建筑工程的承包合同范本

建筑工程的承包合同范本建筑工程承包合同范本第一条工程概况1.1工程名称XXXX建筑工程。1.2工程地点XXXX路XX号。1.3工程承包范围和内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林景观工程、绿化工程、配套水电工程、照明系统等（详见施工图纸及工程量清单）。1.4承包方式乙方采用包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包税金、包文明施工的方式进行承包。第二条工程期限2.1工程开工日期以甲方的开工通知单为准，开工日期为XXXX年XX月XX日。2.2工程竣工日期工程竣工日期为XXXX年XX月XX日。第三条工程质量3.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。3.2质量保证乙方应对工程质量承担永久性责任，自工程验收合格之日起计算。第四条工程价款4.1工程总价工程总价为人民币XXXX万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以最终审计为准。4.2付款方式工程价款支付按照合同约定进度进行，具体支付方式如下：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的10%；工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的10%。4.3工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变动，双方应按照实际情况进行调整。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程延期、质量问题等，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等问题，应承担相应的违约责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。7.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条其他约定8.1保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。8.2通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址，即为有效。8.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.4合同附件本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、技术参数、材料设备明细表等。第九条签字盖章9.1甲方签字甲方（盖章）：9.2乙方签字乙方（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日以上为一份详细的建筑工程承包合同范本，供您参考。请注意，实际合同签订时，还需根据具体项目情况调整合同内容，并经双方协商一致。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条工程概况1.1工程名称XXXX建筑工程。1.2工程地点XXXX路XX号。1.3工程承包范围和内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林景观工程、绿化工程、配套水电工程、照明系统等（详见施工图纸及工程量清单）。1.4第三方主体丙方：XXXX检测有限公司，负责对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检测。第二条甲方的权益与责任2.1甲方权利对工程质量、进度、安全等方面进行监督和控制；对乙方的工作进行指导和管理；对丙方的工作进行监督和评价。2.2甲方责任按照合同约定支付工程价款；提供施工场地、施工条件等；协助乙方办理相关手续；对工程质量、进度、安全等方面承担最终责任。第三条乙方的权益与责任3.1乙方权利按照合同约定进行施工；按照合同约定获得工程价款；对丙方的工作进行监督和评价。3.2乙方责任按照合同约定完成工程；保证工程质量、进度、安全等方面符合甲方要求；遵守相关法律法规，承担相应法律责任。第四条丙方的权益与责任4.1丙方权利按照合同约定进行检测和监督；获得甲方支付的检测费用；对乙方的工作进行评价和建议。4.2丙方责任按照合同约定进行检测和监督，保证工程质量、进度、安全等方面符合甲方要求；及时向甲方汇报工程情况；遵守相关法律法规，承担相应法律责任。第五条工程期限5.1工程开工日期以甲方的开工通知单为准，开工日期为XXXX年XX月XX日。5.2工程竣工日期工程竣工日期为XXXX年XX月XX日。第六条工程质量6.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。6.2质量保证乙方应对工程质量承担永久性责任，自工程验收合格之日起计算。第七条工程价款7.1工程总价工程总价为人民币XXXX万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以最终审计为准。7.2付款方式工程价款支付按照合同约定进度进行，具体支付方式如下：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的10%；工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的10%。7.3工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变动，双方应按照实际情况进行调整。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程延期、质量问题等，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等问题，应承担相应的违约责任。8.3丙方违约丙方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面不符合甲方要求，应承担相应的违约责任。第九条甲方的主导权益9.1甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督和控制，确保工程符合甲方要求。9.2甲方有权对乙方的工作进行指导和管理，确保工程顺利进行。9.3###9.3甲方有权对丙方的工作进行监督和评价，确保检测和监督工作有效进行。9.4甲方有权根据工程实际情况，对合同约定的工程范围和内容进行合理调整。9.5甲方在合同履行过程中，有权根据工程进度和质量情况，暂停或终止乙方的施工。9.6甲方在合同履行过程中，有权根据丙方的检测报告，要求乙方进行整改或赔偿。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程，甲方有权按照违约条款追究乙方的责任。10.2乙方未能保证工程质量，导致工程不合格，甲方有权要求乙方返工并承担相应费用。10.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。10.4乙方在合同履行过程中，如有欺诈行为，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。第十一条丙方的违约及限制条款11.1丙方未能按照合同约定的时间节点完成检测和监督工作，甲方有权按照违约条款追究丙方的责任。11.2丙方未能保证检测和监督工作的质量，导致工程问题未被发现或未被及时处理，甲方有权要求丙方承担相应责任。11.3丙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权终止合同并追究丙方的法律责任。11.4丙方在合同履行过程中，如有欺诈行为，甲方有权终止合同并要求丙方支付违约金。第十二条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。13.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。13.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十四条其他约定14.1保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址，即为有效。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十五条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保工程质量、进度、安全等方面的合规性和有效性，通过丙方的监督和检测，提高甲方对工程控制的权威性和准确性。同时，第三方主体也能为乙方提供技术支持和指导，确保工程顺利进行。第十六条甲方为主导的目的和意义甲方作为工程的主导方，通过对乙方和丙方的权利和责任规定，确保工程按照甲方的要求和标准进行。甲方的主导地位有助于保障工程的质量和进度，同时也有利于甲