2024年包工承包房屋建筑合同范本（二篇）

第3页共3页2024年包工承包房屋建筑合同范本甲方（房主）：乙方（施工方）：身份证号：地址：联系方式：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、工作内容房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式1、工程价款：2、该房屋建筑工程为包工承包方式。3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付%，第二层完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。三、甲乙双方义务与权利1、甲方定期查看乙方的进度及修建情况，但不对乙方的施工进行指导，甲方只验收乙方的修建成果。3、工程质量：乙方根据甲方提供的图纸，严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。5、工程安全：相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质，但是乙方依然要重视安全问题。乙方负责对乙方的工人进行安全教育及培训，自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6、工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。7、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。8、乙方应按时结清工人工资，避免纠纷影响房屋修建进度，凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。四、其它1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：签署时间：年月2024年包工承包房屋建筑合同范本（二）合同编号：2024-XXX甲方（建设单位）：XXXX公司乙方（包工承包人）：XXXX公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，就乙方对甲方房屋建筑工程的承包事宜达成以下合同：第一条合同目的甲方将房屋建筑工程的施工任务委托给乙方，并且乙方愿意承担该工程的全部施工任务，双方共同履行该合同。第二条工程期限1.本合同约定的工程期限为XX年XX月XX日（起始日期）至XX年XX月XX日（结束日期）。2.若工程进展不顺利、期间发生不可抗力或其他不可预见的原因导致工期无法按时完成，乙方须提前书面通知甲方并提出工期延长的申请，经甲方同意后方可延期完成工程。第三条施工内容1.根据甲方提供的图纸、设计方案和需求，乙方承担该工程的土石方开挖、基础施工、主体结构施工、室内外装饰、给排水工程、电气工程、通风工程、暖通工程、消防工程等全部施工任务。2.乙方应按照甲方的要求，对施工工序进行合理安排，确保施工质量。施工过程中，如发现设计或工程质量问题，乙方应及时向甲方报告，并与甲方共同商讨解决方案。第四条施工价格及支付方式1.乙方承包本工程的总造价为人民币XXX万元。具体工程款支付比例及时间节点如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款总金额的10%作为合同订立的保证金。（2）工程进度到达30%时，甲方支付乙方工程款总金额的30%。（3）工程进度到达60%时，甲方支付乙方工程款总金额的30%。（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总金额的30%。2.乙方应在每次支付工程款项后向甲方提供相应的发票和合法合规的财务报表。第五条质量保证及保险责任1.乙方对工程施工质量负责，应确保工程施工符合国家法律法规、规范标准及有关技术要求。期间如出现质量问题，乙方应负责及时修复并承担相应费用。2.乙方应按照国家要求购买相应的建筑工程施工意外险、保证金保险等保险，确保工程施工过程中的安全和责任保障，并提供相应的保险证明文件给甲方。第六条争议解决1.本合同中如发生任何意见分歧或争议，双方应友好协商解决。如协商无果，可向所在地人民法院提起诉讼。第七条合同变更和解除1.本合同的任何变更和解除，必须经双方书面协商一致，并在指定的法律程序下进行。2.乙方如发现施工过程中存在甲方无法履行的原因，则应向甲方提出变更或解除合同的申请。第八条违约责任1.如果甲方或乙方违约，则违约方应赔偿对方因此受到的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.违约方应及时赔偿对方的损失，如逾期未支付，还应支付违约金，违约金的数额为未支付金额的0.3%。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可再