短期美容院租赁

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的美容院租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的美容院租赁给乙方使用，租赁面积为_______平方米。1.2乙方租赁的美容院仅用于开展美容、美发、美甲等相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______，账户名称：_______，账号：_______。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应立即将美容院交还给甲方，并结清所有应付款项。四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2合同期满或提前解除后，乙方按照本合同约定将美容院交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等违约情形后，甲方应在一个月内无息退还乙方支付的保证金。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证美容院符合国家有关消防、环保、卫生等法律法规的要求，具备合法的经营资质。5.2甲方负责美容院设施的维修、保养，确保美容院正常使用。5.3甲方不得干预乙方的正常经营，不得无故提前解除合同。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内合法使用美容院，并享有美容院的经营收益。6.2乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应合理使用美容院设施，定期进行维护保养，确保美容院的安全与卫生。6.4乙方不得将美容院转租、转让或以其他方式处分给第三方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：美容院平面图附件二：美容院设备清单附件三：租赁合同解除协议2024带目录带附件详细版-短期美容院租赁一、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的美容院租赁给乙方使用，租赁面积为_______平方米。2.乙方租赁的美容院仅用于开展美容、美发、美甲等相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______，账户名称：_______，账号：_______。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应立即将美容院交还给甲方，并结清所有应付款项。五、保证金1.本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。2.合同期满或提前解除后，乙方按照本合同约定将美容院交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等违约情形后，甲方应在一个月内无息退还乙方支付的保证金。六、甲方权利与义务1.甲方应保证美容院符合国家有关消防、环保、卫生等法律法规的要求，具备合法的经营资质。2.甲方负责美容院设施的维修、保养，确保美容院正常使用。3.甲方不得干预乙方的正常经营，不得无故提前解除合同。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用美容院，并享有美容院的经营收益。2.乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用美容院设施，定期进行维护保养，确保美容院的安全与卫生。4.乙方不得将美容院转租、转让或以其他方式处分给第三方。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：美容院平面图附件二：美容院设备清单附件三：租赁合同解除协议附件列表：1.附件一：美容院平面图2.附件二：美容院设备清单3.附件三：租赁合同解除协议违约行为罗列及认定：1.乙方逾期支付租金：乙方未在合同约定的支付期限内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.乙方擅自改变美容院用途：乙方未经甲方书面同意，擅自改变美容院用途，经甲方催告后仍未改正的，视为乙方违约。3.乙方未合理使用美容院设施：乙方未按照合同约定合理使用美容院设施，导致设施损坏或故障，经甲方催告后仍未修复的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.保证金：指为保证承租方履行合同义务，承租方预先支付给出租方的一定金额。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金，按照合同约定向出租方支付的一定金额。5.解除合同：指合同当事人协商一致，提前终止合同效力的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.美容院设施维修：甲方应定期检查美容院设施，确保设施正常使用。如设施出现故障，甲方应及时维修，以免影响乙方正常经营。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付期限和方式支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.合同解除：如乙方需提前解除合同，应与甲方协商一致，并签订解除协议。未经甲方同意，乙方擅自解除合同的，应承担违约责任。4.合同续租：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后，另行签订租赁合同。解决方法：1.对于美容院设施维修问题，甲方可以与专业维修公司签订维修合同，确保设施的正常运行。2.为避免租金逾期支付，乙方可以设置提醒事项，确保在约定支付期限内支付租金。3.双方在签订合同时，应明确约定合同解除的条件和程序，以便在实际操作中遵