网球俱乐部租赁合同范本

网球俱乐部租赁合同范本第一章：合同双方1.1甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人/授权代表：__________1.2乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人/授权代表：__________1.3鉴于甲方拥有位于__________的网球俱乐部，愿意出租给乙方，乙方愿意承租，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第二章：租赁物及用途2.1甲方将位于__________的网球俱乐部出租给乙方，具体包括：__________。2.2乙方租赁网球俱乐部的用途为：__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为每月__________元，按月支付。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.3租赁期间，如遇国家调整租金政策，甲乙双方应相应调整租金。第五章：维修及保养5.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的用途。5.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方进行维修保养时，应提前__________日通知乙方，乙方应予以配合。5.4租赁期间，如遇不可抗力导致租赁物损坏，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法解决。第六章：使用与维护6.1乙方应按照约定的用途使用租赁的网球俱乐部，并确保使用过程中遵守相关法律法规及俱乐部的规章制度。6.2乙方需负责日常的清洁和维护工作，保持租赁物的卫生和良好状态。6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行定期检查，乙方应予以配合。6.4乙方在使用过程中如需对租赁物进行改造或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。第七章：保险7.1甲方应确保租赁物已投保了必要的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。7.2乙方在使用租赁物期间，如需增加其他保险种类，应自行办理，并承担相应费用。7.3如因乙方原因导致保险事故发生，乙方应承担由此给甲方造成的损失。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方如提前解除合同，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方违约金，违约金为剩余租赁期租金的__________%。8.3乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期租金的__________%。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何条款的修改或补充，均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。10.4本合同中的条款仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释和履行。10.5本合同中的“包括”和“但不限于”等词语，不意味着对其他未明确列出的内容的排除。10.6本合同中的“日”指连续的自然日，包括法定节假日和公休日。10.7本合同中的通知、要求等，应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第十一章：保密条款11.1除非本合同另有规定或得到另一方的书面同意，否则任何一方均不得向第三方披露或允许任何第三方使用其从另一方获得的任何保密信息。11.2保密信息是指任何一方拥有或控制的、不为公众所知悉、对披露该信息的一方具有商业价值且该方在披露时已明确要求对方保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、营销计划、财务信息等。11.3保密义务不适用于以下情况：该等信息已为公众所知悉（非因违反本合同所致）；该等信息已被接收方从无保密义务的第三方处获得；该等信息是根据法律、法规或法院命令的要求披露的。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯任何第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有，但甲方有权在租赁期间和租赁期满后非独占性地使用乙方创造的知识产权，以维护租赁物的正常运营和提升服务质量。12.3任何一方在使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得超越授权范围使用，不得擅自转让、许可第三方使用或以其他方式侵犯对方的知识产权。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同的，应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、罢工、骚乱等，这些事件应是非受影响方所能控制的，且对履行合同有重大影响。13.3在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将相应暂停，且受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。13.4一旦不可抗力事件结束，受影响方应立即恢复履行其在本合同下的义务，并尽可能补偿因不可抗力事件导致的延误或未能履行。第十四章：合同变更与解除14.1本合同的任何修改、补充或解除均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2在租赁期间，如果一方希望变更或解除本合同，应提前__________日向另一方提出书面申请，并经双方协商一致。14.3如果一方发生重大违约行为，另一方有权立即解除本合同，并要求违约方承担违约责任。14.4本合同解除后，乙方应立即将租赁物归还给甲方，并按照甲方的要求恢复租赁物的原状。第十五章：适用法律与争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。附件部分：附件1：租赁物清单附件2：租金支付凭证附件3：维修保养记录附件4：保险单据签字部分：甲方（出租方）：__________