简单的单位房屋租赁合同范本

简单的单位房屋租赁合同范本单位房屋租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：单位名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：____________1.2房屋面积：____________1.3房屋结构及设施：____________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。7.3乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日```请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保双方合法权益，遵循相关法律法规。###特殊应用场合及增加条款商业用途租赁条款增加：5.4甲方有权要求乙方在租赁期内按照商业用途合法经营，不得从事违法乱纪活动。7.4如乙方未经甲方同意将房屋用于非法经营活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方使用房屋进行商业活动时，需遵守相关商业法律法规，并承担由此产生的所有责任和费用。长期租赁优惠条款增加：3.4对于租赁期限超过一年的情况，甲方给予乙方每月租金__%的优惠。5.5若乙方租赁期限超过一年，甲方负责对房屋进行一次全面维修，以确保房屋安全及设施正常。短期租赁条款增加：2.3本合同租赁期限少于六个月的，租金按照日租金计算，日租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.5若乙方提前终止合同，需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。房屋改造条款增加：5.6乙方如需对房屋进行改造，必须事先取得甲方书面同意，并可能需要支付改造费用。7.6乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。物业服务包含内容条款增加：4.4甲方提供的物业服务包括但不限于：物业管理、公共区域清洁、绿化维护等。6.4乙方应按照甲方提供的物业服务规定使用物业服务，不得干扰其他住户。附件列表及要求房屋现状照片：要求清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、设施设备及外观。房屋改造方案：如有改造需求，需提供详细的改造方案及预算。物业服务指南：详细说明甲方提供的物业服务内容、使用规则及收费标准。商业经营许可证明：如用于商业用途，需提供相关商业经营许可证明文件。租赁押金收据：证明押金已支付的收据或者银行转账记录。实际操作中的问题及注意事项租赁双方身份验证：确保双方提供的身份信息真实有效。解决办法：要求出示身份证件，并进行复印或拍照留存。房屋交付与验收：明确房屋交付时间及验收标准。解决办法：在合同中规定具体的交付日期，并在交付时双方共同进行房屋验收，签署验收确认书。租金支付与押金退还：明确租金支付时间、方式及押金退还条件。解决办法：在合同中详细规定租金支付的时间和方式，以及押金退还的条件和流程。房屋使用与维护：明确乙方使用房屋的规范及维护责任。解决办法：在合同中添加房屋使用及维护的相关条款，包括允许的用途、禁止的行为等。合同修改与终止：明确合同修改条件和终止合同的程序。解决办法：在合同中规定合同修改的条件和程序，以及终止合同的条件和双方应承担的责任。###特殊应用场合及增加条款（续）共享经济租赁条款增加：5.7乙方需将房屋用于共享经济目的，如短租平台，必须提前通知甲方，并遵守相关共享经济平台的规则。7.7乙方如违反共享经济平台规则或相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。9.4乙方在使用共享经济平台进行租赁时，需保证房源信息的真实性和合法性。学生宿舍租赁条款增加：5.8乙方仅为在校学生，租赁目的仅为居住，不得转租或用于其他用途。7.8乙方如不符合学生身份，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离。9.5乙方需遵守学校及宿舍的管理规定，不得违反校规校纪。家具设备包含情况条款增加：4.5甲方提供的家具设备清单如下：（列出具体家具设备）6.5乙方需合理使用甲方提供的家具设备，如有损坏，乙方需按市价赔偿。9.6乙方在搬离时需将所有甲方提供的家具设备按照原状恢复。科技创新企业租赁条款增加：5.9乙方作为科技创新企业，需将房屋用于与业务相关的研发、办公等活动，不得用于违法乱纪行为。7.9乙方如因违法行为导致房屋被查处，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。9.7乙方在使用房屋进行科技创新活动时，需遵守国家关于科技创新的相关法律法规。外国人士租赁条款增加：5.10乙方为外国人士，需遵守中华人民共和国的法律法规，并按照中国公安机关的要求办理相关住宿登记手续。7.10乙方如违反中国法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。9.8乙方在租赁期间，需按照中国法律法规和公安机关的要求，遵守中国的安全和immigration规定。附件列表及要求（续）共享经济平台规则：提供平台规则的复印件或链接。学生身份证明：提供学生证或其他证明学生身份的文件。家具设备清单：详细列出所有提供家具设备的名称和数量。科技创新项目批准文件：提供科技创新项目的批准文件或备案证明。外国人居留许可：提供外国人居留许可的复印件。实际操作中的问题及注意事项（续）共享经济合规性：确保乙方遵守共享经济平台的合规性要求。解决办法：定期检查乙方房源信息，确保符合平台规定和法律法规要求。学生身份验证：核实乙方是否为在校学生。解决办法：要求乙方提供学生证，并与学校核实身份。家具设备维护：明确家具设备的维护责任