2024年个人房屋买卖合同标准版（3篇）

第5页共5页2024年个人房屋买卖合同标准版甲方（出卖人）：公民身份号码委托代理人：联系地址：电子邮箱：联系电话：乙方（购房人）：公民身份号码/统一社会信用代码：委托代理人/法定代表人（职务）：联系地址：电子邮箱：联系电话：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、房屋状况二、税费承担本合同签定前，出售该房屋如有应缴纳的一切税费（包括土地出让金），甲方同意概由甲方负担。本合同发生的因购买房屋所产生的税费由乙方负担。三、房款支付方式签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求，将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月，从收到银行贷款失败通知之日起算）。甲方收到全额房款____天内，配合乙方去办过户手续。2、因乙方原因解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。因甲方原因解除协议，甲方应双倍返还乙方定金。六、房屋交付与验收卖方应当在房屋过户到买方名下后____日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均履行完成后，才视为该房屋验收交接完成。七、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币____元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_____种方式解决。1、提交_____委员会_____。2、依法向房屋所在地人民法院起诉。九、其他约定1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式____份，甲乙方各执____份、为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。合同内容出现不一致时，以房屋权属登记机关的合同为准。（以下无正文）甲方（盖章）：委托代理人（签字）：联系电话：____年____月____日乙方（盖章）：委托代理人/法定代表人（签字）：联系电话：____年____月____日2024年个人房屋买卖合同标准版（2）个人房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿签订，依照《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，经协商一致，以确保甲方能够购得乙方所拥有的房屋。一、房屋基本信息1.乙方同意出售的房屋位于：（具体地址，包括门牌号码、楼层及房间号码等信息）2.房屋面积为：（平方米）3.房屋类型：（公寓、别墅、商住楼等具体类型）4.房屋权属证书号码为：（证书号码）5.房屋现状：（该房屋是否有租赁或抵押等附属权利，请注明。若无附属权利，请注明“清楚”）二、购房价格及支付方式1.甲方同意以人民币支付给乙方的购房价格为：（具体金额，大写表示，如：人民币伍拾万元整）2.支付方式为：（一次性支付、分期支付等具体方式，请注明）三、交付标的物责任1.乙方应于本合同签订之日起（包括签订当天）个工作日内，移交所有与房屋权属有关的合法证件及材料。2.甲方应在（具体时间，如：合同签订日起一个月内）个工作日内，支付全部或部分购房款项。四、陈述与保证1.乙方保证其所出售的房屋具有所有权，并不存在任何抵押、查封等限制。2.乙方保证其提供给甲方的房屋权属证书及相关材料真实、有效。3.甲方保证其购买房屋时提供的证件及材料真实、有效。五、违约责任1.如果甲方在规定时间内未支付购房款项或未按照约定支付购房款项的，乙方有权解除合同，并扣除甲方已支付的订金或其他违约金。2.如果乙方未按照规定时间内移交房屋所有权证书或提供虚假的房屋权属证书等，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的购房款项及相应的违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。2.本合同采用中文书写，以正式合同为准。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋并完成所有权过户手续之日止。2.本合同采用一式两份，甲方与乙方各持一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：2024年个人房屋买卖合同标准版（3）合同编号：___________甲方(卖方)：____________________（身份证号码/营业执照号码）；乙方(买方)：____________________（身份证号码/营业执照号码）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等协商、自愿互利的原则，经过友好协商一致，达成以下买卖合同：第一条房屋基本信息1.房屋名称/栋号/单元/楼层：____________________；2.房屋所在地：____________________；3.房屋用途：____________________；4.房屋类型：____________________；5.建筑面积：____________________；6.使用权登记证号：____________________；7.产权证号：____________________。第二条房屋价款1.买卖房屋的总价款为人民币(以下简称“RMB”)___________元；2.买卖房屋的支付方式为：现金/银行转账；3.买方应在签订本合同时一次性支付房屋价款。第三条买卖房屋的权力义务1.权力：甲方有权在收到全部买房款后，将房屋所有权办理过户手续；乙方有权要求甲方提供房屋的产权证书、土地使用权证书、房屋的规划设计图纸等相关资料。2.义务：甲方承诺房屋属于合法所有，并保证甲方拥有合法与他人签订本合同的权利；甲方应当按时将房屋的产权证书、土地使用权证书、规划设计图纸等相关资料提供给乙方；甲方应保证房屋的结构完好，并符合国家规定的房屋标准；乙方应按时支付房屋价款。第四条房屋过户手续1.房屋交付：甲方应当在收到全部买房款后的三个工作日内，将房屋的产权办理过户手续。2.过户费用：过户费用由甲方承担。第五条房屋交付标准1.房屋在办理过户手续后，应当符合以下交付标准：(1)房屋内外墙面干净、无油漆脱落；(2)房屋门窗无损坏、开启灵活；(3)各种设备设施运转正常。第六条房屋的保险责任1.房屋交付前，甲方应负责保险责任，并提交相应的保险合同。第七条合同的解除1.甲方或乙方以书面形式通知另一方解除本合同的，应提前_______天通知对方，除非本合同另有约定。第八条合同的争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼解决。第九条合同的生效与附件1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同附件：__________________