2024年厂房租赁合同协议常用版（二篇）

第3页共3页2024年厂房租赁合同协议常用版出租方：_____（以下简称甲方）授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____承租方：_____（以下简称乙方）授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。1.2本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币____元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币____元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用2024年厂房租赁合同协议常用版（二）甲方：（出租方）名称：___________法定代表人/经营者：___________地址：___________电话：___________营业执照号码：___________乙方：（承租方）名称：___________法定代表人/经营者：___________地址：___________电话：___________营业执照号码：___________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将其拥有并能合法使用的厂房出租给乙方，乙方租用甲方厂房的相关事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方拥有并能合法使用的厂房的详细情况如下：厂房地址：___________厂房面积：___________（平方米）厂房结构及设施：___________1.2厂房用途仅限于乙方的生产、加工及相关经营活动，不得转租、转借给第三方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为___________年/月/日起至___________年/月/日止。2.2若乙方需延长租赁期限，请提前___________日书面通知甲方，经双方协商，延长租赁的相关事宜另行约定。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁厂房每月租金为___________元（大写：___________）。3.2乙方应按月在每月的___________号前将租金支付至甲方指定的银行账户，或者以其他双方约定的方式支付。第四条安全责任与维护4.1乙方在租用厂房期间，应自行负责厂房设施的安全使用、维护和保修，确保设施的正常运行。4.2若因乙方的过失导致厂房设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。4.3甲方应在租赁期开始前，确保厂房设施处于良好的使用状态，并保证乙方顺利使用。4.4若甲方在租赁期间需要进行必要的检修或维护，甲方应提前通知乙方，并尽量避免对乙方正常使用造成影响。第五条违约责任5.1若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金为未支付租金金额的每日___________%。5.2若乙方未经甲方同意转租、转借或擅自改变厂房用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金，违约金为已租金金额的___________%。第六条协议终止6.1租赁期届满，甲乙双方均未提出续租或终止的通知，则租赁期限自动延长___________年/月/日。6.2若一方需要提前终止租赁协议，需提前___________个月书面通知对方。6.3若一方违反协议约定，使得对方无法继续履行合同，则对方有权解除合同。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜和争议事项，由双方协商解决，并可以书面补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：