2024年个人二手房买卖合同（2篇）

第2页共2页2024年个人二手房买卖合同甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房(毛坯房)一套，建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。第二条房屋出售价格为人民币____万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后____日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在____日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。第六条本合同经双方签字后立即生效。第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年个人二手房买卖合同（二）二手房买卖合同甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方当事人在平等自愿的基础上，达成如下协议，共同签订本合同，以维护双方的合法权益。第一条房屋基本信息1.根据《房屋登记规定》的规定，甲方是该房屋的合法所有人。房屋基本信息如下：房屋名称：______________________________房屋位置：______________________________房屋用途：______________________________建筑面积：______________________________套内使用面积：__________________________规划用途：______________________________许可证书编号：__________________________房屋权证编号：__________________________其他相关信息：__________________________第二条交易价格和付款方式1.乙方同意以人民币__________________元（大写：__________________元整）的价格购买上述房屋。双方确认该价格公正合理，无异议。2.乙方在签订本合同时，立即向甲方支付房屋交易定金__________________元（大写：__________________元整）作为认真交易的证明。该定金在买卖合同生效后，按照下述约定进行处理：a.若买卖合同生效后，乙方不履行合同义务，甲方有权将该定金全部归为甲方所有。b.若买卖合同生效后，甲方不履行合同义务，甲方应当无条件将该定金双倍退还乙方。3.房屋交易总款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方应当在签订买卖合同生效之日起________天内，将剩余房款支付给甲方。双方同意以以下方式进行支付：a.第一期款：人民币__________________元，在签订合同后________天内支付；b.第二期款：人民币__________________元，在买卖合同生效后________天内支付；c.第三期款：人民币__________________元，在买卖合同生效后________天内支付。第三条过户和交接手续1.双方同意，在乙方支付完全部房款后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并向乙方提供完整的房屋权属证明材料。2.过户及交接过程中，甲方应当保证房屋质量和设施设备齐全，并提供合同约定的物品和附件等一并交付给乙方。3.如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应当支付乙方每个自然月房屋交易总款金额1‰的违约金。如乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应当支付甲方每个自然月房屋交易总款金额1‰的违约金。第四条房屋产权保证1.甲方保证其处分房屋的权利是完全合法的，并不存在任何抵押、担保、质押等纠纷，亦不存在任何第三方对房屋产生权利约束的情况。2.若因甲方过错或违约导致乙方受到第三方权利主张纠纷，甲方应承担一切责任，并支付乙方相应的损失赔偿。第五条违约责任1.如一方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。2.若双方均未按照约定履行合同义务，应根据实际损失情况进行商议并达成一致意见。3.如因不可抗力等不可预见的原因，导致无法履行合同义务，双方均不承担违约责任，但需要提供相关证明材料。4.如一方解除合同，并要求对违约方追偿损失的，违约方应在收到通知后______天内进行偿付。第六条法律适用和争议解决1.本合同的签订、解释、履行和争议都适用中华人民共和国的法律规定。2.对于因买卖双方在本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以将争议提交至__________________仲裁机构进行仲裁。3.若因解释本合同相关条款而产生的争议，最终解释权归本合同的起草甲方所有。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，并与附件一并构成