2024年城镇简装楼房租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年城镇简装楼房租赁合同出租方：_____身份证号码：_____承租方：_____身份证号码：_____根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、甲方将自有的坐落在_____，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。第二条、租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方有意续租，需提前____日向甲方提出。第三条、租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金____元，租金总计：____元。租金支付方式：每____月支付一次，提前支付，先付后用。房屋出租保证金：_____。第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。第五条、租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条、违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条、免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的`房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租_____实际使用时间计算，多退少补。第八条、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各执1份甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日____年____月____日2024年城镇简装楼房租赁合同（二）城镇简装楼房租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法产权人，乙方愿意租赁甲方所拥有的位于（地址）的城镇简装楼房，双方经协商一致，就具体事宜达成以下租赁合同：第一条租赁房屋情况1.甲方同意将位于（地址）的城镇简装楼房租给乙方，房屋面积为（平方米），包括（具体房间数量）间房间。第二条租赁期限1.本次租赁合同的租赁期限为从（起始日期）开始，至（终止日期）结束。第三条租金1.租金标准为每月人民币（具体金额）元，双方约定以现金方式支付。2.乙方应在每月的（日期）前支付当月租金。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内向甲方支付人民币（具体金额）元作为押金。2.在乙方结束租赁合同并将房屋返还给甲方后，如未发生任何违约行为，甲方应无息返还乙方的押金。3.乙方如有违约行为，甲方有权扣除其押金作为违约金，同时甲方有权追究乙方的法律责任。第五条使用和维修责任1.在使用甲方出租的房屋期间，乙方需妥善保管并按时支付房租。2.乙方不得将租赁房屋转租或出借给他人，如需变更使用人，应提前（具体天数）书面通知甲方并得到甲方的同意。3.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏，应按照原价赔偿或修理，并承担修理费用。4.甲方应负责房屋的正常维护和维修，乙方应承担因乙方的过错而导致房屋损坏时的修理费用。第六条租赁房屋的用途1.甲方同意将租赁房屋用于乙方的居住，并不得用于商业或非居住用途。2.乙方不得从事任何违反国家法律法规的行为，不得进行违法活动或从事损害他人利益的行为。第七条租赁房屋的保密性1.乙方同意对甲方提供的全部租赁房屋信息和合同内容保密，并不得将其透露给任何第三方。第八条合同解除1.乙方如需提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.甲方如需提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知乙方，并支付相应的违约金。第九条纠纷解决方式1.双方因履行本合同发生的纠纷应首先通过友好协商解决，协商不