2024年房屋建筑工程施工合同范本（二篇）

第5页共5页2024年房屋建筑工程施工合同范本发包方(全称)（以下简称甲方）承包方(全称)（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、发包方(简称甲方)：协议条款规定的，具有发包主体资格并被发包方接受的当事人。二、承包方(简称乙方)：协议条款规定的，具有承包主体资格并被发包方接受的当事人，且必须提供本人资格证书。三、工程承包范围：1.建筑价格为每平方米金额为人民币____元整，檐口高度为米，屋脊高度_____米，桩石基础，四层现浇，屋面不现浇。乙方不负责水电，不包括门窗、水电、内贴面材料。2.本工程所需的施工工具及工人均由乙方负责，且不得转包给别人。3.材料需要及钢筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。4.质量要求：乙方应按照甲方图纸施工，做到无渗水、无空洞、阴阳角分明。四、合同工期：开工日期自年日起，竣工日期：自____月括法定节假曰)计算承包天数。另注：雪雨冰冻等恶劣天气应延时，不计入合同总天数。五、工程质量标准：承包人(乙方)向发包人(甲方)承诺按照《建筑工程质量管理条例》进行施工，竣工后在质量保修期内按照《建筑工程质量保修办法》的有关规定承担工程质量保修责任，质量标准的评定以国家或行业质量检验评定标准为依据，因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担全部违约责任。六、同价款总金额支付方式，按比例分期付款。合同价款总金额支付比例为：1.进场做好基础第一层结束后付元。2.第二层结束后付3.第三层结束后付4.第四层结束后付5.房屋结顶后付元。6.验收合格，留保证金元，在一年内付清。七、施工用原料由乙方负责采购，但必须按合同规定的材料型号产地进行购买，并向甲方提供样品(包括质保书、合格书原件等)，钢筋指定用沙钢_____级，砌墙八五砖用牌，现浇水泥用牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌双方约定。经甲方认可方可施工，并封存样品做为竣工验收的标准。如发现乙方使用与双方预定不同材料。立即停止施工，同时无条件向甲方支付合同总额的____%的违约金。八、安全责任：施工工地安全全部由乙方负责，乙方必须为施工的工人办理意外保险。合同期内发生任何意外事故，一切责任全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。九、建房所用材料说明：1.基础：承台大梁按小区图纸施工;桩，采用沉桩，____个16mm电焊圆盘下沉_____米;小梁采用2根_____18mm加2根_____14mm，箍筋6mm，间距20cm，高20cm。2.柱子：大梁柱用20mm_____支，阳台柱用16mm_____支，外角柱子14mm_____支，其他构造柱用12mm_____支，箍筋间距为15cm。____楼面：楼面用10mm三级钢双层双向，间距18cm_____18cm，楼面厚度为11cm，水泥用量每搅拌一次2包水泥，底层地面由乙方负责浇好，地面厚度为10cm。单层双向采用8mm和10mm钢筋。4.大梁采用钢筋按图施工;承重梁采用3根_____18mm和2根_____16mm钢筋制作;构造梁采用2根_____16mm和2根_____12mm钢筋制作。注：瓦____元/张5.砌墙每搅拌机水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，内粉刷须冲饼子;沙采用中粗砂和石粉按3：1比例配制，不可以用石灰王。外墙贴面价格每平方米元。屋面采用木结构，正梁现浇2_____450，5根_____18mm。出边轮2_____250=Φ124根，挑出400，用Φ8,150_____150.桁条小头不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，挂瓦条2.5_____3cm。6.瓦面桁条间距_____米/根，面板厚2.2cm。十、乙方在施工中，不得以物价波动或任何本协议约定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加价，否则乙方属于违约，并应支付总价____%的违约金。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后合同开始生效。十二、未尽事宜，双方本着实事求是的精神协商解决。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年房屋建筑工程施工合同范本（二）《房屋建筑工程施工合同》甲方（委托人）：地址：电话：传真：统一社会信用代码：乙方（承包人）：地址：电话：传真：统一社会信用代码：鉴于甲方具备项目开发需求，并准备委托乙方进行房屋建筑工程施工，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的1.1甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工。1.2该工程位于（具体地址），包括设计、采购、施工、验收和交付等全套工程内容。1.3本合同的签订是为了明确项目开发的责任和义务，保证工程质量和进度。第二条工程范围2.1工程范围包括但不限于以下内容：（1）设计工作：甲方提供施工图纸和设计要求，乙方协助进行深化设计和优化。（2）采购工作：乙方负责采购所需材料和设备，保证质量并按时交付。（3）施工工作：乙方负责施工组织和现场管理，确保工程进度和质量。（4）验收工作：乙方协助甲方进行项目验收和交付，包括整理相关资料和办理相关手续。2.2工程范围的具体内容详见附件（施工图纸）。第三条工程款项3.1工程总价为（具体金额）人民币，按以下比例进行付款：（1）合同签订后，甲方支付工程总价的20%作为预付款；（2）乙方根据工程进度，甲方支付工程总价的40%作为第一阶段款项；（3）乙方完成工程的50%时，甲方支付工程总价的30%作为第二阶段款项；（4）乙方完成工程的80%时，甲方支付工程总价的10%作为第三阶段款项。3.2甲方应在乙方完成相应工程阶段后的10个工作日内支付相应款项，并提供发票和相关单据。第四条工期和进度4.1工程的总工期为（具体日期），乙方应在规定的工期内按进度完成工程。4.2工程进度详见附件（工程进度表），乙方应按照工程进度表进行施工，并及时报告工程进度。4.3如因甲方原因导致工期延误，乙方有权在正常工期的基础上延长工期，并要求甲方支付相应费用。第五条质量要求5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范。5.2工程验收应符合国家相关标准和规范，并由甲方组织验收。5.3工程质量问题由乙方负责修复，甲方有权要求乙方进行整改并重新验收。第六条变更和索赔6.1甲方可以根据实际情况变更施工图纸和设计要求，变更工程范围和施工进度。6.2乙方应在接到甲方变更通知后，及时进行调整并重新报价。6.3若因甲方原因导致工程范围或进度变更，乙方有权要求甲方支付相应费用或延长工期。6.4双方在履行合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决；若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保险和责任7.1乙方应按照国家相关规定购买施工一切险，保证工程在施工期间的安全。7.2工程中如发生乙方责任造成的人身伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。第八条合同解除8.1若一方违反合同约定，给对方造成重大损失或无法实现合同目的，对方有权解除合同并追究违约方的责任。8.2若因不可抗力或其他不可预见的情况，导致工程无法进行或无法完成，双方可以协商解除合同，并按照工