2024年厂房出租合同范例（六篇）

第3页共3页2024年厂房出租合同范例出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为_____结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币____元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币____元/度。水费是____元/立方米。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租2024年厂房出租合同范例（二）出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为_____结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币____元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币____元/度。水费是____元/立方米。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____签约日期：____年____月____日2024年厂房出租合同范例（三）厂房出租合同本合同由以下各方于2024年______月______日签订：甲方（出租方）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其拥有的厂房出租给乙方使用，特订立本合同，以约定双方的权利与义务。一下是具体条款：第一条定义1.1厂房：指甲方拥有的位于（详细地址）的厂房，其面积为_________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日（年/月/日起至年/月/日止）。第三条租金3.1租金总额为人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方需在每个月的______日前支付当月租金，以现金/银行转账的方式支付。3.3将租金支付至甲方指定的账户（账户信息如下）：账户名称：开户行：账号：3.4若因乙方的原因导致租金延迟支付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付租金金额的_____%。第四条使用权4.1甲方授予乙方使用厂房的权限，乙方应按照双方约定的使用目的利用厂房。4.2乙方不得将厂房转租给他人或将其作为其他目的使用，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。第五条维修和保养5.1甲方有义务保证厂房的基本设施、结构的完好，在使用期间因自然损坏或非乙方过错引起的维修费用由甲方承担。5.2如因乙方的过错导致厂房设施损坏，乙方有责任承担修复费用。第六条保证金6.1乙方应向甲方支付保证金，金额为人民币_________元。6.2保证金应在签订本合同时一次性支付至甲方指定的账户（账户信息如下）：账户名称：开户行：账号：6.3若乙方在租期满后履行本合同的所有义务，甲方将在_______个工作日内将保证金原额无息退还给乙方。6.4若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权使用保证金进行赔偿，并有权追加要求乙方补足金额。第七条解除合同7.1任何一方违反本合同的规定，均应给其他方立即书面通知，请求其限期改正。7.2在以下情况下，任何一方有权单方面解除本合同：（1）甲方或乙方发生严重违约行为，导致对方无法继续履行本合同；（2）经甲乙双方协商一致决定解除合同。7.3解除合同时，已支付的租金和保证金将不予退还。第八条争议解决8.1本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可将纠纷提交至甲方所在地的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2若本合同内容发生变更或补充，双方应以书面形式重新达成协议并签署补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（承租方）签字盖章：日期：2024年厂房出租合同范例（四）2024年厂房出租合同甲方：（以下简称“出租方”）地址：（以下简称“出租方地址”）乙方：（以下简称“承租方”）地址：（以下简称“承租方地址”）鉴于甲方是权益所有人，拥有位于（出租方地址）的厂房，现有意将该厂房出租给乙方，并经双方友好协商，达成以下出租合同：第一条出租物及租赁用途1.1甲方同意将其位于（出租方地址）的厂房出租给乙方使用，厂房的具体面积为（具体面积），由乙方负责支付相关费用。1.2乙方承租该厂房的用途为（具体用途），且不得擅自改动用途，如需变更用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。第二条租期2.1本次租赁合同的起始日为（起始日），终止日为（终止日），租赁期限为（租赁期限）个月。2.2若乙方需要延长租期，则应在租赁期满（提前期）的（提前天数）之前书面通知甲方，并与甲方协商确定新的租期。若甲方同意延长租期，双方应就新的租金和其他条款重新达成协议，并签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为（租金总额）元；（2）租金支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）；（3）租金支付期限为（支付期限），自租赁期开始之日起起算。第四条押金及其他费用4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金（押金金额）元，作为保证对本合同的履行和租赁物的保管。4.2押金将在租赁期满且甲方确认租赁物完好无损后，全额返还给乙方。4.3若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权扣除相应违约金（违约金金额）作为违约金。4.4乙方应负责支付与厂房使用和维护相关的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。第五条维修和保养责任5.1在租赁期间，乙方应自行负责保管和维护厂房，保持良好的使用状态。5.2甲方负责定期检查厂房的使用状况，并在需要维修时及时通知乙方。5.3如果因乙方的过失导致厂房损坏，则乙方应承担相应维修费用。第六条合同解除6.1在租赁期满后，若双方都不继续延长租期，本合同自动解除，乙方应按照约定时间将厂房归还给甲方。6.2乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即将厂房归还给甲方。6.3在合同解除后，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿，并要求乙方承担因解除合同而造成的其他损失。第七条协议生效和其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的变更、补充及解除均应以书面形式进行。7.3本合同的条款、权利和义务适用中华人民共和国法律。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订时间：签订时间：签订地点：签订地点：2024年厂房出租合同范例（五）出租方(甲方)地址：_____电话：_____承租方(乙方)地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)代表签字：乙方(签章)代表签字：合同签定时间：____年____月____日2024年厂房出租合同范例（六）本出租合同（以下简称“合同”）由以下双方依照中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商订立：甲方（出租方）：（详细地址）法定代表人（或授权代表）：联系电话：乙方（承租方）：（详细地址）法定代表人（或授权代表）：联系电话：一、出租房屋基本情况1.1出租房屋的基本情况如下：（详细描述出租房屋的面积、结构、用途等信息）1.2出租房屋的附属设施及设备如下：（详细描述出租房屋的附属设施及设备，如停车位、通风设备等）二、租赁期限2.1本次出租合同自【日期】起，至【日期】止，共计【租赁期限】。2.2若乙方需要续租，应提前【续租期限】向甲方书面提出续租申请，并在租赁期满前【提前续租期限】与甲方协商确定续租条件。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲