2024年购房协议范本（3篇）

第3页共3页2024年购房协议范本甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;一、甲乙双方共同投资购买一套位于南昌市建筑面积：房产总价款万元人民币二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币;甲方、乙方各出资50%三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权;乙方享有共同所购物业50%的产权.四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%七、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付.八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%在同等条件（市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：1、购房首付款（包括定金人民币（房款总价款的%）由甲乙双方各付50%现金支付;2、主贷人为乙方先生;按揭贷款的期限为;十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.甲方：乙方：时间：____年____月____日2024年购房协议范本（2）购房协议甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方同意购乙方所持有的房屋并付款购买，双方依据本协议共同确定购房事项，达成以下协议。第一条购买物1.1乙方同意将其持有的位于（房屋地址）的不动产（以下简称房屋）出售给甲方。1.2房屋的详细情况如下：房屋面积：平方米房屋结构：（例如：一房一厅）房屋产权证号：第二条价格和付款方式2.1本次购房的总价格为人民币（以下简称“RMB”）（价格大写），甲方同意以以下方式支付：首付款：RMB（首付款金额大写）补款：2.2甲方与乙方双方明确约定，购房款项应于下列日期前支付到乙方指定的账户：首付款支付日期：补款支付日期：2.3若甲方未按照约定的时间支付款项，甲方应承担逾期利息，按日计算，并按照乙方规定手续进行补偿。第三条房屋过户3.1甲方支付全部购房款项后，乙方应配合甲方进行房屋过户手续。乙方应将完成过户手续的不动产权证书及相关证件移交给甲方。3.2房屋的过户费用由甲方承担。第四条房屋的现状和权益4.1乙方保证其持有的房屋没有质押、保留、查封、裁定司法拍卖、异议等情况，并提供相关证明文件。4.2乙方保证其持有的房屋符合相关法律法规的要求，未侵犯第三人的合法权益。4.3房屋的现状以甲方签订购房协议之日的实际情况为准。甲方对房屋的现状已经了解并接受。第五条风险和责任5.1自本协议生效之日起至房屋过户完成之前，房屋的保管和使用风险由乙方承担。5.2若甲方违反本协议约定并导致购房交易未能完成或双方发生纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3若乙方违反本协议约定并导致购房交易未能完成或双方发生纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付的购房款项。第六条争议解决6.1本协议的解释、履行以及双方因履行本协议发生的争议，均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本协议发生的争议应友好协商解决。如协商不成，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院处理。第七条本协议的效力7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式三份，分甲、乙双方各持一份，第三份存入购房交易的中介机构，以备后续参考。甲方（购房人）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：2024年购房协议范本（3）购房协议书甲方：（购房者姓名）乙方：（开发商公司名称）鉴于甲方有购房意向，乙方是具有资质的开发商，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成以下协议：一、户型和房屋信息1.甲方选择的房屋户型为（具体户型）。2.房屋坐落于（具体位置），该房屋的产权为乙方所有。二、购房款和付款方式1.房屋总价为（具体金额），乙方同意将房屋出售给甲方，并且甲方同意按照下列付款方式付款：（具体付款方式）。2.甲方应在签署本协议时支付房屋定金（具体金额），定金支付后，双方为此次交易确定有关权益和义务。3.甲方应在规定的付款期限内按照付款方式支付剩余房款。三、交房时间和交付标准1.房屋预计交付时间为约定的（具体时间）之后，具体时间另行通知，双方应协商确定实际交房日期。2.乙方应按照国家相关规定，完成所售房屋的质量验收并办理相应的产权证书等手续，确保房屋符合国家标准。四、违约责任和解决方式1.如一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。对于乙方的违约，乙方应退还已付的定金，并赔偿甲方相应的违约金。2.如因不可抗力等特殊原因导致一方无法继续履行本协议，应及时通知对方，并协商解决方式。五、其他约定1.甲方签订本协议后应履行相关手续，包括但不限于提供购房所需的身份证明、资金证明等。2.乙方应配合甲方办理房屋买卖所需的过户手续，并且应提供房屋的产权证书