2024年购房协议参考范文（四篇）

第3页共3页2024年购房协议参考范文卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在____的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于____年，房屋结构为_____结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米）。第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价_____元，总价款为人民币，大写_____，即人民币小写_____元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币_____元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：__________________________________。第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款_____%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年购房协议参考范文（二）购房协议书甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房产，并在双方协商确定以下条款后，特订立本购房协议。第一条购房物件1.1乙方拥有位于____________________（地址）的房产，包括房屋及相关附属设施和附属设备等。第二条房屋价格2.1甲方以____________________（人民币大写）购买上述房产，不包括房产税、证明费等其他费用。第三条付款方式3.1甲方应在签订本协议后的____________________日内，以以下方式向乙方支付全部购房款项：（1）____________%的购房款在签订本协议时支付；（2）剩余购房款在____________________（日期）之前支付。第四条房产交付4.1甲方在支付全部购房款项后，乙方应将上述房产的合法所有权交付给甲方，并提供相关的证明文件和过户手续完成。第五条房产保证5.1乙方保证上述房产的真实性和合法性，并承诺未向第三方借贷、抵押此房产。5.2若因乙方致使甲方购买的房产发生任何纠纷或法律诉讼，乙方应承担相关责任，并赔偿甲方相应的经济损失。第六条房产交易税费6.1本次房产交易的税费由甲、乙双方共同承担，具体分摊比例为___________________。第七条违约责任7.1若甲方违反本协议约定未支付全部购房款项，乙方有权解除本协议并没收甲方已支付的部分房款，并追究甲方的违约责任。7.2若乙方违反本协议约定未交付房产所有权或不能提供合法证明文件，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相应的损失。第八条争议解决8.1本协议的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2若甲、乙双方就本协议发生争议而不能协商解决，应将纠纷提交____________________（仲裁机构）进行裁决，并接受其裁决结果。第九条其他事项9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________（起止日期）。9.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：____________________签字：____________________日期：____________________乙方：____________________签字：____________________日期：____________________2024年购房协议参考范文（三）[购房协议书]购房人：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）电话：（购房人联系电话）房屋详细情况：房屋地址：（房屋地址）用途：住宅用途建筑面积：（建筑面积）产权：70年产权其他附属设施及装修情况：（房屋附属设施及装修情况）出售方：（出售方姓名）身份证号码：（出售方身份证号码）电话：（出售方联系电话）鉴于出售方是该房屋的合法所有人，并有权协议出售该房屋，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，就购买上述房屋事宜达成一致，特订立本协议，以资为证。第一条买卖双方确认1.1出售方确认房屋存在并属于出售方所有。出售方自愿将该房屋以协议约定的价格出售给购房人，并愿意与购房人签订本协议。1.2购房人确认对所购房屋非常了解，对其风险及法律后果已经充分认识，并愿意按照本协议的约定履行义务。第二条房屋交付与交付日期2.1出售方应当将房屋在协议约定的日期内交付给购房人。房屋的交付包括房屋实际的交接以及产权证的过户手续办理。2.2交付日期：协议签署之日起30日内。第三条房屋价格与付款方式3.1房屋价格为人民币（金额）。3.2购买金额的支付方式为：（1）购房人在签署本协议时支付定金（金额），作为购房人认购的证明。定金将在最后一笔房款支付时抵扣。（2）购房人应在交付房屋时支付剩余房款，以现金/银行转账/支付宝等方式进行支付。第四条产权过户4.1购房人在最后一笔房款支付之时，出售方应当准备好完整的产权过户材料，包括但不限于房屋产权证、购房发票等。4.2购房人应当配合出售方办理房屋产权过户手续，并承担相应费用。第五条违约责任5.1若购房人未能按照本协议的约定支付房款，购房人应当支付给出售方违约金，违约金为应付房款金额的10%。5.2若出售方未能按照本协议的约定将房屋交付给购房人，出售方应当支付给购房人违约金，违约金为应付房款金额的10%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生争议应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，可以另行书面补充协议。7.2本协议一式两份，购房人和出售方各执一份，具有同等效力。7.3本协议自双方签字盖章之日起生效。购房人（签字）：____________________出售方（签字）：____________________日期：____年____月____日2024年购房协议参考范文（四）卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体。1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____