甲方：[买方姓名/单位名称]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方所拥有在下述约定的房屋的买卖事宜达成如下合同：第一条订立合同1.1乙方确认自己是房屋的合法拥有人，有权进行出售并转让该房屋的全部所有权。1.2甲方已经对该房屋充分了解，并同意购买该房屋。1.3双方同意按照本合同的约定进行买卖。第二条房屋信息2.1房屋的基本信息如下：（1）房屋坐落：[房屋地址]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）产权证号：[产权证号]（4）其他重要事项：[如有其他重要事项，请补充说明]第三条价格及支付方式3.1甲方同意购买房屋的价格为人民币[购买价格]元（￥）。3.2乙方同意接受甲方支付的按揭款项为人民币[按揭款项]元（￥），并按照约定的分期付款方式进行支付。3.3其他费用由双方协商处理。第四条过户手续4.1双方同意由乙方办理房屋产权过户手续，向甲方交付正式的产权证书。4.2双方同意按照相关法律法规的规定及时补办过户手续，确保产权变更。第五条违约责任5.1若甲方不按照约定的时间和方式支付款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。5.2若乙方不按照约定将房屋及相关权证交付给甲方，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。第六条合同的解释与争议解决6.1本合同的解释及履行适用中华人民共和国法律。6.2本合同提供的条款由甲乙双方共同商定，对于合同履行中的纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交所在地人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同生效之前的所有协商、谈判及通讯记录都应视为合同的组成部分，并对合同具有约束力。7.2本合同