2024年店面转让合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年店面转让合同电子版转让方(甲方)_____身份证号码：顶让方(乙方)_____身份证号码：房东

(丙方)_____身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于

省

市区(镇/乡)_____街(路)_____(共两间)的门面房，自

日转让给乙方经营使用至____年____月____日，并保证乙方同等享有甲方与丙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。在甲方租赁合同期满后，按照原租赁协议租期顺延

叁_____

年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期自

____年____月____日止，月租金为

元，剩余租金_____(大写：)元由乙方支付给甲方。甲方、丙方需给乙方

为装修期，装修期间乙方不再承担租金费用。三、乙方同意代替甲方履行原有合同所约定的条款，并定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费用及其他各项经营费用，其中电表度数为;四、丙方同意与乙方履行原丙方与甲方原有合同所约定的条款!五、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。八、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的1‰作为为违约金。逾期____日，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙方享有对店铺转让权。(3)丙方保证该房屋为其合法所有权，并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面装修、经营的赔偿金归乙方所有，丙方无权取得。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。补充协议：甲方签字：_____

乙方签字：_____

丙方签字：_____联系电话：_____

联系电话：_____

联系电话：_____签订日期：_____

签订日期：

_____

签订日期：_____签订地点：_____2024年店面转让合同电子版（二）店面转让合同书甲方：（转让方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（受让方）姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方愿出让其经营的店面，并与乙方达成以下协议，特订立本店面转让合同书。一、店面基本信息1.1店面名称：（以下简称店面）1.2地址：（详细地址）1.3店面面积：1.4使用权证号：（如适用）二、转让条件2.1甲方同意将店面转让给乙方，乙方同意接受店面的转让。2.2转让价款：人民币（大写）_________________________（小写），由乙方支付给甲方。2.3产权证书、商品房买卖合同、租赁合同、使用权证书等相关手续的移交由甲方负责办理。2.4转让生效条件：乙方支付全部转让价款后，本合同生效。三、转让程序3.1甲方负责办理转让手续，包括但不限于：（1）提供店面的相关证照、手续及文件；（2）将店面的使用权转让给乙方；（3）经营权的过户；（4）协助乙方办理店面使用权的过户等。3.2乙方应积极配合甲方完成上述转让手续，提供甲方要求的相关资料，并承担办理转让手续产生的相关费用。四、权益保证4.1甲方保证其转让的店面权属清晰，未存在纠纷、不涉及第三方权益，甲方负责处理转让中可能引发的纠纷。4.2如因甲方原因导致转让无法完成，乙方有权要求甲方返还已支付的全部转让价款，并承担相应的违约责任。五、店面权益转让5.1甲方将自愿将店面的经营权利、财产权益、商标、品牌等一并转让给乙方，乙方成为店面的完全、独立的所有人。5.2转让生效后，甲方将不再对店面享有任何所有权或使用权，并将撤销与店面相关的一切权益。六、税费6.1本次店面转让产生的应纳税款，由甲方按照有关税法规定承担。6.2如因相关税法规定的变化导致本合同约定的税费发生变化，双方应按照法律法规的要求承担相应税费。七、违约责任7.1如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权要求解除本合同，并追究乙方的违约责任，乙方应承担相应的违约金。7.2如甲方未按本合同约定完成相应的转让手续，乙方有权要求解除本合同，并追究甲方的违约责任，甲方应承担相应的违约金。7.3双方协商一致，可对违约金进行协商调整。八、其他约定8.1本合同的任何修改、补充或解释均须以书面形式