2024年住房租赁协议示范文本（2篇）

第3页共3页2024年住房租赁协议示范文本出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将_____出租给乙方。建筑面积____平方米，租金_____元/月。第二条租赁期限为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。第三条付款方式为_____付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。第六条乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备：空调挂机_____台，洗衣机_____台，彩电_____台，油烟机_____台，燃气灶_____台，电热水器_____台，冰箱_____台，微波炉_____台，写字桌_____，沙发_____，餐桌_____，椅_____，床_____，衣柜_____，电视柜_____，茶几_____，鞋柜____等设施。第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）煤气卡_____张门卡_____张钥匙_____把本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：_____联系电话：_____承租人：_____联系电话：_________年____月____日2024年住房租赁协议示范文本（二）【第一章：总则】第一条协议的签署双方为出租人（以下称出租人）和承租人（以下称承租人）。第二条出租房屋的相关信息如下：房屋地址：房屋面积：租赁用途：租金金额：起止日期：第三条本协议的目的是明确双方在租赁期间的权利和义务，确保双方合法权益，并维护良好的租赁关系。第四条本协议的签订依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定。【第二章：出租人的权利和义务】第五条出租人应保证所出租房屋的合法权属，并提供相关产权证明文件。第六条出租人应保证所出租房屋的基本设施、设备和用品的正常运行和使用，并负责日常维护和维修。第七条出租人应按照约定的时间和方式收取租金，并提供租金发票或收据。同时，出租人应及时通知承租人有关房屋维修和改造等事项。第八条出租人应保证租赁房屋的安全性能，并提供有关的消防和安全提示。第九条出租人不得擅自闯入承租人租赁的房屋，干涉承租人正常的生活和工作。【第三章：承租人的权利和义务】第十条承租人应按照约定时间和方式支付租金，并保证所提供的支付账户和信息的真实性。第十一条承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得进行违法活动。第十二条承租人应爱护所租房屋和房屋内的设施、设备和用品，并按照合理的使用标准进行使用。第十三条承租人应对租赁的房屋进行日常的清洁和维护，保持房屋的清洁和整洁。第十四条承租人应按照约定的时间和方式退还房屋，并做好房屋的清理和修复工作。【第四章：租金支付】第十五条租金的支付方式和时间由双方商定，并写入本协议。第十六条如果承租人在约定的时间内未按照约定支付租金，出租人有权要求其支付违约金，并可以解除本协议。第十七条如果出租人未按照约定的时间和方式提供必要的发票或收据，承租人有权要求其补发，并可以拒绝支付相应的租金。【第五章：违约责任】第十八条若出租人违反本协议的规定，致使承租人不能正常使用租赁房屋，承租人有权要求出租人赔偿损失，并可以解除本协议。第十九条若承租人违反本协议的规定，致使出租人受到损失，出租人有权要求承租人承担相应责任，并可以解除本协议。第二十条协议的解除应提前提出书面通知，解除后双方应依法进行结算和清算。【第六章：争议解决】第二十一条双方因本协议的履行发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，任意一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。【第七章：其他约定】第二十二条本协议未尽事宜由双方协商解决，并写入附加条款。第二十三条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力