2024年铺面租赁协议经典版（4篇）

第3页共3页2024年铺面租赁协议经典版出租方：证号：地址：_____联系电话：_____承租方：证号：地址：_____联系电话：_____双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经协商订立本合同。一、出租方自愿将邹城市亿丰时尚购物广场区号，面积，房屋出租给承租方用于附属设施及设备如下：水、电设施齐全;二、租赁期限租期为年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金____年____月____日至____年____月____日，租金.四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因经营亏损等原因拖欠租金。五、房屋维修和装修1、该房屋的正常维修由出租方负责。在房屋需要维修时，承租方应及时提出，出租方应尽快完成维修。2、承租方在对该房屋进行装修时，必须征得出租方同意，并严哥遵守《邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定》，装饰装修费由承租方自行承担，合同终止后承租方不得破坏房屋的装修，并无偿交付给出租方，否则必须将房屋恢复原样。六、双方权责（一）出租方1、应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付承租方，在交付时，应将该房屋的配套设施设备一并交付。2、应当履行该房屋的正常维修。3、保证水、电通畅并提供良好的物业服务。4、监督承租方遵守邹城市亿丰时尚购物广场各项管理规定。（二）承租方1、应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋，受护经营场地和房屋。2、未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。3、应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。4、应安期交纳水、电、物业费等各项费用。5、严格遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。七、合同的变更和终止1、合同的变更和终止按照《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。2、因不可抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。3、因城市建设、城市规划等原因需要变更或终止合同的，双方可以变更或终止原合同。八、违约责任（一）出租方的违约责任未能按本合同约定维修义务时，经出租方同意，承租方可以自行维修，维修费用（附维修清单及发票）由出租方承担。（二）承租方的违约责任1、未按照经营场地的性质和约定的用途使用，人为原因致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的，出租方可以解除合同，承租方应承担由此造成的一切后果。2、未尽妥善使用和保管义务，造成经营产地毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。3、不能将该房屋转租给第三人，不可以乱停放车辆和占道经营，如违约，出租方将无偿收回房屋。4、承租方未能安期支付租金，出租方可有权收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付违约金。九、争议的解决发生纠纷或争议，双方应依据本合同和《中华人民共和国民法典》协商解决，双方协商不一致时应请求仲裁机构处理裁决。十、本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字之日起生效。出租方（签章）承租方（签章）签定地点：__________签定地点：__________固定电话：__________固定电话：__________2024年铺面租赁协议经典版（2）铺面租赁协议甲方：(出租方)乙方：(承租方)鉴于甲方是拥有位于____________（地址）的商铺的合法所有人，甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方租赁甲方位于____________（地址）的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺的位置、面积、用途及租赁期限：1.租赁商铺的位置：____________（商铺详细地址）。2.租赁商铺的面积：____________平方米（具体面积）。3.租赁商铺的用途：____________（商铺用途）。4.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计____个月。二、租金及支付方式：1.租金标准：每月租金为人民币________元整（大写：____________元整）。2.支付方式：乙方应当于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或直接交至甲方手中。三、租赁保证金：1.乙方应当在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币________元整（大写：____________元整）作为租赁商铺的保证金。2.租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，保证金应当全额退还乙方;若有违约行为，甲方有权扣除相应款项后将剩余部分退还乙方。四、租赁期间的维护义务：1.乙方应当爱护和对商铺进行良好的保养，减少商铺内设施和设备的损坏。2.乙方不得随意改变商铺的结构，造成商铺结构及设备设施的损坏。五、租赁商铺使用的限制：1.乙方只能将商铺用作__________（商铺用途）的经营活动，不得将商铺转租或转让给他人使用。2.乙方不得在商铺内从事违法活动，不得妨碍其他商铺的正常经营。六、解除协议及违约责任：1.一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，另一方有权解除协议并要求违约方承担相应的损失赔偿。2.协议解除后，乙方应当在________日内将商铺及相关设备、物品移交给甲方，并交还保证金。七、其他约定：1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：________年________月________日2024年铺面租赁协议经典版（3）铺面租赁协议双方经友好协商一致，就下述铺面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁铺面的基本情况甲方为铺面所有人，拥有位于（具体地址），面积约（具体面积）平方米的铺面，拟将该铺面出租给乙方经营使用。第二条租赁期限协议期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（具体租赁月数）个月。自然月为一个月，逾期不得继续经营，乙方应按期返还铺面并全额支付至止日为止的租金。第三条租金及支付方式乙方应按自租赁开始之日起每月支付租金（具体金额）元整，于每月的（支付日）前支付给甲方。乙方应以现金、转账等方式支付租金，逾期支付，甲方有权解除本协议并收回铺面，同时乙方应承担违约责任。第四条铺面使用和维护乙方应按约定使用铺面，不得违规变更经营品类，必须保持铺面卫生和环境整洁，保持铺面原状并保证设施设备正常使用。如发生损坏，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任。第五条保险和税费乙方应自行负责办理铺面所需的相关税费和保险事宜，不得将相关费用转嫁给甲方。第六条违约责任如一方违约导致本协议无法履行或产生损失，违约方应承担相应的责任并进行赔偿。违约赔偿金额由双方友好协商确定。第七条争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；若协商无果，应提交给相应的仲裁机构或法院进行裁决。第八条合同变更双方如需变更协议内容，应经双方协商一致，并签署书面协议变更。第九条附则本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签署日期：_______________2024年铺面租赁协议经典版（4）甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。一、甲方自愿将座落在商业网店，出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为____人民币，租赁期限年，其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面积：____平方米，租金按年结算一次，由乙方按时将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承担。2、乙方租赁期间发生的各种费用应由乙方自觉交纳承担。3、乙方租赁期内，如发生非法行为应承担所有经济损失直至法律责任。4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方承担。6、乙方在年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让经营权。四、甲方的权利责任1、甲方保证乙方正常通电。2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方：_____