2024年商铺转让定金合同电子版（二篇）

第2页共2页2024年商铺转让定金合同电子版乙方：甲方欲对位于的房屋进行租赁转让，现乙方有承租的意愿，故双方达成如下定金协议以共同遵守：1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。2、双方对转让费的金额确定为人民币：________________。3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币：________。4、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》，其中租赁期限不得低于年，租金为人民币：每月，房租递增比例为，若不能达成该条件，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。5、甲方收取乙方定金后，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。6、甲乙双方约定在签订本协议后的____日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同(租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行)，否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。7、乙方缴纳定金后若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。10、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意在乙方所在地人民法院进行诉讼解决。附：《购房合同复印件》或《产权证复印件》。甲乙双方身份证复印件;若有委托的则附《授权委托书》;甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺转让定金合同电子版（二）【商铺转让定金合同】甲方：（转让人的信息）地址：联系方式：乙方：（受让人的信息）地址：联系方式：鉴于甲方拟将所拥有的商铺转让予乙方，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下约定，以兹合法权益的保障：第一条转让基本事实1.1甲方拟转让的商铺名称为（商铺名称），地址位于（地址），面积约（面积），属于创建于（创建年份）年的商铺；1.2转让价格为人民币（金额）元（小写），大写（金额）；1.3转让对象为乙方。第二条转让条件2.1甲方在签订本合同之前，应详细向乙方提供商铺的各项相关资料，包括但不限于商铺产权证、营业执照等；2.2商铺的现有经营设备和存货，若乙方需要接收，应在本合同签署之前双方确定清楚；2.3本合同签署后，甲方应积极协助乙方办理商铺过户手续，费用由乙方承担；2.4若商铺存在任何纠纷或权属问题，甲方应负责解决并承担由此引起的一切法律责任。第三条付款方式3.1乙方同意在签署本合同时支付定金人民币（金额）元（小写），大写（金额）作为甲方的订金，确认乙方对商铺的购买意向；3.2定金支付后，如乙方因个人原因撤销购买意向，定金不予退还；3.3定金支付后，如因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应双倍返还定金予乙方。第四条过户手续4.1甲方应在本合同签署后7个工作日内向乙方提供商铺过户所需的相关资料和手续；4.2乙方应在甲方提供的资料和手续准备齐全的情况下，积极办理过户手续；4.3过户手续期间，甲方应不与任何第三方签订与商铺有关的业务合同，以保证商铺的无纠纷过户；4.4商铺过户手续办理完成后，甲方应将商铺交付给乙方的指定人员。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定向乙方提供商铺过户所需的相关资料和手续，甲方应按每逾期一天支付乙方支付定金金额的百分之（逾期天数）作为违约金；5.2若乙方未按照约定支付定金或未按照约定办理商铺过户手续，乙方应按每逾期一天支付定金金额的百分之（逾期天数）作为违约金；5.3若因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续受到国家法律的保护；6.2本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，或按照相关法律法规执行；6.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力；6.4本合同纠纷由本合同签订地的人民法院管辖。甲方：