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第3页共3页2024年乡村房屋租赁合同范本出租方:_____(以下简称甲方)身份证号:_____承租方:_____(以下简称乙方)身份证号:_____为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将出租给乙方。建筑面积平方米,租金元/月。第二条租赁期限为____年月,从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。第三条付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币____元。另一次性交押金元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。第四条其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算,向乙方偿付违约金。2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。第六条乙方的责任。1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备:空调挂机台,洗衣机台,彩电台,油烟机台,燃气灶台,电热水器台,冰箱台,微波炉台,写字桌,沙发,餐桌,椅,床,衣柜,电视柜,茶几,鞋柜等设施。第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)煤气卡张门卡张钥匙把本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。出租人:_____联系电话:_____承租人:_____联系电话:_________年____月____日2024年乡村房屋租赁合同范本(二)甲方(出租人):身份证号码:联系地址:电话:乙方(承租人):身份证号码:联系地址:电话:借用房屋地址:一、租赁房屋基本信息:1.房屋地址:2.房屋类型:3.建筑面积:4.房屋用途:5.租赁期限:6.租金标准:7.押金金额:二、租赁期限及租金支付方式:1.租赁期限从***年**月**日至***年**月**日,**年为一个计租年度。2.租金支付方式:乙方应当在每个月的**日前将当月租金支付给甲方,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.押金支付方式:乙方应当在签订合同生效之日起7日内将押金支付给甲方,并在租期满归还房屋时返还给乙方。三、房屋使用及维护:1.乙方应当爱护房屋设施设备,如有损坏应当承担修复和赔偿责任。2.禁止擅自改变房屋结构及用途,否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.房屋内禁止从事违法活动,如有违反法律法规的行为,甲方有权解除合同。四、其他约定事项:1.合同解除:在租赁期内如需解除合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商一致解除合同。2.其他约定事项另行补充。甲方
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