个人商铺租赁合同模板

个人商铺租赁合同模板个人商铺租赁合同第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】1.2承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】第二条商铺基本情况2.1商铺位置：位于【具体地址】的【商铺门牌号】2.2商铺面积：【商铺面积】平方米2.3商铺用途：【商铺用途】第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第四条续租4.1若乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式第五条租金5.1租金为【租金金额】元/月。5.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。第六条押金6.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。第四章合同的变更和解除第七条合同变更7.1任何一方要求变更合同条款，应提前【通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。第八条合同解除8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【通知时间】书面通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前【通知时间】书面通知乙方，并支付违约金【违约金金额】元。第五章违约责任第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付逾期金额【逾期金额】的【逾期利率】作为滞纳金。第六章其他约定第十条保险10.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。第十一条维修责任11.1租赁期内，甲方负责商铺及共用设施的日常维护和维修。11.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第十二条法律法规12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七章附则第十三条合同的生效、修改和解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：【附件名称】。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：【签订日期】请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】1.2承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】1.3第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：【第三方公司名称】第二章商铺租赁及第三方服务第二条商铺租赁2.1甲方将位于【具体地址】的【商铺门牌号】商铺出租给乙方，商铺面积为【商铺面积】平方米。2.2乙方租赁用途限于【商铺用途】。第三条第三方服务3.1甲方指定第三方为乙方提供以下服务：【服务内容一】【服务内容二】【服务内容三】3.2第三方应确保服务质量，并按照甲方的要求提供服务。第三章租赁期限及租金第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。4.2若乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条租金5.1租金为【租金金额】元/月。5.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。第四章甲方权益保障第六条押金6.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。第七条甲方权利7.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定的用途。7.2甲方有权在合同期内要求第三方提供额外的服务或产品，费用由乙方承担。7.3甲方在租赁期内享有商铺优先购买权，如有出售意向，甲方应优先通知乙方。第八条甲方利益保障8.1甲方有权要求第三方提供优惠服务或产品，以降低乙方的经营成本。8.2甲方有权要求第三方在特定情况下提供紧急服务或支持。第五章乙方的违约及限制第九条乙方违约9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付逾期金额【逾期金额】的【逾期利率】作为滞纳金。9.2乙方未按照合同约定使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。第十条乙方限制10.1乙方不得将商铺转租给第三方。10.2乙方不得改变商铺的使用目的，除非得到甲方的书面同意。第六章第三方责任第十一条第三方责任11.1第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。11.2第三方对乙方提供的服务或产品负有质量保证责任。第七章违约责任及争议解决第十二条违约责任12.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。12.2乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第十三条争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章附则第十四条合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十五条合同附件15.1本合同附件包括：【附件名称】。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________第三方（签字/盖章）：_________签订日期：【签订日期：【签订日期】第十五条第三方介入的意义和目的第三方的主体介入，为甲方和乙方之间的租赁关系提供了更加稳定和可靠的服务保障。第三方作为专业服务提供商，能够确保乙方的经营活动得到有效的支持，同时通过甲方对其的监督和指导，确保乙方的经营活动符合甲方的期望和合同的约定。第三方的主体介入也为甲方提供了一个更加有效的管理渠道，甲方可以通过第三方对乙方进行更为严格的管理和监督，确保乙方的经营活动不会对商铺造成不利影响。第十六条甲方为主导的目的和意义甲方作为商铺的所有者，对于商铺的使用和经营具有决策权和监督权。甲方的主导地位确保了甲