2024年住宅房租赁合同简单版（2篇）

第3页共3页2024年住宅房租赁合同简单版签订地点：签订时间：出租方：河南省房产管理局承租方：根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、出租方愿将坐落在河南省市区街（路）号的公有房屋（使用面积为平方米）出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、出租方按照河南省市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币（大写）元。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月（季）结算，由承租方在每月（季）的前日内交付给出租方。承租方必须按时交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的！出租方可以按月租金额的％向承租方收取滞纳金。三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方承担修缮责任。四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可按照有关规定索赔损失：1.将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的；2.擅自改变承租公有房屋用途的；3.无正当理由拖欠房租累计六个月以上的；4.无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的；5.利用承租的公有房屋进行非法活动的；6.故意损坏承租的公有房屋的；7.擅自买卖承租的公有房屋使用权的；8.其他严重损害出租人权益的。六、出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。确需改变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行，签订协议后，方可施工八、因城市建设等需要，承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时，出租方有权终止合同，承租方所需住房按有关规定办理九、租赁期满后，承租方应当返还承租的公有房屋。如需继续使用，应当在租赁期满前征得出租方同意后，重新签订租赁合同。十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申请仲裁解决的，可依法向人民法院起诉。十一、本合同一式份，出租方份，承租方份，双方签章后生效。十二、其它需说明的事宜。出租方：_____（章）承租方：_____（章）经办人：（章）居民身份证号码：2024年住宅房租赁合同简单版（二）合同编号：【****】甲方（出租人）：【出租人姓名】乙方（承租人）：【承租人姓名】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就乙方承租甲方所有权属的房屋事宜，达成如下合同：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋用途：用作住宅4.租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】二、租金及支付方式1.租金总额：每月【租金金额】元（大写：人民币【租金金额大写】元整），共计【租金总额】元；2.租金支付方式：乙方应在每月【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定账户；3.滞纳金：逾期付款的，乙方每超过一天应向甲方支付滞纳金【滞纳金金额】元。三、租赁履行1.乙方接受房屋现状，自行负担居住过程中的日常维修和保养费用；2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或增减使用场所。四、房屋维护及变更1.甲方应保证房屋在租赁期内的合法使用权；2.双方在租赁期满前一个月内，如需变更租赁条件，应书面协商并达成一致；3.房屋屋内装修以及使用设备损坏情况，由乙方负责维修费用。五、违约责任1.一方违约给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；2.未经甲方同意不擅自转租或将房屋用于非约定用途的，甲方有权单方解除合同并要求返还房屋；3.如因不可抗力导致无法履行合同的一方应及时通知对方，并免除违约责任。六、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如不能协商解决的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。以上内容经双方确认，签字生效。甲方签字：____________