2024年个人自建房屋买卖合同范文（二篇）

第4页共4页2024年个人自建房屋买卖合同范文出卖人(甲方)：_____身份证号码：_____买受人(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。在签订合同时，双方享有平等知情权。一、甲方自愿将位于山西省大宁县____的自建房屋(建筑面积____平方米)以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。将来如果过户条件成熟时，甲方应该协助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担房屋购买后的一切义务。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;共3页：六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_____年月____年____月____日甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于，建筑面积平方米(共间)，房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____元(大写：元)。甲方应予以积极协助变更相关过户手续。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。五、违约责任：(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款____%的违约金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款____%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式三份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年个人自建房屋买卖合同范文（二）甲方：（出售方）姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：联系地址：联系电话：鉴于乙方同意购买甲方自建的房屋，双方经友好协商，达成本合同如下：第一条房屋描述1.1房屋座落于（详细地址），房屋总建筑面积约为（建筑面积）平方米，其中室内面积约为（室内面积）平方米。1.2该房屋为甲方自行建造，符合相关建筑规范和法律法规要求，无质量问题。乙方对房屋的结构、质量、装修等情况已经仔细查看，并对其表示满意。第二条交易价格与支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）作为购买价格购买房屋。具体购买价格为（数字，单位：人民币）。2.2支付方式如下：（1）乙方通过银行转账向甲方支付购买房屋的首付款，金额为（首付款金额，单位：人民币），最迟支付日期为本合同签署之日起7日内；（2）乙方通过银行转账或者现金向甲方支付购买房屋的尾款，金额为（尾款金额，单位：人民币），最迟支付日期为交付房屋时的同一天。2.3若乙方逾期未按以上约定支付购房款项，则按逾期未支付金额的0.1%计算逾期费用，每日累计。第三条房屋移交3.1甲方应在乙方支付购房首付款之日起15日内将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋钥匙后的3日内与乙方共同前往房屋所在地公安机关办理过户手续，并承担过户产生的一切费用。3.3自房屋交付之日起，乙方对房屋所发生的一切费用、风险和责任负有全部义务。第四条房屋权利与合规4.1甲方保证房屋是其合法所有，不存在转让、出租、抵押、查封、扣押等影响乙方权益的问题。4.2房屋的土地使用权归甲方所有，乙方购买房屋后有权使用土地，但不得进行任何违法违规行为。4.3若因房屋权属或合规问题导致乙方权益受侵害，甲方应承担相应的经济赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方提供的房屋存在质量问题或违约行为，乙方有权解除合同，并可要求甲方返还全额购房款项及承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照本合同约定支付购房款项或履行其他义务，甲方有权解除合同，并有权保留已支付的首付款。5.3一方解除合同，对方应赔偿因违约造成的损失，并承担违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的成立、生效、解释和履行均适用中华人民共和