2024年土地买卖居间合同（3篇）

第2页共2页2024年土地买卖居间合同借方（委托单位代表）：乙方（居间方代表）：一、委托事项：依照《中华人民共和国合同法》第二十三章，居间合同法第四百二十四条、四百二十六条和本法第六十一条规定。甲方委托乙方就位于_____编号：____的土地转让项目，居间方自愿同意受委托方的有偿委托，协助委托方提供买家或需求方的信息和协助过户要账等相关服务。二、居间方报酬的结算方式：据乙方协助买卖双方完成土地转让或过户合约签订成功后以首批土地转让进账资金进账后3天内委托方自愿无条件下的，不可更改的按合同总金额的____%（即____元）付中间人服务佣金，以现金方式支付给居间方。三、违约责任：1.本合同经双方签字盖章后即可生效并成为不可撤销、不可更改的，同时具有法律效力。委托方未按第二条款规定，按时、足额兑现报酬视为违约，并承担相应法律责任。2.合同纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，由双方当事人协商解决，协商解决未果，可依法在守约为居住地的人民法院起诉，请示代依法调解或强制履行。四、其它约定事项：1.本合同在执行过程中，如果发生企业（公司、集团）名称变更，法人代表更换或其他重大变化，此合同仍然有效，由变更后的企业和法人或原企业主管体承担法律和履约责任。2.就本承诺书而言，如果甲方和乙方提供的土地出让方签订协议的不是本人是和甲方公司相关人员或及其亲属朋友、上述主体所控制的附属公司、联营公司及资质相关联公司和相关负责人，只要这些人中一人与项目方进行私下交易，都视为和乙方服务有关委托方同意以上条款但拖延或拒绝支付居间方佣金，居间方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居间方服务费。3.本合同未经公证，但具有公证合同的同等法律效力。4.本合同一式两份，委托方、居间方各执一份，具有保密性，不得做任何泄漏。5.乙方提供的土地需求方和甲方签订土地转让或过户和合作合同本协议就生效，否则无效。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地买卖居间合同（2）土地买卖居间合同合同编号：XX-2024-01甲方（委托方）：_________________________（以下简称“甲方”）身份证号码/营业执照号码：__________________乙方（经纪人）：_________________________（以下简称“乙方”）身份证号码/营业执照号码：_________________鉴于：1.甲方系合法的土地所有权人，持有位于____________________（以下简称“土地”）的所有权；2.乙方具备从事土地买卖居间服务的资质和能力；3.甲乙双方自愿达成土地买卖居间合作，并就买卖土地事宜达成协议。经双方充分协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是规范土地买卖居间合作的行为，明确双方的权利和义务。第二条委托事项1.甲方委托乙方为其进行土地买卖的居间服务，包括但不限于寻找买家/卖家、协商出售价格、签订土地买卖合同等相关事宜；2.乙方应当按照法律法规和甲方的要求，诚实、勤勉、谨慎地履行居间服务义务，并为甲方的利益着想。第三条买卖价格1.甲方以__________（人民币/其他货币）作为土地的买卖价格；2.乙方应当根据市场行情和甲方的要求，合理评估土地的价值，并在此基础上协商确定买卖价格。第四条佣金及支付方式1.若土地买卖最终成功，甲方应支付给乙方的佣金为土地交易总金额的__________%（百分之______）；2.佣金的支付方式为一次性支付，支付方式可以选择银行转账/现金支付等方式；3.乙方于买卖款项实际支付完成之日起7个工作日内，向甲方提供佣金发票。第五条保密义务1.甲乙双方对于居间合作过程中所了解到的与对方有关的商业秘密、技术秘密、交易信息等，应当予以保密；2.甲乙双方应当采取合理的措施，防止居间合作过程中的保密信息泄露，确保信息的机密性和安全性。第六条违约责任1.若一方违反本合同约定，致使对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任；2.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付相应违约金；3.如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应当由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院进行诉讼解决。第八条合同变更与解除1.本合同的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出约定；2.未经甲乙双方协商一致的，任何一方均不得擅自变更或解除本合同。第九条合同生效及其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同附属的各项附件与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（委托方）签字：____________________日期：________________乙方（经纪人）签字：____________________日期：________________2024年土地买卖居间合同（3）[合同编号]土地买卖居间合同甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方代理甲方出售土地的事宜达成如下协议：第一条买卖标的1.1甲方将其位于[土地地址]的土地（以下简称“标的土地”）委托乙方负责出售。1.2标的土地的详细信息如下：（1）土地面积：_____________平方米。（2）土地用途：____________________。（3）土地权属状况：_____________。（4）其他附属设施和条件：__________。第二条乙方的权利和义务2.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与购买方进行买卖谈判，确定土地交易价格，签订相关的买卖合同。2.2乙方应尽职尽责，保证向甲方提供关于标的土地的真实、准确、完整的信息，并及时告知甲方相关买卖交易动态。2.3乙方应保密甲方提供的与标的土地有关的所有信息，不得将其泄露给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。2.4乙方应按照甲方的要求，进行广告宣传、土地拍卖、议价等买卖策略和方法，以期最大化地推进标的土地的买卖交易。2.5乙方有权收取本次土地买卖交易的中介费，其费用由甲方和购买方根据具体交易金额和买卖合同约定双方的支付比例来确定。2.6乙方应妥善保管与本次交易相关的所有文件、资料和交易款项，不得挪用、冻结或侵占甲方和购买方的合法权益。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供与标的土地有关的真实、准确、完整的信息，并及时告知乙方土地的权属状况，以及其他与土地交易相关的重要事项。3.2甲方应按照乙方的要求提供相应的证件、文件和资料，并协助乙方履行其职责。3.3甲方应按照乙方的要求支付买卖中介费。3.4甲方应委托乙方作为其代理人与购买方进行买卖谈判，确定土地交易价格，签订相关的买卖合同。3.5甲方在享受乙方的服务时，应按照法律法规的要求，提供相应的证件和资料。第四条购买方的权利和义务4.1购买方有权通过乙方了解到标的土地的相关信息，并与乙方进行买卖谈判。4.2购买方应按照甲乙双方的约定支付土地交易价格，并按照相应比例支付中介费。4.3购买方应履行买卖合同的约定义务，在合同约定的时间和地点完成付款和过户手续。4.4购买方应保护乙方提供的与标的土地有关的所有信息的保密性，不得将其泄露给任何第三方。第五条买卖合同的签订5.1甲方和购买方在乙方的协助下，应当签订买卖合同，明确双方的权利和义务，并约定交易的价格、付款方式、交付标的土地的时间和方式等具体事项。5.2乙方有权要求甲方和购买方签订买卖合同之前提供相关的权属证明和其他必要的土地交易手续和资料。第六条合同的生效与变更6.1本合同自甲方、乙方签字盖章之日起生效，自始具有法律效力。6.2本合同的任何修改或补充应采用书面形式，并经甲乙双方签字或盖章后生效。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同