2024年广州市房屋出租合同范本（二篇）

第2页共2页2024年广州市房屋出租合同范本甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方愿意将常德市桥南金麟灯饰城9号门面一间三层租给乙方经营灯饰。(不包括一、二楼楼梯间)一、租期从____年____月____日至____年____月____日，租金为每年肆万元整(￥40000.00元)，此后租金随行就市。二、付款方式：每年一次性付清租金。三、本房如政府需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证件，费用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证)。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。八、租赁期间收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年广州市房屋出租合同范本（二）出租方：___（以下简称甲方）承租方：___（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、平等、协商一致的原则，就甲方将位于广州市的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：___（具体地址）1.2房屋面积：___（单位：平方米）1.3房屋用途：___（居住、办公、商业等）1.4房屋配置及设施：___（如空调、厨房、卫生间等）第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___个月。2.2租金：每月租金为___（大写）人民币（以下简称“元”），乙方需于每月___日之前支付当月租金。第三条房屋使用权及保证金3.1自租赁期开始之日起，乙方拥有合法使用该房屋的权利，并享有该房屋的安宁、小产权及其他权益。3.2为保证本合同的履行，乙方需在合同签订时向甲方支付___元作为履约保证金（以下简称“保证金”）。在租赁关系终止并清算完毕全部债务后，甲方应当无息地返还保证金。第四条房屋维修及管理4.1甲方负责房屋的大修及主要设备设施的维护和保养，乙方负责房屋的日常维修和保养。4.2如因乙方原因导致房屋或设备设施损坏，乙方应承担修复费用，甲方也有权进行维修并从乙方的租金中扣除相应费用。第五条租赁违约责任5.1甲方违约责任：(1)未如期将房屋交付给乙方的，乙方有权要求甲方赔偿相应的违约金并解除合同。(2)房屋出现质量问题，影响乙方正常居住或使用的，甲方应承担相应的修复费用。5.2乙方违约责任：(1)未如期支付租金的，每延迟1天需支付应支付租金的___%作为逾期违约金。(2)擅自改变房屋用途或转租给他人的，甲方有权解除合同并要求乙方退还租赁期间内剩余的租金。(3)乙方在本房屋内从事违法活动或违背公共道德的行为的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。第六条合同终止6.1租赁期届满，甲乙双方协商一致继续续约的，应在租赁期满前___天书面通知对方，并签订新合同。6.2租赁期届满或提前终止合同后，乙方应在___日内将本房屋全部清空并归还给甲方。如因乙方原因导致房屋内的财物残留或损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第七条合同争议解决7.1出现本合同的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不能解决争议，任何一方可向___人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式___份，甲乙双方各持___份有效