2024年农村房屋买卖合同标准版（3篇）

第1页共1页2024年农村房屋买卖合同标准版甲方(卖方)：乙方(买方)：甲方现有位于的私房一套，结构是联层，建筑面积平方米，合计面积平方米，已办理土地使用证、城建用地许可证、房产证，另有一处有使用权的院落共计平方米，甲方自愿转让给乙方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：1、甲方房屋及院落总价万元，乙方愿以此价格成交。2、甲方须确保自己的土地、城建、房产证件真实合法、有效，且必须确保乙方改建施工过程中，与四邻没有纠纷。如果乙方在城建与施工中与四邻有产权、界限、风水等纠纷，甲方必须负责处理、调解。3、甲方有义务提供资料协助乙方办理相关证件的过户手续，费用由乙方承担。4、付款方式：本协议签字之日付万元，除下部分万元在过户手续完成后一次性付清。5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年农村房屋买卖合同标准版（2）农村房屋买卖合同甲方（出售方）：姓名：住址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方出售乙方所购买的农村房屋达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：（填写详细地址）2.房屋面积：（填写房屋建筑面积）3.房屋类型：（填写房屋类型，例如：砖混结构、木质结构等）4.房屋用途：（填写房屋用途，例如：住宅、商铺、仓库等）二、房屋权属及使用情况1.房屋权属：甲方系该房屋的合法所有人，可以自行处置该房屋，并对该房屋享有所有权；2.甲方保证该房屋不存在任何担保、抵押、质押、查封等不良状况；3.房屋是否存在纠纷：（若存在纠纷，请详细描述现状）三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价：（填写具体金额，人民币大写）2.乙方应按以下方式支付购房款项：（1）首付款：（填写具体金额，人民币大写），应在签订合同时一次性支付给甲方；（2）尾款：（填写具体金额，人民币大写），应在甲方交付房屋并转移房屋权属之日起（若有需约定期限）支付给甲方。四、交房时间和交房手续1.交房时间：（双方约定的交房日期）2.交房情况：甲方应当于交房日期前确保该房屋处于可交付状态，并保证交房时该房屋不存在水电煤气欠费、设备设施损坏等问题。3.交房手续：双方应当共同到房屋所在地的相关部门办理房屋过户手续，并将过户所需材料准备齐全。五、房屋过户手续费用1.房屋过户手续费用由双方共同承担，具体费用按照相关政府规定及实际情况确定。六、房屋权属转移1.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并保证相关过户手续的顺利进行；2.房屋过户完成后，甲方应当将房屋的房产证等权属相关证件交付给乙方。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方无正当理由拒不交付房屋或未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%；（2）如甲方故意隐瞒房屋实际状况或提供虚假材料，致使房屋买卖交易无法顺利进行的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款项，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的1%；（2）如乙方在签订合同之后拒不履行购房义务的，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的10%。八、其他约定事项1.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同的变更、解除或终止必须经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（出售方）：乙方（购买方）：日期：日期：2024年农村房屋买卖合同标准版（3）合同编号：XXXX甲方（卖方）：身份证号码：住所地：乙方（买方）：身份证号码：住所地：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋并达成一致意见，双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方出售乙方购买的农村房屋等事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.乙方同意购买甲方所拥有的（以下简称“房屋”）：房屋坐落于：房屋面积：房屋用途：房屋结构：房屋权属证明：其他相关情况：（如有）第二条交付及到期日期1.甲方承诺将于本合同签订后（含签订当天）__（具体日期）前将房屋交付给乙方；2.乙方承诺将于本合同签订后（含签订当天）__（具体日期）前完成付款。第三条交易价格与付款方式1.乙方同意以人民币支付货币方式购买房屋，总价款为__（大写）人民币；2.乙方承诺在约定的付款日期前付清全款，并向甲方提供完整的付款证明；3.乙方房屋购买方式：一次性付款/按揭付款/其他付款方式（如有）。第四条过户手续与税费1.过户由双方共同承担，详细费用及分配如下：（1）甲方应承担的费用：a.房屋过户费用；b.房屋权属调查费用；c.其他费用：（如有）（2）乙方应承担的费用：a.印花税；b.契税；c.过户手续费用；d.其他费用：（如有）2.甲方应保证所有相关税费的合法性，并提供相应的发票、证明等文件。第五条房屋质量与维修1.房屋质量保证期为__年，自交房起计算；2.在保证期内，如出现因房屋质量问题而导致的损坏、故障等情况，甲方应负责维修并承担相应费用；3.在保证期外，如乙方因自身原因或其他非房屋质量问题导致的损坏、故障等情况，由乙方自行承担维修责任和费用。第六条房屋产权的变更1.甲方保证所出售的房屋是合法无抵押、查封等限制情况的；2.在房屋交付后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权的过户手续，确保房屋产权能顺利变更到乙方名下。第七条违约责任1.如一方违反本合同约定，未能履行相应的义务，则违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失；2.履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附加条款1.双方确认合同中的所有陈述和承诺都是真实、合法的；2.本合同未尽事宜，由双方协商决定。第九条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效；