电器城租赁合同范本

电器城租赁合同范本第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物名称：________________2.2租赁物数量：________________2.3租赁物用途：________________2.4租赁物位置：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1承租方应在租赁物范围内进行合法经营活动。4.1.2承租方应遵守租赁物所在地的相关法律法规。4.2维护责任4.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养。4.2.2出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。第五章：违约责任5.1承租方违约5.1.1承租方未按时支付租金的，应支付违约金，具体金额双方另行约定。5.1.2承租方违反租赁合同规定的，出租方有权解除合同。5.2出租方违约5.2.1出租方未按时提供租赁物的，应支付违约金，具体金额双方另行约定。5.2.2出租方违反租赁合同规定的，承租方有权解除合同。（注：以上为合同的第一章至第五章，后续章节将按照相同格式继续撰写。）第六章：租金调整及费用承担6.1租金调整6.1.1租金调整条件：出租方应在租金调整前至少提前30天通知承租方。6.1.2租金调整方式：租金调整应按照双方约定的调整方式进行。6.2费用承担6.2.1承租方应承担租赁物使用过程中产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。6.2.2出租方应承担租赁物的物业费、维修费等相关费用。第七章：租赁物的维修和改造7.1维修责任7.1.1出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。7.1.2承租方应及时通知出租方租赁物出现的故障或损坏情况。7.2改造责任7.2.1承租方在租赁期间对租赁物进行改造的，应事先征得出租方的书面同意。7.2.2改造费用由双方根据实际情况协商确定。第八章：租赁物的转让和转租8.1转让8.1.1出租方有权将租赁物转让给第三方，但应提前通知承租方。8.1.2转让后，原租赁合同继续有效，租赁物的使用权由受让方继续享有。8.2转租8.2.1承租方不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。8.2.2转租的租金和租赁期限等条件由双方另行约定。第九章：合同的解除和终止9.1合同解除9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方违反合同规定的，对方有权解除合同。9.2合同终止9.2.1合同到期或双方约定的终止条件成就时，合同自然终止。9.2.2合同终止后，承租方应按照约定将租赁物归还出租方。第十章：争议解决和适用法律10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，不得违反法律规定。（注：以上为合同的第六章至第十章，后续章节将按照相同格式继续撰写。）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律有特殊规定，应从其规定。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1出租方拥有租赁物及其附属设施的知识产权。12.1.2承租方在租赁期间创造的知识产权归承租方所有。12.2知识产权使用12.2.1出租方不得侵犯承租方的知识产权。12.2.2承租方不得侵犯出租方的知识产权。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1如发生不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或条件。第十四章：合同的修改和补充14.1合同修改14.1.1双方同意对合同内容进行修改的，应以书面形式签订补充协议。14.1.2修改后的合同条款与原合同条款有冲突的，以补充协议为准。14.2合同补充14.2.1双方同意对合同内容进行补充的，应以书面形式签订补充协议。14.2.2补充协议与原合同具有同等法律效力。第十五章：通知和送达15.1通知方式15.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。15.1.2通知发出后，视为对方已收到通知。15.2送达地址15.2.1双方的送达地址为各自在合同中注明的地址。15.2.2如有变更，应提前通知对方。附件部分：附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证附件三：维修保养记录签字部分：出租方（盖章）：________________代表人（签名）：__