2024年合作建房合同标准版本（2篇）

第4页共4页2024年合作建房合同标准版本甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿第一条前言根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于＿＿＿、编号为＿＿＿的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_____、容积率为＿＿＿、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为＿＿＿＿；2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有_____法人资格的房地产开发企业；甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条合作建房第三条建房资金建房资金预计为人民币____元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋_____层房屋的产权，乙方拥有____栋_____房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。第七条违约责任1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易_____委员会深圳分会，按照申请_____时该会实施的_____规则进行_____，_____裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方甲方：_____乙方：_____授权代表（签字）：_____授权代表（签字）：_____日期：地点：说明：1、本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用。订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士。2024年合作建房合同标准版本（二）本合同由以下合作双方订立，以规范双方在建房项目中的权利和义务。甲方（建房方）：____________________（以下简称甲方）地址：___________________________联系电话：_______________________乙方（承建方）：____________________（以下简称乙方）地址：___________________________联系电话：_______________________一、合作内容1.1甲方拥有一块位于___________________________（详细地址）的建房用地，拟与乙方合作共同进行该地块上的房屋建设。1.2合作建房的具体规模、设计方案、施工进度等将由双方共同商定，并在本合同附件中详细描述和规定。1.3双方将按照合同约定，共同承担相应的责任和义务，保证项目的顺利进行。二、合作期限2.1合作期限为________年，自合同生效之日起计算。双方合作关系的解除需提前________天书面通知对方。2.2若因不可抗力等不可预见的原因导致项目无法按照合同约定完成，双方可协商解决，或根据情况延长合作期限。三、合作方式3.1甲方与乙方为本次合作拟定了以下几种方式，请在下列选项中选择合作方式，并在合同附件中附上具体约定：（1）甲方提供土地，乙方全权负责房屋的设计、施工等工程，费用由甲方全额承担。（2）甲方提供土地及部分建材或资金，乙方负责房屋的设计、施工等工程，并由双方共同承担费用。（3）双方共同出资，共同承担房屋的设计、施工等工程。3.2如果需要，双方可约定其他特殊合作方式，并在合同附件中详细说明。四、合作费用与支付方式4.1合作费用由甲方全额或部分承担，具体金额和支付方式将在合同附件中详细约定。4.2费用的支付方式可以按进度或阶段进行，也可以根据双方协商而确定。4.3费用支付的时间和方式应在项目启动前的______天内确定。五、项目进度和验收5.1乙方按照合同规定的工期和施工进度进行工作，确保工程按时、按质量要求完成。5.2甲方有权对乙方的施工进行监督和检查。如发现质量问题或进度拖延等情况，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3工程竣工后，双方需进行结算和验收。如出现质量问题，乙方需按照约定进行维修或赔偿。六、合同解除和违约责任6.1任何一方违反合同约定的，需承担相应的违约责任并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如果双方中的一方违约或无法按时履行合同义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿。七、保密条款7.1双方应对涉及本合同内容的商业秘密和技术信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2在合同履行期间和解除后，双方仍应承担保密义务。八、争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商解决不成，双方同意将争议提交至争议解决机构进行调解或仲裁。九、其他条款9.1本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的法律文件。9.2对本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本合同一式两份，双方各执一份。甲方（建房方）：