出租的房屋定金合同范本

出租的房屋定金合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付定金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方享有优先租赁权。3.3租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月到期前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，合理保管甲方提供的设施设备，并合理使用水电等公共资源。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，或未能按照约定提供相关设施设备，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金及租金，丙方提供担保事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月到期前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。三、定金及担保3.1乙方支付定金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方享有优先租赁权。3.2丙方为乙方支付定金及租金提供担保，承诺在乙方违约时，按照甲方要求承担相应赔偿责任。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，合理保管甲方提供的设施设备，并合理使用水电等公共资源。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利及乙方限制6.1甲方有权在租赁期内按照约定收取租金，并要求乙方按期支付。6.2甲方有权在租赁期内按照约定要求乙方合理使用房屋及相关设施设备。6.3甲方有权在租赁期内监督乙方履行合同义务，并要求乙方及时改正违约行为。6.4乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之五。6.5乙方提前解除合同的，甲方有权按照提前解除天数收取违约金，违约金标准为一个月租金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方担保方的责任及权益8.1丙方为乙方支付定金及租金提供担保，如乙方逾期支付租金或提前解除合同，丙方应在甲方要求下，按照甲方要求承担相应赔偿责任。8.2丙方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。九、合同的变更与解除9.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。9.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。十、违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。10.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，或未能按照约定提供相关设施设备，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。十一、第三方担保方的介入意义及目的11.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，合理使用房屋及相关设施设备。11.2丙方的介入有利于增强合同的执行力，提高甲方的安全感，同时也为乙方提供了一个更为稳定的租赁环境。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，主导本合同的制定和执行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。12.2通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效约束乙方行为，防止乙方出现违约情况。12.3甲方的主导地位还体现在对租金调整、房屋使用维修等关键事项的控制上，确保甲方在租赁期间能够持续受益。本合同通过引入第三方担保方丙方，强化了甲方的权益保障。甲方在合同中享有优先权和更多的利益保障