2024年新版本二手房买卖合同（二篇）

第3页共3页2024年新版本二手房买卖合同卖方：_____(简称甲方)身份证号码：买方：_____(简称乙方)身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格为：人民币整(大写：整)，在本协议签订之日起，无论任何原因，此价格均不做调整。第三条付款时间与办法：甲乙双方经协商后同意，乙方分两次将购房款交付甲方。本协议签订时乙方需交付甲方第一批房款万元(大写：_____)，剩余房款元(大写：_____)在____年____月____日前交付给甲方，逾期未按时交付剩余房款甲方有权终止本合同，将房子收回，不会退回乙方的第一批房款整。第四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合同一式两份。甲乙双方各执一份。第五条双方约定的其他事项：1、自合同签订之日以前的物业管理费、电费、热力费、水费等相关费用均由甲方承担，合同签订之日起所产生的以上费用均由乙方负责缴纳。2、乙方在接到房屋钥匙后以及居住过程中房屋出现任何问题，甲方概不负责，由乙方自行承担解决。3、房照过户办理中，如有阳台改造罚款，不需乙方支付，由甲方支付。4.为不影响甲乙双方的利益，该房的房屋产权证下发后，双方要立即办理产权过户，任何一方不得以任何借口推迟办理，否则所产生的一切后果由违约方自行承担;房屋产权过户所产生的一切费用均由乙方自行承担，甲方配合乙方办理产权过户。卖方(甲方)：_____电话：_____日期：____年____月____日购买方(乙方)：_____电话：_____日期：____年____月____日欠据债权人：欠款人：人民币：整￥：_____元上款系款，还款日期____年____月____日。本合同一经双方当事人签字、按手印等即发生法律效力;欠款还清后双方当场销毁此欠据。欠款人：电话：_____身份证号：_____欠款人配偶签字：电话：欠款担保人签字：债权见证人签字：____年____月____日2024年新版本二手房买卖合同（二）甲方：（卖方）住址：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住址：身份证号码：联系电话：在本合同中，甲方和乙方是以平等、自愿的原则达成以下协议：第一条买卖房屋信息1.标的房屋：房屋的地址、面积、户型、产权情况等详细信息如下：房屋地址：房屋面积：户型：产权情况：2.房屋价值评估：根据甲方提供的房屋评估报告，房屋的评估价值为人民币（下称“价值评估”）。甲乙双方确认并接受该评估价值。3.买卖价格：甲方同意以人民币（下称“买卖价格”）将上述房屋卖给乙方。第二条交付时间与方式1.交付时间：甲方同意在本合同生效之日起___日内将标的房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方同意在交房之前，配合乙方对房屋进行验收，确保房屋交付的完好无损。第三条价款支付1.买卖价格总金额为人民币___元，乙方同意在本合同生效之日起___日内支付买卖价格总金额的___%作为首付款，剩余部分于交房之日一次性支付。2.乙方支付首付款的方式为（可根据双方协商确定）：（例如：转账、现金等）第四条过户手续1.乙方同意承担过户手续所需的费用。2.甲方同意在交房之日配合乙方进行过户手续，甲方应提供齐全的过户所需证件和文件，并在过户完成后，将房屋产权证书等相关文件交予乙方。第五条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或提供相关文件，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此产生的实际损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付买卖价格或未按时办理过户手续，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此产生的实际损失。3.双方违约责任：若双方均违约，应按照双方违约的情况和产生的损失进行协商并解决。第六条附条件1.（可根据实际情况补充其他附加条款，如房屋修缮责任、税费承担等）第七条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，